雅居工程施工组织设计

第一章编制根据

第一节主要法规和有关文件

第二节主要引用日勺规范、规程及原则图集

第二章工程概况

第一节建设项目概况

第二节环境概况

第三节建筑构造概况

第三章施工布署

第一节项目管理目的

1.工期目日勺

2.质量目日勺

3.安全目日勺

4.文明施工目的

5.环境管理目的

第二节施工布署原则

1.区域划分原则

2.施工总平面布置原则

3.进度计划安排原则

第三节施工总体安排

1.施工流水段划分

2.劳动力安排计划及劳务情况表

3.主要施工工艺选择

第四节各阶段施工布署

1.施工准备阶段施工布署

2.基础阶段施工布署

3.构造施工阶段施工布署

4.竣工验收阶段布署

第五节施工现场总平面布置

1.施工总平面布置根据

2.临建设施

3.基础构造施工阶段平面布置

4.主体施工阶段平面布置

5.施工水平、垂直运送布署错误!未定义书签。

第六节施工进度计划及保障措施

1.施工进度计划

2.施工进度计划管理

3.确保工期的技术组织措施

第四章资源配置

第一节组织机构

第二节工程投入W、J主要机械设备

第五章主要项目施工工艺

第一节构造工程主要施工工艺

1.测量施工

2.人工清槽

3.主要施工措施和技术措施

4.钢筋施工工艺

5.模板施工工艺

6.混凝土工艺

7.脚手架施工工艺

8.卸料平台施工工艺

9.二次构造施工工艺

10.预埋管线施_L_L艺

第二节装修工程

1.概述

2.抹灰工程

第六章确保工程质量出J技术组织措施

第一节质量目的

第三节质量确保措施

第七章确保安全生产、文明施工、环境保护的技术组织措施

第一节安全确保措施及安全确保体系

1安全管理方针及目的

2安全管理体系及管理职责

第二节安全管理制度

第三节确保安全生产的技术组织措施

1安全施工总体要求

2土方回填安全措施

3主体施工安全防护措施

4群塔作'忆安全防护措施

5外用电梯施工机械安全措施

6施工现场交通安全组织措施

7职业健康安全管理措施

第四节施工现场临时用电管理

第五节确保文明施工、环境保护的技术组织措施

1环境管理目H勺

2环境管理体系

3环境管理职责

4确保环境保护的技术组织措施

5扬尘治理措施

6确保文明施工的技术组织措施

7预防扰民与民扰措施

第八章冬雨期施工措施

第一节雨期施工

1雨期施工管理目的

2雨期施，:准备工作

3分项工程施工措施

第二节冬期施工

1技术准备

2现场准备

3冬期施工技术管理

4冬期施工安全管理

5冬期施工消防管理

6各分项工程施工措施

第九章成品保护方案

第一节成品保护制度

第二节分项工程成品保护措施错误!未定义书签。

1施工场区内

2钢筋工程

3模板工程

4混凝土工程

5砌筑工程

6墙面工程

7楼地面工程

第十章消防保卫及综合治理措施

第一节组织机构

第二节消防设施及消防管理措施

1消防设施配置

2消防管理

第三节治安保卫措施

第一章编制杈据

第一节主要法规和有关文件

本工程施工将严格执行国家、行业有关法律、法规以及本地政府有关要

求。主要有关法律、法规和要求见下表1-1。

1-1主要有关法律、法规和要求

序号名称编号

中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令

1

第91号

中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令

3

第70号

4建设工程质量管理条例国务院令第279号公布

5建设工程安全生产管理条例国务院令第393号公布

6建筑安全生产监督管理要求建设部令第13号公布

7建设工程施工现场管理要求建设部令第15号公布

8建筑装饰装修管理要求建设部令第46号

房屋建筑工程和市政基础设施

9建设部令第78号

工程竣工验收备案管理暂行措施

10建筑业推广应用十项新技术

第二节主要引用的规范、规程及原则图集

1.土建部分

本工程土建工程施工将遵照下表1-2.1-3中所列口勺有关规范、规程及原

则执行。

表1-2主要引用的规范、规程及原则图集-一地基与基础施T部分

名称原则号

GB50202-20

建筑地基基础施工质量验收规范

23

GB50108-20

基础部分地下工程防水技术规范

23

GB50208-20

地下防水工程质量验收规范

23

表1-3主要引用的规范、规程及原则图集--构造、装修施工部分

名称原则号

GB/T19001-

2023idt

质量管理体系IS09001:2023

管理

GB/T24001-

体系

环境管理体系2023idt

IS014001

GB/T28001-

职.业健康安全管理体系

2023

GB50300-20

建筑工程施工质量验收统一原则

23

GB50323-20

城市建设档案目录规范

施工23

管理

GB/T50328-

建设工程文件归档整顿规范

2023

建筑工程冬期施工规程JGJ104-97

工程测量规范GB50026-93

GB50204-20

混凝土构造工程施工质量验收规范

23

构造

混凝土质量控制原则GB50164-92

部分

混凝土构造试验措施原则GB50152-92

GB50119-20

混凝土外加剂应用技术规范

23

GB/T50080-

一般混凝土拌合物性能试验措施原则

2023

GB/T50081-

一般混凝土力学性能试验措施原则

2023

混凝土强度检验评估原则GBJ107-87

JGJ/T14-20

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

23

JGJ/T23-20

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

23

CECS104:

