2025土地流转及房屋合同转让范本

2025土地流转及房屋合同转让范本甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________丙方（中介方）（如适用）：名称：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有土地使用权及房屋所有权，乙方有意向受让上述土地使用权及房屋所有权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就土地流转及房屋合同转让事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同以下简称“本合同”，由甲方将其拥有的土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。第二条本合同所指的土地使用权及房屋所有权包括但不限于以下内容：1.土地使用权：甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米（或亩），土地证号为__________。2.房屋所有权：甲方拥有的位于__________的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。第二章土地使用权流转第三条土地使用权转让价格及支付方式：1.土地使用权转让总价为人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方土地转让款的__________%，即人民币__________元整作为定金。3.乙方应在土地转让手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余土地转让款，即人民币__________元整。第四条土地使用权转让期限：1.土地使用权转让期限为__________年，自土地转让手续办理完毕之日起计算。2.土地使用权转让期满后，如乙方继续使用土地，双方可另行协商续期事宜。第五条土地使用权转让手续：1.甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地证变更、土地税费缴纳等。2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权转让手续，并承担相应的费用。第三章房屋所有权转让第六条房屋所有权转让价格及支付方式：1.房屋所有权转让总价为人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋转让款的__________%，即人民币__________元整作为定金。3.乙方应在房屋所有权转让手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余房屋转让款，即人民币__________元整。第七条房屋所有权转让期限：1.房屋所有权转让期限自房屋所有权转让手续办理完毕之日起计算。2.房屋所有权转让期满后，如乙方继续使用房屋，双方可另行协商续期事宜。第八条房屋所有权转让手续：1.甲方负责办理房屋所有权转让手续，包括但不限于房产证变更、房屋税费缴纳等。2.乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转让手续，并承担相应的费用。第四章付款方式及违约责任第九条付款方式：1.乙方应按照本合同约定的付款时间及金额支付转让款。2.乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。第十条违约责任：1.甲方未按时办理土地使用权或房屋所有权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。2.乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五章争议解决第十一条双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（中介方）（如适用）：签字（或盖章）：_______