北京建设工程质量管理规定

第1篇第一章总则第一条为加强本市建设工程质量管理，保障建设工程使用安全，提高建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程（以下简称建设工程）的质量管理，适用本规定。第三条建设工程质量管理应当遵循“政府监管、企业负责、社会监督、科技保障”的原则。第四条市住房和城乡建设行政主管部门负责本市建设工程质量管理工作。区住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。第五条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位应当依法对建设工程质量负责。第六条建设工程质量应当符合国家有关建设工程质量标准。第二章建设单位的质量责任第七条建设单位应当依法组织建设工程项目的建设，并对建设工程质量承担全面责任。第八条建设单位在建设工程立项前，应当进行可行性研究，并依法办理建设工程规划许可证。第九条建设单位应当依法选择具有相应资质的勘察、设计、施工、监理单位。第十条建设单位应当与勘察、设计、施工、监理单位签订书面合同，明确各方的质量责任。第十一条建设单位应当对建设工程项目进行全过程的质量管理，包括：（一）组织勘察、设计、施工、监理等单位进行质量策划；（二）对勘察、设计、施工、监理单位的质量工作进行监督检查；（三）组织建设工程项目的竣工验收；（四）对建设工程项目的使用、维护、保养提出要求。第十二条建设单位应当建立健全建设工程质量管理制度，明确质量责任，落实质量措施。第十三条建设单位应当对建设工程项目的质量进行监督检查，发现质量问题应当及时处理。第十四条建设单位应当依法对建设工程质量承担赔偿责任。第三章勘察、设计单位的质量责任第十五条勘察、设计单位应当依法取得相应资质，并按照资质等级承担相应的勘察、设计业务。第十六条勘察、设计单位应当建立健全质量管理体系，确保勘察、设计质量。第十七条勘察、设计单位应当严格执行国家有关建设工程质量标准，确保勘察、设计成果符合要求。第十八条勘察、设计单位应当对勘察、设计成果进行审查，确保勘察、设计质量。第十九条勘察、设计单位应当对勘察、设计成果进行技术交底，确保勘察、设计成果的正确实施。第二十条勘察、设计单位应当对勘察、设计成果进行跟踪服务，及时解决施工中出现的技术问题。第四章施工单位的质量责任第二十一条施工单位应当依法取得相应资质，并按照资质等级承担相应的施工业务。第二十二条施工单位应当建立健全质量管理体系，确保施工质量。第二十三条施工单位应当严格执行国家有关建设工程质量标准，确保施工质量。第二十四条施工单位应当对施工过程进行质量控制，确保施工质量。第二十五条施工单位应当对施工过程中发现的质量问题及时处理。第二十六条施工单位应当对施工质量进行检验，确保施工质量符合要求。第二十七条施工单位应当建立健全施工记录，对施工过程进行记录。第五章监理单位的质量责任第二十八条监理单位应当依法取得相应资质，并按照资质等级承担相应的监理业务。第二十九条监理单位应当建立健全质量管理体系，确保监理质量。第三十条监理单位应当对建设工程项目的施工过程进行监督检查，确保施工质量。第三十一条监理单位应当对建设工程项目的质量进行验收，确保建设工程质量符合要求。第三十二条监理单位应当对建设工程项目的质量进行跟踪服务，及时解决质量问题。第三十三条监理单位应当对监理过程进行记录。第六章社会监督第三十四条任何单位和个人有权对建设工程质量进行监督。第三十五条新闻媒体应当加强对建设工程质量的舆论监督。第三十六条举报建设工程质量违法行为，经查实的，按照有关规定给予奖励。第七章法律责任第三十七条违反本规定，建设单位未依法组织建设工程项目的建设的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第三十八条违反本规定，勘察、设计单位未依法取得相应资质，或者未按照资质等级承担相应的勘察、设计业务的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第三十九条违反本规定，施工单位未依法取得相应资质，或者未按照资质等级承担相应的施工业务的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第四十条违反本规定，监理单位未依法取得相应资质，或者未按照资质等级承担相应的监理业务的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第四十一条违反本规定，建设单位、勘察、设计、施工单位、监理单位未依法对建设工程质量负责的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第四十二条违反本规定，建设单位、勘察、设计、施工单位、监理单位未依法对建设工程质量承担赔偿责任的，由住房和城乡建设行政主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第八章附则第四十三条本规定自年月日起施行。第四十四条本规定由北京市住房和城乡建设行政主管部门负责解释。第四十五条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第2篇第一章总则第一条为了加强建设工程质量管理，保障建设工程质量，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施建设工程（以下简称建设工程）的质量管理。