高强混凝土构造技术规程99

GB50214-20

组合钢模板技术规范

23

GB13013-19

钢筋混凝土用热轧光圆钢筋

91

GB1499-202

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

3

JGJ/T27-20

钢筋焊接接头试验措施原则

23

JGJ107-202

钢筋机械连接通用技术规程

3

冷轧带肋钢筋混凝土构造技术规程JGJ95-2023

GB50203-20

装修砌体工程施工质量验收规范

23

部分GB50212-20

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

23

GB50325-20

民用建筑工程室内环境污染控制规范

23

GB50210-20

建筑装修工程质量验收规范

23

GB50354-20

建筑内部装修防火施工及验收规范

23

GB50358-20

建筑项目工程总承包管理规范

23

GB50209-20

建筑地面工程施工质量验收规范

23

GB50207-20

屋面工程质量验收规范

23

屋面

GB50345-20

屋面工程技术规范

23

2.安全文明施工部分

安全文明施工将遵照附表1-5中所列H勺有关法规、规范、规程、要求及

原则执行。

表1-5安全文明施工有关法规、规范、规程、要求及原则

序号名称原则号

1GB50194-

建设工程施工现场供用电安全规范

93

2GB13329-

建筑卷扬机安全规程

91

3JGJ33-20

建筑机械使用安全技术规程

23

4JGJ46-20

施工现场临时用电安全技术规范

23

5建筑施工安全检验原则JGJ59-99

6建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

7龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92

8JGJ128-2

建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范

023

9JGJ130-2

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

023

10JG/T5099

高空作业机械安全规则

-98

第二章工程概况

第一节建设项目概况

1工程名称：曹妃甸盛世雅居

2工程位置：曹妃甸中小企业园区，滨海大街北侧，省农林科学院西

侧。总用地面积8333.3m2

3建设单位：唐山市永达房地产开发有限企业

4工程规模；本工程分为3个单位工程构成，分别为1#、2#、3#楼及商

业，其中1#建筑面积为11350.07nf,地下车库为1641.54疔，2#建筑面积

为11369.93nf,地下车库为2792.28nf,为建筑面积为11916.85而。

5建筑性质：商业、居住。

第二节环境概况

曹妃甸盛世雅居工程位于曹妃甸中小企业园区，滨海大街北侧，省农

林科学院西侧。

第三节建筑构造概况

盛世雅居工程的建成将树立曹妃甸区城市面貌的新形象，将集商业、办

公、居住、餐饮、娱乐等功能为一体，为曹妃甸人民提供全新日勺一站式商

业服务，成为多功能全方位日勺“城市综合体”。建筑高度54.6米；层数最

高18层，地下1层为地下车库。

第三章施工布署

第一节项目管理目［1勺

1.工期目日勺

计划动工日期：2023年03月30日，

计划竣工日期：2023年11月300,

2.质量目日勺

工程质量等级：合格。

3.安全目口勺

确保“唐山市安全文明工地”。不发生死亡事故，轻伤事故频率不不不

不小于3%o。

4.文明施工目的

确保“唐山市安全文明工地”。

5.环境管理目的

杜绝环境污染，美化施工环境，创建“花园式”工地。

第二节施工布署原则

本工程质量原则高，工程量大、工期紧、场地狭窄、专业施工多。为了

确保基础、主体、装修均尽量有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期

完毕，施工布署采用：“管理高目的，质量高原则，地块齐流水，专业细

配合，过程严控制，计划细安排，设备早订货，分包早插入”日勺原则进行

总体布署。

1.区域划分原则

因为本工程为群体工程，施工区域按照单位工程进行分区域管理，各

单位工程自北向南顺序施工的组织方式，故1#楼、2#楼及车库土方先行清

底，以确保整体构造的施工。

2.施工总平面布置原则

施工总平面设计、布置遵照了如下原则：

2.1现场设施满足安全生产H勺原则；

2.2有利于施工现场道路通畅、物流清楚、便于总体施工的原则;

