小产权买卖合同模板8篇

小产权买卖合同模板8篇篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋布局为XXXX，房屋用途为XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：-乙方在签订本合同当日支付购房款定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。-乙方在办理房屋过户手续当日支付剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付给乙方使用。2.过户手续：双方应在合同签订之日起XX日内，办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成房屋过户所需的所有手续。四、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方在收到乙方定金后未按约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付房屋价款XX%的违约金。-若甲方在乙方支付剩余购房款后未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按日向乙方支付房屋价款XX%的违约金。2.乙方违约责任：-若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，乙方应按日向甲方支付购房款XX%的违约金。-若乙方在办理房屋过户手续时未按约定时间到达，乙方应按日向甲方支付房屋价款XX%的违约金。五、其他约定事项1.双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：XXX签字（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的小产权房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。甲方保证该房屋具有合法的产权，并有权进行买卖。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该小产权房的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内，将房屋价款全部支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋的附属设施及物品。2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付房款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未能在约定时间内支付全部房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。五、其他约定事项1.甲方保证所出售的房屋不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[XX]，房屋权属证书号为[XX]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[XX]元（大写：[XX]）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方定金人民币[XX]元（大写：[XX]）。本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方房价款人民币[XX]元（大写：[XX]）。剩余房价款人民币[XX]元（大写：[XX]）于房屋过户手续办理完毕之日起[XX]日内支付。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内将房屋交付乙方。2.房屋过户手续办理相关费用由[XX]方承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款等相关手续。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应自逾期之日起按乙方已付房价款的万分之[XX]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付房价款，应自逾期之日起按未付房价款的万分之[XX]向甲方支付违约金。3.甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应自逾期之日起按乙方已付房价款的万分之[XX]向乙方支付违约金。4.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应按合同总价款的[XX]%向对方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。2.甲方在交付房屋前应负责结清房屋的水、电、气等费用。3.乙方在支付房价款时应遵守法律法规及银行相关规定，如因乙方原因导致房价款无法按时支付的，乙方应承担全部责任。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。甲方（出卖人）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、房屋基本情况该房产坐落于____________，建筑结构为______，房屋类型为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。房屋权属证书情况为______。二、交易价格及支付方式双方同意该房产的买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整。办理房产过户手续后______日内支付剩余款项。三、房屋交付甲方应于房屋交易完成后______日内将该房产腾空并交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损。四、产权过户及税费双方应在本合同签订后______日内共同到相关部门办理产权过户手续。产权过户所需税费按照国家规定由双方承担。五、违约责任如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。六、其他约定事项1.甲方应确保该房产无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。2.双方应共同对该房产进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充条款（在此添加其他需要约定的条款）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米。2.房屋所有权人：甲方，证件号码：XXXXXXX。3.房屋性质：小产权房，土地使用性质为集体所有。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：A、一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。B、分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。三、交付及验收1.甲方应当在乙方支付首付款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证明材料。2.乙方应当在接到房屋之日起XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款或要求解除合同，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况该房产的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，所在楼层__________，房屋所有权证号__________等。二、交易价格及支付方式1.该房产的买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含附属设施及装修等。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元整给甲方。甲方完成房屋所有权证等相关手续的变更后，乙方支付剩余房款人民币__________元整。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内，将该房产交付给乙方。2.甲方应保证交付时该房产的固定设施、家具、电器等完好无损。四、权利保证1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权的情况。2.甲方应对该房产的产权状况进行如实告知，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致无法完成产权变更，甲方应退还乙方已支付的房款，并按已收房款的______%向乙方支付违约金。六、其他事项1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。3.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________篇7根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于*，建筑面积*平方米，房屋用途为*，产权年限为*年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币*元（大写：*）。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房屋价款：本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付房屋价款的%作为定金，即人民币*元（大写：*）。甲方办理房屋过户手续之日起五日内，乙方向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币*元（大写：*）。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后五日内，将房屋交付给乙方使用。2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房价款的%计算。甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房价款的%计算。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未付房价款的%计算。乙方在过户手续办理完毕后，未能按时入住的，应向甲方支付违约金，违约金按乙方已付房价款的%计算。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.本合同在履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：*日期：*年月日乙方（签字）：*日期：*年月日篇8根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋性质为小产权房。该房屋目前未办理商品房产权登记。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将