第三条建设工程质量管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，保障人民群众生命财产安全；（二）科学管理，提高建设工程质量；（三）依法行政，规范市场秩序；（四）预防为主，强化过程控制。第四条建设工程质量管理实行政府监督、企业自律、社会监督相结合的原则。第五条市住房和城乡建设行政部门负责本市建设工程质量管理工作，组织实施本规定。区住房和城乡建设行政部门按照职责分工，负责本行政区域内建设工程质量管理工作。第六条建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建筑材料和设备供应单位等建设工程相关单位，应当依法承担建设工程质量责任。第二章建设工程质量管理责任第七条建设单位的质量责任：（一）依法办理建设工程规划、施工许可证；（二）组织编制建设工程质量保证体系文件；（三）按照规定组织竣工验收，对竣工验收合格的建设工程，依法办理竣工验收备案手续；（四）对建设工程质量承担终身责任。第八条施工单位的质量责任：（一）按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工；（二）建立健全质量管理体系，落实质量责任制；（三）对施工过程中发现的质量问题，及时整改；（四）按照规定进行工程验收，对验收合格的建设工程，依法办理竣工验收备案手续；（五）对施工过程中发生的质量事故，及时报告并采取措施处理。第九条监理单位的质量责任：（一）按照监理合同和有关法律法规，对建设工程质量实施监理；（二）对施工过程中发现的质量问题，及时通知施工单位整改；（三）对竣工验收合格的建设工程，依法办理竣工验收备案手续；（四）对监理过程中发现的质量事故，及时报告并采取措施处理。第十条设计单位的质量责任：（一）按照设计标准、规范和合同要求进行设计；（二）对设计文件负责，确保设计质量；（三）对设计过程中发现的质量问题，及时整改；（四）对设计过程中发生的设计事故，及时报告并采取措施处理。第十一条勘察单位的质量责任：（一）按照勘察标准、规范和合同要求进行勘察；（二）对勘察成果负责，确保勘察质量；（三）对勘察过程中发现的质量问题，及时整改；（四）对勘察过程中发生的事故，及时报告并采取措施处理。第十二条建筑材料和设备供应单位的质量责任：（一）按照规定提供符合质量要求的建筑材料和设备；（二）对提供的建筑材料和设备的质量负责；（三）对建筑材料和设备的质量问题，及时整改。第三章建设工程质量管理措施第十三条建设单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）明确质量要求，确保设计、施工、监理等环节的质量；（二）加强对施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建筑材料和设备供应单位的资质审查；（三）加强对施工过程的监督检查，确保施工质量；（四）加强对工程验收的监督管理，确保竣工验收质量。第十四条施工单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）建立健全质量管理体系，落实质量责任制；（二）加强对施工人员的技术培训和质量教育；（三）加强对施工过程的监督检查，确保施工质量；（四）加强对工程验收的监督管理，确保竣工验收质量。第十五条监理单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）按照监理合同和有关法律法规，对建设工程质量实施监理；（二）加强对施工过程的监督检查，确保施工质量；（三）加强对工程验收的监督管理，确保竣工验收质量。第十六条设计单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）按照设计标准、规范和合同要求进行设计；（二）加强对设计文件的质量控制；（三）加强对设计过程中发现的质量问题的整改；（四）加强对设计过程中发生的设计事故的处理。第十七条勘察单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）按照勘察标准、规范和合同要求进行勘察；（二）加强对勘察成果的质量控制；（三）加强对勘察过程中发现的质量问题的整改；（四）加强对勘察过程中发生的事故的处理。第十八条建筑材料和设备供应单位应当采取以下措施加强建设工程质量管理：（一）按照规定提供符合质量要求的建筑材料和设备；（二）加强对提供的建筑材料和设备的质量控制；（三）加强对建筑材料和设备的质量问题的整改。第四章监督检查第十九条市住房和城乡建设行政部门应当加强对建设工程质量管理的监督检查，依法查处违法行为。第二十条区住房和城乡建设行政部门应当加强对本行政区域内建设工程质量管理的监督检查，依法查处违法行为。第二十一条建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建筑材料和设备供应单位等建设工程相关单位，应当配合监督检查，如实提供有关资料。