单位撕毁协议书

单位撕毁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX领域的产品销售/物业租赁/项目委托，具备完全民事行为能力和履行本协议所需的资金、资质及能力。甲方与乙方基于长期业务合作及共同发展需要，经友好协商，达成如下协议。甲方在合作过程中需严格遵守法律法规及本协议约定，确保其提供的资料真实有效，并按照约定履行付款、交付等义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集团股份有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX中心X层X室，联系电话乙方是一家依法注册成立的大型企业法人，主营业务为XX领域的产品供应/物业租赁/专业服务提供，具备良好的商业信誉和履行本协议所需的资源、技术及团队支持。乙方在合作过程中需保证其提供的产品/服务符合国家及行业标准，并按照约定交付货物/完成服务。

协议简介：

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国境内签订，旨在明确双方在XX项目（以下简称“合作项目”）中的权利与义务。合作项目的背景为：甲方因业务发展需要，拟向乙方采购XX产品/租赁XX物业/委托XX服务，而乙方具备提供相应产品/物业/服务的资质和能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商后达成一致，同意以本协议为依据开展合作。合作项目的具体内容涉及XX领域的技术标准、交付时间、质量要求、价格条款等，均在本协议的后续条款中详细约定。甲方作为买方/出租方/委托方，需按照约定支付款项/使用物业/监督服务；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，需按照约定履行交付义务/提供使用保障/完成服务目标。双方均确认已充分了解本协议的条款内容，并自愿受其约束。本协议的签订及履行将有助于双方建立长期稳定的合作关系，并为合作项目的顺利推进提供法律保障。

双方在签订本协议前已完成必要的尽职，确认各自具备履行协议的合法主体资格及履约能力。甲方承诺其提供的订单信息、支付账户等资料真实有效，并配合乙方完成相关流程；乙方承诺其提供的产品/物业/服务符合合同约定，并承担相应的质量责任。双方均知悉违约行为的法律后果，并愿意通过协商或法律途径解决可能出现的争议。本协议的签订是双方合作的基础，任何一方不得擅自变更或解除协议，除非经对方书面同意。合作项目的具体细节及争议解决机制将在本协议的后续章节中详细规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作项目中的权利与义务，确保合作项目的顺利进行。合作项目具体涉及XX产品（或XX物业/XX服务）的采购（或租赁/委托）、交付（或使用/完成）以及相关款项的支付。本协议的范围包括但不限于产品（或物业/服务）的规格型号、质量标准、交付时间、付款条件、违约责任等内容。双方将根据本协议的约定履行各自的责任，并共同维护合作项目的顺利进行。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，以促进双方的长期稳定合作。

第二条定义

1.产品（或物业/服务）：指由乙方提供给甲方的XX产品（或XX物业/XX服务），具体规格、型号、质量标准等详见本协议附件一。

2.交付时间：指乙方按照本协议约定向甲方交付产品（或提供物业/完成服务）的时间节点。

3.付款条件：指甲方按照本协议约定支付款项的方式和时间。

4.违约责任：指任何一方违反本协议约定所需承担的法律责任。

5.合作项目：指本协议所涉及的整体合作事项，包括但不限于产品（或物业/服务）的采购（或租赁/委托）、交付（或使用/完成）以及相关款项的支付。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供符合质量标准的产品（或物业/服务），并有权对乙方提供的产品（或物业/服务）进行检验和验收。

甲方有权要求乙方在约定的时间内完成产品（或物业/服务）的交付（或提供/完成），并有权对乙方延迟交付（或提供/完成）的行为提出异议。

甲方应当按照本协议约定的付款条件及时支付款项，并有权要求乙方提供相应的发票和结算资料。

甲方应当妥善保管和使用甲方接收的产品（或物业/服务），并按照约定履行相关义务，如支付物业费、维护服务等。

甲方有权在本协议履行过程中向乙方提出合理的建议和意见，并有权要求乙方对产品（或物业/服务）进行改进和完善。

甲方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议，除非经乙方书面同意。

甲方应当配合乙方完成相关流程，如提供必要的资料、配合验收等。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付款项，并有权对甲方延迟支付的行为提出异议。

乙方有权要求甲方提供必要的合作信息和配合，以确保产品（或物业/服务）的顺利交付（或提供/完成）。

乙方应当保证其提供的产品（或物业/服务）符合国家及行业相关标准，并符合本协议约定的规格型号、质量标准等。

乙方应当按照本协议约定的交付时间向甲方交付产品（或提供物业/完成服务），并承担相应的运输和安装费用（如适用）。

乙方应当向甲方提供完整的产品（或物业/服务）资料，并配合甲方进行验收。

乙方有权在本协议履行过程中向甲方收取相应的报酬或费用，并有权要求甲方按照约定支付。

乙方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议，除非经甲方书面同意。

乙方应当妥善保管和使用甲方提供的资料和物品，并承担相应的保管责任。

乙方在提供产品（或物业/服务）过程中，应当遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

乙方应当积极配合甲方进行项目相关的沟通和协调工作，并及时解决合作过程中出现的问题。

乙方有权要求甲方提供必要的反馈信息，以便乙方对产品（或物业/服务）进行改进和完善。

乙方应当保证其提供的产品（或物业/服务）不侵犯任何第三方的合法权益，并承担相应的侵权责任。

乙方在履行本协议的过程中，应当尽到善良管理人的注意义务，确保产品（或物业/服务）的安全和完整。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的产品（或物业/服务）价格采用以下第（）种方式确定：