2.3动态布置、与进度匹配、便于总体规划统一管理的原则；

2.4塔吊布置在满足覆盖面的情况下，避开地下机房位置。

3.进度计划安排原则

3.1总工期及节点工期满足协议文件要求的原则；

3.2资源配置均衡、关键线路清楚的原则；

3.3合理考虑冬雨季施工降效的原则；

3.4冬期在外墙未封闭日勺情况下降低装修湿作业R勺原则；

3.5各专业分包尽早插入口勺原则；

第三节施工总体安排

1.施工流水段划分

本项目设计为3个单位工程，每个单位工程可分别组织相对独立W、J施

工作业。为便于管理，我司将每个单位工程按施工便利的原则统筹划施工

区域。

1#、2#楼及地下车库：1#、2#楼均为一层架空车库，地上住宅为18层,

故施工时按2个大的施工段组织平行施工；主体构造按照单位工程划分3

个分区组织施工。

3#楼及商业：商业为地上2层，住宅为地上17层。本区域施工时按3

个大日勺施工段组织平行施工，主体构造按照每单位工程划分3个分区组织

施工。

2.劳动力安排计划及劳务情况表

根据施工区域及流水段划分情况，本工程共划分3个施工区域及9个大

的施工段，拟安排1支与我司常年合作欧I成建制土建劳务队，高峰期总包

自有工人约300人左右。

根据工程进度要求结合类似工程经验，测算主要单项工程的劳动力总

和所需配置日勺劳动力数量，分工种劳动力计划表3-3-lo

劳动力计划表3-3-1

\施工阶段

土方开基主装饰工

室外

挖础工程楼构造程

工程和竣

施工阶施施施工阶

工种工验收

段工阶段工阶段段

模板工15010010

钢筋工11560304

混凝土工5090102

瓦工202090202

焊工611

防水工2020

抹灰工505

油漆工502

小木工304

架工302525

机操工10684

信号工121212

维修电工22222

测量工9999

电工（安2015152

水暖工1510102

电焊工2221

合计1114042730326

3.主要施工工艺选择

表3-3-2主要施工工艺选择表

f施

施工措施

号工内容

采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在160—

180mm,墙、柱采用50振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒

混

]配合平板振动器振捣。

凝土

常温洒水养护，冬季覆盖保温综合蓄热养护。

常温洒水养护，冬季覆盖保温综合蓄热养护。

采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配

大比；

r

乙致积混覆盖两层塑料布加20mm厚海绵进行养护，养护时间

凝土不少于14d。

进行测温控制

地下室车库：框架柱采用15mm木胶合板模板；外墙模

板采用15mm木胶合板模板；内墙、汽车坡道墙体采用15mm

木胶合板模板；顶板采用15mm厚竹胶合板面板，梁采用

15mm木胶合板模板。

商铺：墙、框架柱；顶板、梁、采用15mm木胶合板模

板；

住宅：采用梁板墙柱整体浇筑日勺施工措施。内外墙采

C模

1-用15mm木胶合板模板；顶板采用15mm厚木胶合板面板，

板

梁采用15mm木胶合板模板。

住宅：采用梁板墙柱整体浇筑的施工措施。内外墙采

用15mm木胶合板模板；顶板采用15mni厚木胶合板面板，

梁采用15mm木胶合板模板。

住宅：采用梁板墙柱整体浇筑日勺施工措施。内外墙采

用15mm木胶合板模板；顶板采用15mm厚木胶合板面板，

梁采用15mm木胶合板模板。

梁柱接头：采用15mm厚木胶合板配制成U型专用模

板，与柱、梁模配套安装，按梁底压柱模，梁侧模压柱模

特的措施施工。

L殊部位外墙（楼梯间）外模设计高度同楼板面平，下口下包

模板50mm,利用穿墙杆孔固定。

外墙（楼梯间）外模设计高度同楼板面平，下匚下包

50mm,利用穿墙杆孔固定。

钢盘条、盘螺现场加工。直径16mm以上钢筋直螺纹套丝

C

V

筋机械连接。

商业采用落地式双排脚手架，主楼二层以上均采用工

脚

e字钢挑架。

手架

L高钢筋、模板等材料利用2台塔吊处理；混凝土利用地

/

层运送泵泵送；人员装修材料利用双笼电梯。

钢材及防水套管采用购置的成品，预留洞采用钢制套

预管和钢制盒子现场加工制作。

埋管线

第四节各阶段施工布署

1.施工准备阶段施工布署

1.1技术准备

1.1.1方案编制计划

在施工开始前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审,

