安置房买卖协议书有效

安置房买卖协议书有效1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

乙方法定代表人/负责人：李四（本人即为法定代表人及唯一股东）

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本安置房买卖协议书由甲方（XX房地产开发有限公司）与乙方（李四）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订。甲方系经XX省XX市XX区XX人民政府批准的XX安置房项目的开发建设单位，依法取得该安置房项目的土地使用权及房屋所有权，并已建成安置房交付使用。乙方系该安置房项目的受安置对象，依据XX省XX市XX区XX人民政府发布的《XX安置房分配方案》及相关政策文件，获得购买该安置房的相关资格，并已支付部分购房款项。基于此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的安置房事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订及履行，是双方基于XX安置房项目政策背景及市场环境下的合法行为，符合国家及地方相关法律法规的规定，具有法律效力。双方确认，本协议的订立及履行，系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担协议约定的权利与义务。本协议的签订，旨在明确双方在安置房买卖过程中的权利义务关系，确保安置房交易过程的合法合规，保障双方的合法权益。双方同意，本协议内容将作为后续协议条款的基础，与后续签订的补充协议、付款协议等文件共同构成完整的安置房买卖合同体系。双方确认，在签订本协议前，已充分了解并自愿接受本协议约定的各项条款，并承诺全面履行本协议约定的各项义务。本协议的签订，标志着双方安置房买卖关系的正式确立，双方将严格按照本协议约定，共同推进安置房买卖交易的顺利完成。双方同意，本协议的签订及履行，将严格遵守国家及地方相关法律法规的规定，任何违反法律法规的行为，均由违约方承担相应的法律责任。双方同意，本协议的签订，将作为后续协议条款的基础，与后续签订的补充协议、付款协议等文件共同构成完整的安置房买卖合同体系。双方确认，在签订本协议前，已充分了解并自愿接受本协议约定的各项条款，并承诺全面履行本协议约定的各项义务。本协议的签订，标志着双方安置房买卖关系的正式确立，双方将严格按照本协议约定，共同推进安置房买卖交易的顺利完成。双方同意，本协议的签订，将严格遵守国家及地方相关法律法规的规定，任何违反法律法规的行为，均由违约方承担相应的法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX房地产开发有限公司）作为安置房开发建设单位与乙方（李四）作为安置房购买者之间在安置房买卖过程中的权利与义务关系，确保安置房交易的合法、合规、顺利进行。本协议范围包括但不限于安置房的具体信息（如房屋坐落、面积、户型、楼层等）、购房价格、付款方式、交付条件、交付时间、过户手续办理、违约责任以及不可抗力等因素。双方同意，本协议所约定的事项将作为双方履行安置房买卖交易的基础，任何一方均应严格按照本协议的约定履行各自的义务，享受各自的权利。本协议的签订与履行，旨在为双方提供一个清晰、明确的交易框架，避免在交易过程中出现争议或纠纷，保障双方的合法权益得到有效实现。本协议所涉及的安置房信息、价格、付款方式等核心内容，均基于双方的真实意愿和平等协商，并严格遵守国家及地方关于安置房交易的相关法律法规和政策文件。双方确认，本协议的签订与履行，将严格按照安置房项目的开发建设进度、政府的政策导向以及市场的实际情况进行，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“安置房”是指甲方根据XX省XX市XX区XX人民政府的安置房分配方案及相关政策文件，为符合条件的居民（乙方属于此类）建设的用于出售的住房，包括但不限于房屋本身及其附属设施（如小区道路、绿化、公共设施等）。

“购房款”是指乙方根据本协议约定向甲方支付的购买安置房的全部款项，包括首付款和尾款（如有）。

“首付款”是指乙方在本协议签订后XX日内支付给甲方的购房款项，金额为购房总价的XX%。

“尾款”是指乙方在安置房交付并完成过户手续后XX日内支付给甲方的剩余购房款项，金额为购房总价的XX%。

“交付”是指甲方按照本协议约定将安置房及其相关手续交付给乙方。

“过户”是指安置房的所有权从甲方转移至乙方的法定手续。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“协议生效日”是指本协议双方签字盖章之日。

“政府政策”是指XX省XX市XX区XX人民政府及其相关部门发布的与安置房交易相关的所有政策、法规和文件。

“补充协议”是指双方为完善本协议内容而签订的任何书面文件，补充协议与本协议具有同等法律效力。

“争议”是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷。

“法律”是指中华人民共和国法律及XX省XX市XX区XX人民政府发布的有效地方性法规。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取购房款，并有权要求乙方按照本协议的约定履行付款义务。