（1）固定总价：产品（或物业/服务）的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含所有税费、运输费、安装费等（根据实际情况选择是否包含）。

（2）单价合同：产品（或物业/服务）的单价为XX元/单位，总数量为XX单位，总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）其他方式：双方另行约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX集团股份有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应按照以下约定支付款项：

（1）预付款：本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）进度款：产品（或物业/服务）交付（或提供/完成）XX%后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：产品（或物业/服务）全部交付（或提供/完成）并验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.税费承担：产品（或物业/服务）相关的税费由（甲方/乙方）承担。

5.付款通知：甲方每次付款前，应向乙方发出书面付款通知，并附上相关发票或结算资料。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方均未提出书面异议，本协议自动续期XX年。

2.产品（或物业/服务）交付时间：乙方应于本协议签订后XX日内向甲方交付第一批产品（或提供物业/完成服务），并应于XXXX年XX月XX日前完成全部产品（或物业/服务）的交付（或提供/完成）。

3.验收期限：甲方应在收到产品（或物业/服务）后XX日内进行验收。如甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。

4.支付节点：甲方应按照第四条约定的支付时间节点按时支付款项。

5.任何关键时间节点的顺延：如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履行期限延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：如甲方未按照本协议第四条约定的支付时间支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停交付后续产品（或暂停提供物业/暂停提供服务），并保留解除本协议的权利。逾期付款超过XX日，乙方有权要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，且甲方仍需支付逾期款项及违约金。

（2）拒绝验收或无理拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或无理拖延验收，每延迟一日，应按合同总价款的XX‰向乙方支付违约金，且验收期限自产品（或物业/服务）交付之日起计算。逾期超过XX日，视为验收合格。

（3）不当使用：如甲方未按照产品（或物业/服务）的说明书或约定要求使用，导致产品（或物业/服务）损坏或性能下降，甲方应承担修复费用或赔偿责任，并按合同总价款XX%向乙方支付违约金。

（4）泄露信息：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或本协议内容，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付（或提供/完成）：如乙方未按照本协议第五条约定的交付时间交付第一批产品（或提供物业/完成服务），或未按照约定时间完成全部产品（或物业/服务）的交付（或提供/完成），每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

（2）产品（或物业/服务）质量不合格：如乙方提供的产品（或物业/服务）不符合本协议第二条约定的质量标准或附件一的要求，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。如乙方逾期未更换或修复，或更换、修复后的产品（或物业/服务）仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

（3）延迟交付（或提供/完成）导致甲方损失：如因乙方延迟交付（或提供/完成）导致甲方遭受其他直接经济损失（如第三方索赔、合同机会损失等），乙方应在本协议约定的违约金之外，另行赔偿甲方全部实际损失。

（4）违反保密义务：如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或本协议内容，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（5）未尽到告知义务：如乙方未按照约定向甲方提供必要的风险提示或使用说明，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.解除协议的后果：如一方发生严重违约行为，另一方依据本协议规定解除本协议的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

4.违约金的调整：本协议约定的违约金条款是双方基于合同履行可能发生的风险而预先设定的补偿机制，具有惩罚性质。如约定的违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；如约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

5.累计违约责任：本协议对双方各项违约行为的责任约定是累计计算的，除非本协议另有明确约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行状态。

2.通知义务：任何一方在本协议生效后发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及可能持续时间的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的全部或部分义务时，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应就不可抗力事件对协议履行的影响与对方协商，必要时可请求变更或解除协议。

4.协商与解除：双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行友好协商。如不可抗力事件导致本协议标的主要部分无法履行，或导致协议目的无法实现，且该事件在协议有效期内持续存在，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收受的财产，并依据实际情况返还已支付但未履行的款项或协商处理。

5.情势变更：如发生不可抗力事件以外的其他情形，导致本协议在签订时约定的主要目的无法实现，或导致履行协议的标的、费用、条件等发生根本性改变，双方应协商调整协议条款。协商不成的，任何一方可向争议解决机构申请裁决或向人民法院起诉，但应提供证据证明情势变更的客观性和对协议履行的影响。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任及解除等，均属于本条款管辖。

2.争议解决方式：双方应首先通过友好协商的方式解决本协议项下的任何争议。若协商不成，争议解决方式按以下第（）种方式处理：

（1）提交仲裁：将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）诉讼：向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.专属管辖：双方确认，仲裁或诉讼地点的选择应以本协议约定为准。选择仲裁的，应适用本协议仲裁条款的约定；选择诉讼的，应向本协议签订地有管辖权的人民法院起诉。

4.仲裁/诉讼程序：选择仲裁的，双方应遵守仲裁规则的规定，包括证据提交、开庭审理等程序。选择诉讼的，应遵守民事诉讼法的相关规定。争议解决过程中，任何一方不得单方面申请财产保全，但如发生可能使对方遭受难以弥补的损失的紧急情况，应及时通知对方并提供担保后申请保全。

5.保密：双方同意，在争议解决过程中，所有涉及本协议内容、协商过程、证据材料、仲裁/诉讼文书及结果等信息均应严格保密，但法律另有规定或经对方书面同意除外。仲裁裁决或法院判决生效后，双方应配合履行，并再次确认履行过程中的相关信息保密义务。

6.争议解决前的合作：除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至该等条款履行完毕或经双方书面同意中止。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响本协议的效力，受让人应遵守本协议的约定。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不可被解释为对其他条款的放弃，任何一方未在合理期限内行使本协议