参加图纸会审、编制施工组织设计，编制动工前的各项方案、措施为工程

施工日勺顺利进行作好准备。

L2设备配置计划

针对本工程施工配置所需计量、测量、检测、试验用器具、仪器、仪表，

及与本工程规模相适应的办公设备。试验仪器设备配置计划详见下表3-4-3,

测量器具配置计划表3-4-4o

表3-4-3试验仪器设备配置计划

月仪器设备名单数

规格型号

号称位量

1混凝土回弹仪HJ-225台2

2混凝土振动台lm3台4

3磅称TGT-100台4

4天平JP-B-2台4

5直尺0-300把1

6直尺0-500把1

7万用表DT930台2

1000V>500V、

8绝缘摇表台2

250V

9接地摇表ZC-8台2

1

秒表日本台1

0

1

温湿度计ZJ台1

1

表3-4-4测量器具配置计划表

h型号或规

名称数量精度

号格

博飞全站BTS-802CL

11套2〃

仪A

光学经纬

2TDJ2E3套2〃

仪

激光垂准

3DZJ3-L12套1/40000

仪

4水准仪C30II5套±1.5mm/km

5钢尺HTN-50m5把

6对讲机10对

L3现场准备

编制测量方案，对用于本工程的测量仪器、工具进行鉴定、校准，根据

建筑物总平面布置图及测绘单位提供W、J地面坐标桩进行桩位交接并进行建

筑物定位控制测量，复核合格后办理移交手续，由总承包方、业主、监理

以及移交单位共同签字确认，根据测量方案布设平面控制网、施工用轴线

控制桩、水准点，并作好保护。

按照施工现场平面布置图及现场实际情况，对前期施工内容进行移交

接受，进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备H勺安装和调试,

现场施工道路及部分施工现场口勺地面硬化工作。

2.基础阶段施工布署

本工程施工占地面积大，单位工程多，同期施工量大，故基础阶段H勺施

工布署为本工程施工布署日勺重中之重。

3.1为确保主楼日勺施工工期，本阶段要确保主楼的构造施工先期完毕。

在进行工期安排时，以主楼的构造施工为关键线路，一切施工组织均以确

保该区域的正常施工为前提。

3.2流水段划分

总体按主楼及裙房分开流水施工。

主楼按单体单独组织施工，内部按构造特点划分小时施工流水段。

3.3施工组织

3.3.1钢筋工程

施工时，按工程进度，做好钢筋进场计划，每天分批组织进场，直接

用塔吊吊运至作业面。

3.3.2混凝土工程

混凝土全部采用商品混凝土，混凝土以地泵为主。

3.4劳动力安排

本施工阶段平均投入劳动力约300人。

3.构造施工阶段施工布署

3.1劳动力安排

此阶段裙房构造施工时平均投入劳动力约为200人，主楼构造施工时

平均投入劳动力约为400人。

3.2施工组织

本阶段的工期安排为：在主楼进行地上构造施工前期时，商业仍在进

行地下构造的施工，故在施工组织安排上需考虑交叉施工的影响，注意施

工过程中的安全防护。但一切施工组织均应以确保主楼正常施工为前提。

4.竣工验收阶段布署

4.1验收承诺

在按照设计图纸及有关验收规范区I要求，保质保量完毕整个工程施工,

各专业、各部位均在计划时间内进行报验与验收，且一次验收合格率达成

100%,完毕竣工备案。

第五节施工现场总平面布置

L施工总平面布置根据

L1总平面图。

1.2施工布署和主要施工方案。

1.3总进度计划及各阶段资源需用量计划。

1.4业主给定时施工用地范围及场地现状、水源、电源位置。

1.5场地周围环境n

1.6施工现场安全防火原则。

1.7唐山市文明安全工地原则。

2.临建设施

2.1现场围护

施工现场业主已进行全封闭围护。

2.2办公室、宿舍及服务用房

2.2.1办公室、食堂、浴室、厕所布置在北侧及西北角，生活区布置在

场外业主提供地点。

临建用房均采用二层、三楼彩钢板活动板房。

工人的生活用房原则满足政府有关机构的生活原则和卫生原则等的要

求。工人生活区安排在现场外。

2.2.2在现场北侧布置临时厕所。

2.2.3现场设一种一层砖混构造标养室5X20m,合计4间，层高2.7%

墙面抹灰20mm厚，内掺3%防水粉，顶棚轻钢龙骨防潮石膏板吊顶，墙顶刷

防水涂料，内设标养室、制作间。

2.2.4现场每个土建作业队设一种电工库房，尽量布置在不影响工程

施工口勺边角。

2.2.5构造施工库房采用活动盒子间设置在相应作业队作业现场合适

的位置，以便随工程进展情况作相应的调整。

遵照危险品条例和一切其他政府部门指示设置一间独立的易燃货品货

