2025房地产正式合同范本

2025房地产正式合同范本甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于______的房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于：________________________（详细地址）1.2房产证登记编号：________________________1.3房产证登记面积：________________________平方米1.4房产证登记用途：________________________1.5房产证登记产权人：________________________1.6房产证登记他项权利情况：________________________第二条合同价款2.1本合同房产的成交价格为人民币（大写）：________________________（小写：________________________元整）。2.2成交价格已包含以下内容：a)房产本身的价值；b)房屋装修、设备等；c)房产证过户手续费；d)合同约定的其他费用。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：________________________（小写：________________________元整）作为定金。3.2乙方应在办理完房屋所有权过户手续后______日内，支付剩余的房产款项。3.3付款方式：a)银行转账；b)现金支付；c)其他双方约定的支付方式。第四条房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。4.2房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：a)房屋结构安全；b)水电设施齐全；c)房屋内部装修符合约定；d)房屋附属设施齐全。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续。5.2过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。5.3乙方应在办理完房屋所有权过户手续后______日内，取得房屋所有权证书。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金；b)甲方未按合同约定协助乙方办理房屋所有权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金；c)甲方提供的房屋存在权属纠纷、未缴纳相关税费等情况的，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：a)乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金；b)乙方未按合同约定办理房屋所有权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________________代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：__________________________代表（签字）：________________________日期：________________________附