第五章法律责任第二十二条违反本规定，建设单位未依法办理建设工程规划、施工许可证的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第二十三条违反本规定，施工单位未按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第二十四条违反本规定，监理单位未按照监理合同和有关法律法规实施监理的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第二十五条违反本规定，设计单位未按照设计标准、规范和合同要求进行设计的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第二十六条违反本规定，勘察单位未按照勘察标准、规范和合同要求进行勘察的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第二十七条违反本规定，建筑材料和设备供应单位未按照规定提供符合质量要求的建筑材料和设备的，由住房和城乡建设行政部门责令改正，处一万元以上五万元以下的罚款。第六章附则第二十八条本规定自年月日起施行。第二十九条本规定由市住房和城乡建设行政部门负责解释。第3篇第一章总则第一条为了加强本市建设工程质量管理，保障建设工程使用安全，提高建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程（以下简称建设工程）的质量管理。第三条建设工程质量管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，确保使用安全；（二）预防为主，强化过程控制；（三）质量第一，追求卓越；（四）科学管理，持续改进。第四条建设工程质量管理实行政府监督、企业自律、社会监督相结合的原则。第五条市人民政府建设行政主管部门负责本市建设工程质量管理工作。区、县（市）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。第二章质量责任第六条建设单位应当依法对建设工程质量负责，履行以下职责：（一）依法选择具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理等单位；（二）提供符合国家规定的工程勘察、设计、施工、监理等所需的基础资料；（三）按照合同约定支付勘察、设计、施工、监理等费用；（四）组织建设工程竣工验收，并负责工程质量保修；（五）建立健全建设工程质量管理制度。第七条勘察、设计单位应当依法对勘察、设计质量负责，履行以下职责：（一）按照国家规定的标准和规范进行勘察、设计；（二）提供符合质量要求的勘察、设计成果；（三）对勘察、设计成果进行自检、互检和专检；（四）参与建设工程质量事故调查和处理。第八条施工单位应当依法对施工质量负责，履行以下职责：（一）按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工；（二）选用符合质量要求的建筑材料、建筑构配件和设备；（三）建立健全施工质量保证体系；（四）对施工过程进行自检、互检和专检；（五）参与建设工程质量事故调查和处理。第九条监理单位应当依法对施工质量进行监理，履行以下职责：（一）按照监理合同和有关法律法规，对施工质量进行监督检查；（二）对施工过程中的质量问题提出整改意见；（三）对施工质量事故进行调查和处理；（四）参与建设工程竣工验收。第十条建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应当建立健全质量责任追究制度，对违反本规定的行为，依法予以查处。第三章质量控制第十一条建设单位在建设工程立项前，应当组织编制建设工程质量计划，明确质量目标、质量措施和质量责任。第十二条勘察、设计单位应当建立健全勘察、设计质量控制体系，对勘察、设计成果进行质量控制。第十三条施工单位应当建立健全施工质量控制体系，对施工过程进行质量控制。第十四条监理单位应当建立健全监理质量控制体系，对施工质量进行监督检查。第十五条建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应当对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，确保其符合质量要求。第十六条建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应当建立健全质量档案，对建设工程质量进行全过程跟踪、记录和评价。第十七条建设单位应当组织建设工程竣工验收，对建设工程质量进行综合评价。第四章质量监督第十八条市人民政府建设行政主管部门负责本市建设工程质量监督管理工作，履行以下职责：（一）制定本市建设工程质量监督管理工作制度；（二）对建设工程质量进行监督检查；（三）对违反本规定的行为进行查处；（四）组织建设工程质量事故调查和处理。第十九条区、县（市）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量监督管理工作，履行以下职责：（一）组织实施本市建设工程质量监督管理工作制度；（二）对建设工程质量进行监督检查；（三）对违反本规定的行为进行查处；（四）组织建设工程质量事故调查和处理。第二十条建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应当接受质量监督机构的监督检查，配合质量监督机构开展工作。第五章质量事故处理第二十一