棚。油料库房与其他材料库房分开设置。

2.2.6大门及门卫室：在现场南侧出入口设置6X2m钢质大门和门卫室

（彩钢板房），并在门口设置七牌一图。在现场东南侧出入口设置6X2m

钢质大门和门卫室，土方清理施工阶段在大门处设洗车设施一种。

2.2.7装修阶段现场平面设置现场砂浆搅拌台、原材料堆场及库房。

2.3现场道路及排水

本工程基础施工阶段沿基坑西侧、东侧设置施工道路，道路宽度不不不

不不小于4mo

2.4钢筋加工场

因为现场场地狭小，我司拟将盘条、盘螺在建筑物东侧设置钢筋加工场

及料厂。钢筋根据施工计划按照流水顺序和钢筋绑扎顺序分批组织进场。

其他型号钢筋现场配置钢筋加工机具进行钢筋加工。

3.基础构造施工阶段平面布置

3.1平面布置及管理

3.L1底板施工阶段：墙柱钢、木模板可根据进度需要分批进场，进场

的模板可直接吊究竟板上，在底板上进行组装。底板混凝土浇筑在现场设

可移动的HBT-80型混凝土泵（不足时设汽车泵配合），齐头推动，采用布

料材进行整体收面。罐车根据现场情况拟定停放位置，接管直接泵送入坑，

混凝土罐车可在场内既有道路上等待。

3.1.2地下室构造施工阶段墙柱模板大部分均在基坑内周转使用，施

工现场要合理安排工作面，使得拆下日勺墙柱模板清理洁净后就可进行安装,

降低场地占用，对于已组装但施工完不用H勺部分木模板，应立即安排工人

进行解体，将木方、面板调整到顶板中使用，降低场地占用。

钢筋根据每天绑扎量提迈进场，使用塔吊吊运到操作面，绑扎使用。

楼板模板支撑材料根据每天使用数量提前一天进场，直接吊运到操作

面°

4.主体施工阶段平面布置

4.1平面布置及管理

在主体施工阶段前期，因构造平面从±0.00楼板开始收跨，地下室有

覆土部分须在覆土回填后才干作为施工场地使用。但覆土回填需在商铺构

造外架拆除后进行，所以主体构造施工前期，此阶段墙柱模板可利用地下

室顶板作为堆场，钢筋根据每天绑扎量提迈进场，加工完毕后直接吊运到

操作面，分散在楼板上，立即绑扎，尽量不占用场地。

在主体施工阶段前期，五层如下现场组织同地下室，五层以上构造施

工利用商铺屋面作为墙柱大模板堆场。

5.施工水平、垂直运送布署

5.1构造施工阶段

根据本工程主体构造H勺高度、构造形式、结合土建安装出J施工及现场场

地情况、工期要求，构造施工阶段采用2台塔吊进行钢筋、模板、周转材

料的水平及垂直运送。详细位置见基础及主体构造施工平面布置图。为了

确保地下室底板施工钢筋及模板W、J运送，塔吊基础在土方开挖阶段进行施

工。构造封顶后屋面设备吊装完毕拆除，确保主体阶段施工时钢筋及模板

等材料的运送。

混凝土场外水平运送采用混凝土搅拌运送车，场内水平、垂直运送采用

混凝土输送泵，现场设3台HBT80混凝土输送泵沿构造布置竖向及水平泵

管，在每个施工层设置一台混凝土布料机，将混凝土泵送入模，以加紧混

凝土H勺分布浇筑。

6.砌筑施工阶段

考虑工期、现场布置等原因，在主体8层施工完毕，开始在每栋高层安

装施工双笼外用电梯(SCD200/200),处理装修材料的垂直运送及人员的

上下。总计安装外用电梯9台，屋面装修材料及设备吊装靠塔吊完毕。待

消防电梯安装完毕并投入使用后，进行外用电梯的拆除。

7.临时用电设计

7.1现场施工用电情况

根据现场施工所需用电容量,业主需提供1232KVA供电容量，可满足施

工现场用电要求。电源由建设方指定位置引入，位置见施工现场临时用电

平面布置图。

7.2配电箱设置及电器装置出J选择

7.2.1配电箱设置

配电系统设置总配电柜、分配电箱、开关箱，实施三级配电。

施工电梯不设专用二级箱控制，用电从塔吊二级配电箱取电，塔吊专

用二级配电箱设计时考虑施工电梯用电。材料加工不设专用二级箱控制，

用电从就近的生产二级箱取电。办公生活区、消防设专用二级配电箱供电。

现场配电箱均应作防砸压防雨雪之安全防护。各用电点均使用三级箱从

二级箱取电。配电箱采用冷扎钢板制作，钢板厚度为1.5mm箱体表面做防

腐处理。

配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与

地面的垂直距离应为移动式配电箱、开关箱应装设在结实、稳

定日勺支架上，其中心点与地面的垂直距离宜为0.8-1.6mo

配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子

板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气

连接。进出线中的N线必须经过N线端子板连接；PE线必须经过PE线端子