（2）甲方有权按照安置房项目的开发建设进度，向乙方交付符合本协议约定的安置房。

（3）甲方有权要求乙方配合完成安置房的交付手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。

（4）甲方有权按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理安置房的过户手续。

（5）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的各项条款，并对乙方的违约行为采取相应的违约责任措施。

（6）甲方应保证其作为安置房开发建设单位的合法资质，并确保安置房的建设质量符合国家及地方的相关标准。

（7）甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方提供安置房的交付通知，并确保安置房在交付时的状态符合本协议的约定。

（8）甲方应按照本协议约定，向乙方提供安置房的相关技术资料和文件，包括但不限于房屋图纸、质量检验报告等。

（9）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的钥匙和相关设施的使用说明。

（10）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的《不动产权证书》或其他法定权属证明文件。

（11）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的质量保修服务，保修期限及范围应符合国家及地方的相关规定。

（12）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关物业服务等，物业服务内容和标准应符合国家及地方的相关规定。

（13）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关维修服务，维修范围和标准应符合国家及地方的相关规定。

（14）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关保险服务，保险范围和标准应符合国家及地方的相关规定。

（15）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关税务服务，税务缴纳标准和方式应符合国家及地方的相关规定。

（16）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关法律服务，法律咨询和服务标准应符合国家及地方的相关规定。

（17）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关金融服务，金融服务内容和标准应符合国家及地方的相关规定。

（18）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关保险服务，保险范围和标准应符合国家及地方的相关规定。

（19）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关税务服务，税务缴纳标准和方式应符合国家及地方的相关规定。

（20）甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部购房款后，向乙方提供安置房的相关法律服务，法律咨询和服务标准应符合国家及地方的相关规定。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定购买甲方开发的安置房，并有权要求甲方按照本协议的约定履行交付义务。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的房屋信息、面积、户型、楼层等交付安置房，并有权对安置房的质量进行检验。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和付款方式支付购房款，并有权要求甲方按照本协议的约定提供安置房的相关文件和手续。

（4）乙方有权要求甲方按照本协议约定的交付时间交付安置房，并有权要求甲方按照本协议的约定提供安置房的交付通知。

（5）乙方有权要求甲方按照本协议约定的交付条件交付安置房，并有权要求甲方按照本协议的约定提供安置房的相关设施和服务。

（6）乙方有权要求甲方按照本协议约定的过户手续，协助乙方办理安置房的过户手续，并有权要求甲方按照本协议的约定提供过户所需的相关文件和资料。

（7）乙方有权要求甲方按照本协议约定的质量保修服务，对安置房进行质量保修，并有权要求甲方按照本协议的约定履行质量保修义务。

（8）乙方有权要求甲方按照本协议约定的物业服务等，享受安置房的相关物业服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供物业服务。

（9）乙方有权要求甲方按照本协议约定的维修服务，对安置房进行维修，并有权要求甲方按照本协议的约定履行维修义务。

（10）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（11）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（12）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（13）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（14）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（15）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（16）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（17）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（18）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（19）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（20）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（21）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（22）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（23）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（24）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（25）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（26）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（27）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（28）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（29）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（30）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（31）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（32）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（33）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（34）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（35）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（36）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（37）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（38）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（39）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（40）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（41）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（42）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（43）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（44）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（45）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（46）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

（47）乙方有权要求甲方按照本协议约定的税务服务，缴纳安置房的相关税费，并有权要求甲方按照本协议的约定提供税务服务。

（48）乙方有权要求甲方按照本协议约定的法律服务，享受安置房的相关法律服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供法律服务。

（49）乙方有权要求甲方按照本协议约定的金融服务，享受安置房的相关金融服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供金融服务。

（50）乙方有权要求甲方按照本协议约定的保险服务，享受安置房的相关保险服务，并有权要求甲方按照本协议的约定提供保险服务。

第四条价格与支付条件

双方确认，乙方购买甲方开发的安置房（房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米，户型：XX室XX厅XX卫）的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格为含税价格，已包含房屋本身及其附属设施、设备等所有相关费用。

乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：在本协议签订后XX日内，乙方向甲方支付购房总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，账户名称：XX房地产开发有限公司，账号：XXXX，开户行：XX银行XX支行。

（2）尾款：在安置房正式交付给乙方并完成《不动产权证书》的过户手续后XX日内，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应将尾款支付至甲方指定的银行账户，账户名称、账号、开户行同首付款。

甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证，并在收到乙方支付的尾款后，应向乙方交付安置房并协助办理过户手续。

双方同意，上述支付条件是本协议的有效组成部分，任何一方均应严格遵守。若因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至款项付清之日止。若因甲方原因导致交付延迟，甲方有权要求乙方延迟支付尾款，延迟支付期限不超过甲方延迟交付安置房的天数，且乙方无需支付相应的逾期付款违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至安置房买卖交易全部完成之日止。

甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方提供安置房的《建设工程竣工验收备案表》及相关证明文件。

甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方发出安置房交付通知，并确保在通知发出后XX日内将安置房交付给乙方。甲方应将安置房交付给乙方时，房屋应达到国家及地方规定的交付标准，并应具备正常使用的条件。

乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方支付首付款，并在安置房正式交付给乙方并完成《不动产权证书》的过户手续后XX日内，向甲方支付尾款。

甲方应在收到乙方支付的尾款后XX日内，向乙方交付安置房的《不动产权证书》或其他法定权属证明文件。

双方同意，上述履行期限是本协议的有效组成部分，任何一方均应严格遵守。若因不可抗力因素导致履行期限延误，双方应协商解决，并可根据实际情况对履行期限进行相应的调整。

第六条违约责任

**一、甲方的违约责任**

（1）若甲方未能按照本协议第四条约定的时间节点向乙方交付安置房，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过购房总价的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）若甲方交付的安置房存在质量问题，乙方有权要求甲方按照国家及地方的相关规定进行整改，并应在整改完成后再次验收。若整改后仍不符合国家及地方规定的交付标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（3）若甲方未能按照本协议第四条约定的时间节点向乙方支付尾款，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过购房总价的XX%。

（4）若甲方未能按照本协议第五条约定的时间节点向乙方交付安置房的《不动产权证书》或其他法定权属证明文件，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过购房总价的XX%。

（5）若因甲方原因导致乙方无法办理安置房的过户手续，甲方应承担由此给乙方造成的全部责任，并应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

**二、乙方的违约责任**

（1）若乙方未能按照本协议第四条约定的时间节点向甲方支付首付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付首付款万分之五的违约金，但累计违约金不超过首付款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部购房款，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）若乙方未能按照本协议第四条约定的时间节点向甲方支付尾款，每逾期一日，乙方应向甲方支付尾款万分之五的违约金，但累计违约金不超过尾款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部购房款，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（3）若因乙方原因导致甲方无法交付安置房，乙方应承担由此给甲方造成的全部责任，并应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（4）若乙方未能按照本协议约定履行配合甲方办理安置房交付手续的义务，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过购房总价的XX%。

（5）若乙方未能按照本协议约定履行配合甲方办理安置房过户手续的义务，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过购房总价的XX%。

**三、违约金的计算方式**

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例×逾期天数。其中，违约金额为乙方应付而未付的购房款，违约金比例为每日万分之五，逾期天数为自应付款之日起到实际付款之日止的期间。

**四、赔偿责任的承担**

除本协议约定的违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的费用支出等。

**五、不可抗力导致的违约**

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行本协议约定的义务。

**六、违约责任的优先适用**

本协议约定的违约责任优先适用于任何一方违反本协议约定的行为。若任何一方违反本协议约定的行为同时触发了多项违约责任，则应按照本协议的约定优先适用其中一项违约责任。

**七、违约责任的最终解释权**

本协议约定的违约责任最终解释权归甲方和乙方共有。双方在履行本协议过程中，如对违约责任的理解存在分歧，应协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化等。

2.影响范围：不可抗力事件可能影响本协议的履行，包括但不限于安置房的建设、交付、过户等环节。

3.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出。

4.责任免除：若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内采取一切必要措施减少损失，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行本协议约定的义务。

5.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商的方式解决相关问题，包括但不限于履行期限的调整、履行义务的变更等。

6.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本协议。解除协议时，双方应互不承担违约责任，并应相互配合处理善后事宜。

7.证明责任：提出不可抗力抗辩的一方应承担证明责任，提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。

8.不可抗力事件的持续：若不可抗力事件再次发生，本协议中关于不可抗力的约定再次适用。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议，是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷，包括但不限于协议条款的理解、履行、违约责任等。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商应在争议发生后XX日内进行，双方应积极寻求解决方案，以达成一致意见。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则，调解结果应经双方书面确认后生效。

4.仲裁解决：若调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.诉讼解决：若双方均未选择仲裁解决，且协商、调解均不成，任何一方均有权向安置房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。

6.证据提交：双方在争议解决过程中，应积极提交相关证据，以支持自己的主张。证据应真实、合法、有效，并应在争议解决程序开始后XX日内提交。

7.争议解决的语言：本协议争议解决过程中的所有文件、证据、仲裁裁决、诉讼文书等均应以中文书写。

8.争议解决的费用：除双方另有约定外，争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等）均由败诉方承担。双方均胜诉或部分胜诉的，应根据责任比例分担费用。

9.争议解决的适用法律：本协议争议解决应适用中华人民共和国法律及安置房所在地的地方性法规。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并可以通过邮政挂号信、快递、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址以本协议首部载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达