板连接。

配电箱、开关箱内日勺连接线必须采用铜芯绝缘导线。

配电箱、开关箱W、J金属箱体、金属电器安装板以及电器正常不带电出J金

属底座、外壳必须经过PE线端子板与PE线做电气连接，金属箱门与金属

箱体必须经过采用编织软铜线做电气连接。

配电箱、开关箱中导线W、J进线口和出线口应设在箱体H勺下底面。进、出

线口应配置固定线卡，进出线应加绝缘护套并成束卡固在箱体上，不得与

箱体直接接触。

因为二级配电箱与三级箱的距离不得超出30m；三级箱与它所控制的电

气设备相距不得超出3ni°受现场实际场地所限，不能一次敷设到位的配电

箱应将相应部分电缆作合适预留盘于箱下（依实际需求预留）。

三级箱及如下均由分包负责，应在协议中明确。每台用电设备必须有各

自专用时开关箱，禁止用同一种开关箱直接控制2台及2台以上用电设备

（含插座）。

7.2.2电器装置口勺选择

总配电箱设总断路器，总断路器采用分断时具有可见分断点日勺断路器；

在各分路设置分路漏电保护器，漏电保护器具有短路、过载、漏电保护功

能，额定漏电动作电流不不不小于30mA,额定漏电动作时间不不不小于

0.Iso

分配电箱装设总断路器、分路断路器，断路器采用分断时具有可见分断

点的断路器，可不另设隔离开关。

开关箱内漏电保护器日勺额定漏电动作电流为30mA,额定漏电动作时间

不不不不小于0.1s。

使用于潮湿场合或有腐蚀介质场合H勺漏电保护器应采用防溅型产品，

其额定漏电动作电流应不不不不小于15mA,额定漏电动作时间不不不不小

于0.1s。

根据现场实际情况及供电安全的要求，现场日勺配电箱大致位置和电缆

敷。

7.3电缆截面选择及电压降核实

电缆截面选择

对现场合采用配电箱日勺主电缆截面进行选择，并对电压降进行核实。选

用2根VV22-3X185+2X95电缆埋地敷设。

7.3.3电线、电缆的敷设

1）电缆埋地敷设深度不不不不不小于0.8m,在电缆紧邻上、下、左、

右侧均匀敷设不不不不不小于50mm厚W、J细砂，然后覆盖砖进行保护。埋地

电缆途径设方位标志。

2）线路过道路时穿钢管埋地保护,钢管两端打喇叭口各出路1米，距地

埋深不不不小于0.7米。保护管截面应不不不小于电缆截面的60%。

3）全部缆线出入配电箱均设负荷用途标志牌。

4）二级箱电源电缆敷设在砖砌电缆槽内，电缆全部敷设后用细砂填满。

有重物压放和易砸地方用水泥盖板覆盖。

5）对于不固定口勺室外用电设备，采用YCW型电缆，采用临时固定或架

空的方式敷设，用后需及时拆除，架空弧垂高度距地不低于2.5m。

6）对于较为固定的室内用电设备（如木工房等用电设备），均采用设

开关箱就地控制。

7）进行室内安装时，电缆线路采用埋地和架空方式引入，沿电气竖井

敷设，每层固定一次。地下室每层在相应位置设置生产用二级配电箱。地

面上沿竖井，在各幢楼内每两层间设置一台生产用二级配电箱。

7.4施工现场电气器具的设置与安装方式

7.4.1办公区的灯具采用lX40w日光灯，吸顶安装，开关插座均明装。

7.4.2厕所采用防水灯。

7.4.3施工场地用镉灯处理照明，镉灯需配合搭专用架子。

7.4.4室内安装使用36v电源照明。行灯变压器的电源控制使用专用开

关，并与行灯变压器构成一种整体，变压器距地安装高度为0.8米。一次

侧采用漏电开关控制，二次侧采用熔断器保护。金属外壳、支架等均作保

护接零，接线牢固，全部外露带电体（含二次侧低压接线端）做好绝缘包

扎，照明行灯变压器必须采用双绕组型，一次线长度为3米，电源线应使

用三芯橡套电缆。

7.5接地（零）保护系统日勺设计施工

7.5.1配电室采用40X4W、J镀锌扁钢和直径50mmB、J镀锌钢管制做一组

反复接地，接地电阻RW4Q。在配电室如下工作零线（N）和保护零线（PE）

分开使用，不得混同，禁止利用大地作工作零线或保护零线。

7.5.2施工现场临时用电器具的金属外壳及配电箱体、箱架、护栏等均

可靠接零，即：与PE线可靠连接。

7.5.3与用电设备连接的PE线截面不得不不不不小于工作零线，PE线

与相线欧I导线截面关系为：10mm2及如下：相线与PE.N线截面相同.16mm2

及以上.PE.N线是相线截面的l/2o

7.6.4塔吊、脚手架、外用电梯各单独敷设防雷接地极，设断接卡子,

电阻不不不不小于4欧姆。各支路末端作反复接地电阻不不不不小于4欧

姆。塔吊、电梯加装避雷针，针长为1〜2米。

8.现场临时用水设计

8.1设计根据

《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)

8.2临时用水设计内容

8.2.1临时用水设计方案：

本工程临时用水接自由现场西北侧临时水源，引入干管选用DN150焊

接钢管，引入管加水表计量。

8.2.2消火栓系统用水量：

本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量

为15L/S,室内消火栓系统用水量为20L/S,总用水量为35L/S。

8.2.3室内、外消火栓系统设计：

临时室外消火栓供水直接由室外市政管网供给。

给水干管各处按用水点需要预留甩口及引入建筑物内，并按消火栓保

护半径均匀布置7个室外地下式消火栓。室为消火栓系统设计采用临时高

压消防给水系统。利用建筑正式消防水泵房作为临时消防泵房，并利用建

筑内消防贮水池，分别供给消防管网及生产用水，泵房内设两台临时消防

水泵(一用一备)。

因为是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何

部位、保护半径不超出25米考虑布置，楼内设计-DNIOO立管，立管上每层

设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水C竖管能够设在楼梯间，伴随

构造施工的进度逐层加高。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，①65栓口，25m

长麻质水龙带。

A）现场临时消防管网敷设：

本设计楼内临时消防给水引入管在本工程日勺预留洞位置引入，预防破

坏构造，在工程动工后，报监理工程师同意。

B）生活、生产给水系统：

因为是现场临时消防系统，故设计消防与生活、生产给水系统管道共用,

平时管道供生活、生产用，火灾时停产，全部管道供消防；且整个系统的

管道按消防H勺水量、水压设计。

生活、生产给水管根据需要由临时消防主管预留甩口，分别供给办公区

卫生间、生产等用水。施工现场各预留用水点出J支管均不单设阀门井，只

在入户后的立管上设阀门控制。

C）排水系统：

办公区卫生污、废水先排入化粪池处理，食堂排水经地上式隔油器，然

后接至现场排水管网。室外化粪池1个，卫生间实际使用人数按400人考

虑。

为确保现场W、J整齐干燥，在轻易积水出J地方设明沟并加盖排水篦子。

D）管材设计

本方案给水均采用钢塑管；排水系统采用一般排水塑料管。

E）水泵选型

室内消防及施工用水加压泵的流量35L/S,扬程125.2米，设计选用

100DLX-6型立式多级离心泵，该泵转速为1450r/min,电机功率为55KW。

8.3临时用水系统的维护与管理

8.3.1施工时应注意确保消防管路通畅，消火栓箱内设施完备且箱前

道路通畅，无阻塞或堆放杂物。

8.3.2现场平面应及时打扫，确保洁净、无积水。

8.3.3地下室用水应严格管理制度，有渗漏水时应及时排出。

经上述施工现场选用d为100mm的上水管,工地内采用DN100管绕施工

现场,为供水管以满足施工用水、生活用水及消防用水需要。其用水设备位

置见施工现场平面布置图。

第六节施工进度计划及保障措施

1.施工进度计划

动工日期：2023年3月30日,

竣工日期：2023年11月30日，

详细动工日期以业主下发口勺工程动工令所载日期为准，在绝对工期不

变KJ情况下，竣工日期做相应调整。

2.施工进度计划管理

2.1施工进度计划编制

2.1.1计划编制原则

以工程项目施工总控网络计划为龙头，里程碑节点计划为控制点，支

持性计划为补充，月、周、日计划为确保，实现计划控制目的。使总目的

与分目的明确，长目的与短目的相结合，要做到各分部分项工程合理衔接,

专业工种及时穿插，安排合理、相互增进、相互制约、有序运作。

2.1.2进度计划编制根据

主要有：施工图纸、工程量、施工季节、施工难易程度、现场环境、业

主要求、采用的施工工艺、劳动力组织情况、施工类似工程的经验等。

2.1.3施工计划分类

本工程根据施工需要将编制施工总控网络计划、各单位工程分网络计

划、月计划、周计划。

2.1.4施工计划编制措施

根据对业主KJ承诺，我们编制工程总控制进度计划即工程施工阶段目

时的一级控制计•划，该计划是我方与业主签订协议的条款之一。在总控制

进度计划指导下，分别编制施工各节点计划（二级进度计划含各分包、专

业计划），作为施工进度的控制根据。以控制关键日期（里程碑）为目H勺，

滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。根据二级进度计划由各分承

包方编制月进度计划、周进度计划报项目审批，现场施工专业队编制日进

度计划，做到层层编制、级级控制，确保有条不紊组织施工。

对于各业主指定分包、独立分包工程计划采用总承包及分承包两级编制,

总承包单位负责制定计划管理制度和根据业主出J要求制定总控制计划及节

点计戈山各分承包单位按总控制计划及节点计划要求编制各自分包控制计

划。

2.2施工计划执行与控制

2.2.1总进度计划关键控制点是工程施工详细实施日勺根据，也是我方

和各专业分包签订协议日勺根据。

2.2.2项目每七天举行一次现场生产调度协调会，负责协调现场施工质

量、工期、资金调配、人员安排等有关工作，并根据工程进展定时参加现

场会议。

2.2.3计划实施过程中进行动态消项管理，检验和发觉计划中的偏差,

并及时进行调整和纠正，预防影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。

2.2.4对作业队伍进行培训，提升项目全体员工对工程的注重程度,

建立每七天综合检验制度。

2.2.5对计划进行严格管理，制定相应奖惩制度，切实确保计划的实

施效果。

3.确保工期的技术组织措施

根据计划安排，本工程施工历经一种冬期、一种雨期，考虑到构造冬、

雨季施工，业主指定分承包的工作量较大，施工协调管理要求高，为了确

保工程质量，确保工程按期竣工交付使用，结合我司类似工程施工经验技

术优势及综合管理实力，制定如下措施确保工期目H勺实现：

3.1确保工期［1勺组织措施

为确保本工程按期竣工，特制定如下组织管理措施：

3.1.1人员组织确保

从我司内部多支长久合作的成建制队伍，已优选出一支优异土建施工

队进场承担该工程日勺施工任务，所选施工队均为成建制的建筑施工队伍,

施工人员相对固定,不会因为节假日或农忙季节而造成劳动力缺乏。

3.1.2工序组织确保

为了确保工程按期完毕，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面

不闲置、工序衔接紧密。

1）流水段划分

本项目设计为3个独立的单位工程，每个单位工程可分别组织相对独

立KJ施工作业。为便于管理，我司将3个单位工程按工程量均等及施工便

利日勺原则划分为3个施工区域，每个施工区域设一区段经理对施工生产进

行统筹管理。

2）施工工序合理安排

施工准备阶段除作现场准备外，根据实际情况进一步细化施工布署、施

工计划、分包管理、材料采购等工作。

地下部位二次构造在主体施工完毕后插入，地上部位二次构造在主体

构造施工完8层后插入，冬期施工时做好外墙封闭工作，确保冬期施工质

量。

屋面工程安排在构造封顶后与屋面机电设备安装交叉施工；

3）工序验收

每道工序完毕后，作业队（班）组进行自检，合格后报工长复检，由工

长报专职质检员验收，合格后汇同报验资料一起报请监理进行核验，合格

方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一

道工序施工。同步加强工序成品保护，落实工序质量责任。即验收下一道

工序时，假如上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工

人承担。加大质检人员H勺管理力度，充分发挥专职质检员的作用，加强过

程控制，严把工序质量关。

3.1.3平面组织确保

材料进场组织有序、堆码场地合理降低二次倒运，机械设备平面布置、

选型合理可缩短工期，降低劳动强度提升施工效率。详细体目前如下几种

方面：

1）在地下施工阶段，进场日勺钢筋、模板直接运入基坑内，预防二次倒

运。

2）在基础和构造施工时现场设置2台塔吊，将运到现场的周转材料及

钢筋直接吊运到操作面，地上构造施工时可利用场内道路及构造收层面将

运到现场的周转材料及钢筋用塔吊直接吊运到操作面。

3）本工程全部采用商品混凝土采用泵送入模。

4）在塔楼主体构造施工到8层时开始投入使用双笼施工外用电梯，构

造完毕后安装龙门架，加紧施工人员和装修材料的I运送。

5）配置充分的多种小型电动工具，供安装、装修施工使用。

6）根据不同阶段施工平面任务，编制材料进场计划，组织材料按照能

够满足第二天施工进度需要KJ用量分批组织材料进场，进场H勺多种材料堆

码严格按照要求位置堆放。

3.2确保工期的技术措施

3.2.1跟踪检验施工实际进度

跟踪检验施工实际进度是项目施工进度控制H勺关键措施。其目H勺是搜集

实际施工进度的有关数据日勺质量，直接影响控制工作的质量和效果。确保

每七天进行一次。若在施工中遇到天气、资源供给等不利原因的严重影响,

检验的时间间隔可临时缩短。检验和搜集资料H勺方式一般采用进度报表方

式或定时召开进度工作报告会。为了确保报告资料精确性，进度控制的人

员，要经常到现场察看施工项目的实际进度情况，从而确保经常地、定时

地掌握施工项目W、J实际进度。

3.2.2整顿统计检验数据

搜集到的施工实际进度数据，要进行必要的整顿，按计划控制日勺工作

项目进行统计，形成与计划进度具有可比性向数据。一般能够按实物工程

量、工作量和劳动消耗量以及合计百分比整顿和统计实际检验的数据，以

便与相应的计划完毕量相对比。

3.2.3对比实际进度与计划进度

将搜集的资料整顿和统计成具有与计划进度可比性口勺数据后，用统计

措施找出影响进度、质量H勺主要原因。

3.2.4施工项目进度检验成果的处理

施工项目进度检验日勺成果，按照检验报告制度的要求，形成进度控制

报告向有关主管部门和人员报告，采用强有力的措施确保施工进度与进度

计划相一致或超前。

3.2.5及时编制合理的方案措施

主要施工方案由项目总工主持，技术部参加共同编制，一般性的技术

措施由项目技术部结合施工现场的实际情况编制。方案、措施编制作到理

论结合实际，先进合理，施工以便，提升方案措施的可操作性，同步必须

做到精确、及时。

3.2.6详细的技术交底

施工方案和技术措施一经制定，现场施工严格按方案和技术措施的J要

求执行。主要施工方案和措施由项目工程师对工程部、技术部、质保部进

行统一交底，一般性的施工方案和技术措施由工长直接对作业队班组进行

交底，并办理有关手续。由班组长对操作工人进行交底。

3.2.7可靠W、J季节性施工措施

本工程施工历经一种雨期、一种冬期，做好冬雨季施工措施是确保该段

工期W、J关键，为此根据数年在唐山地域冬、雨季施