协议书脚教程

协议书脚教程1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟采购一批XX产品/租赁XX物业/委托乙方提供XX服务（以下简称“合作事项”），乙方具备提供相关产品/物业/服务的能力和资质，双方经友好协商，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。本协议旨在明确双方在合作事项中的权利与义务，确保合作顺利进行。合作事项的具体内容、范围及标准详见本协议其他条款约定。双方均确认，在签署本协议前已充分了解并自愿接受本协议所有条款的约束，并承诺全面履行本协议项下的各项义务。双方同意，本协议的履行将基于双方在本协议中相互作出或提供的陈述、保证和承诺的充分性和准确性。双方进一步确认，本协议的签署及履行将不违反任何适用的法律法规或双方各自的内部规章制度，且双方已获得签署本协议所需的一切内部授权。双方同意，本协议的任何变更、补充或修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签署后方可生效。双方还同意，本协议的任何争议应通过本协议约定的争议解决机制进行处理，以维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作事项中的权利与义务，确保合作事项按照约定的内容、标准和时间顺利完成。本协议涉及的具体内容包括但不限于：

（一）合作事项的具体内容：甲方拟采购的XX产品型号、规格、数量，或甲方拟租赁的XX物业的具体位置、面积、使用用途，或甲方委托乙方提供的XX服务的具体服务内容、服务标准、服务期限等。

（二）合作事项的价格与支付条件：双方就合作事项协商确定的价格条款，包括单价、总价、支付方式、支付时间等。

（三）合作事项的履行期限：双方约定合作事项的起始时间、完成时间以及各阶段的进度安排。

（四）违约责任：明确双方在违反本协议约定时应承担的责任，包括违约金的计算方式、违约责任的承担方式等。

（五）不可抗力：约定不可抗力事件的范围、发生不可抗力事件时的处理方式以及双方的责任承担等。

（六）争议解决：明确双方在履行本协议过程中发生争议时的解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“产品/物业/服务”：指甲方拟采购的XX产品、甲方拟租赁的XX物业或甲方委托乙方提供的XX服务。

（二）“单价/租金/服务费”：指本协议约定的产品/物业/服务的单位价格/月租金/服务费用。

（三）“总价/总租金/总服务费”：指本协议约定的产品/物业/服务的总费用，包括单价/租金/服务费乘以数量/租赁期限/服务期限。

（四）“履行期限”：指本协议约定的产品/物业/服务的提供或交付期限。

（五）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

（六）“争议”：指双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

（一）甲方的权力：

1.甲方向乙方提出合作事项的具体需求，包括产品/物业/服务的型号、规格、数量、标准、时间等，并有权要求乙方提供相关资料和样品进行验证。

2.甲方向乙方支付合作事项的款项，并有权要求乙方按照约定提供产品/物业/服务。

3.甲方向乙方提出合作事项的变更需求，并有权要求乙方根据变更需求进行调整和配合。

4.甲方向乙方了解合作事项的进度和状态，并有权要求乙方提供相关报告和说明。

5.甲方向乙方提出合作事项的验收要求，并有权对乙方提供的产品/物业/服务进行验收。

（二）甲方的义务：

1.甲方应当按照本协议约定的内容、标准和时间向乙方提供必要的信息和资料，并确保信息的真实性和准确性。

2.甲方应当按照本协议约定的价格和支付条件向乙方支付款项，并确保支付的及时性和准确性。

3.甲方应当按照本协议约定的履行期限接收产品/物业/服务，并确保接收的及时性和完整性。

4.甲方应当配合乙方进行合作事项的变更和调整，并提供必要的支持和协助。

5.甲方应当对乙方提供的产品/物业/服务进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

二、乙方的权力和义务：

（一）乙方的权力：

1.乙方有权要求甲方提供合作事项的具体需求，包括产品/物业/服务的型号、规格、数量、标准、时间等，并有权要求甲方提供相关资料和样品进行验证。

2.乙方有权按照本协议约定的价格和支付条件向甲方收取款项，并有权要求甲方支付逾期款项的违约金。

3.乙方有权要求甲方配合进行合作事项的变更和调整，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。

4.乙方有权要求甲方按照约定的时间接收产品/物业/服务，并有权要求甲方支付逾期接收的违约金。

5.乙方有权要求甲方对提供的产品/物业/服务进行验收，并有权要求甲方在验收合格后签署验收报告。

（二）乙方的义务：

1.乙方应当按照本协议约定的内容、标准和时间提供产品/物业/服务，并确保产品/物业/服务的质量符合约定。

2.乙方应当按照本协议约定的价格和支付条件向甲方收取款项，并确保收取的及时性和准确性。

3.乙方应当配合甲方进行合作事项的变更和调整，并提供必要的支持和协助。

4.乙方应当按照本协议约定的履行期限提供产品/物业/服务，并确保提供的产品/物业/服务的及时性和完整性。

5.乙方应当对提供的产品/物业/服务进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.乙方应当保证提供的产品/物业/服务不侵犯任何第三方的合法权益，并承担因侵犯第三方权益而产生的全部责任。

7.乙方应当对提供的产品/物业/服务进行维护和保养，并确保其正常运行和使用。

8.乙方应当对甲方的信息和资料进行保密，并不得泄露给任何第三方。

9.乙方应当及时向甲方提供合作事项的进度和状态报告，并确保报告的真实性和准确性。

10.乙方应当配合甲方进行合作事项的验收，并在验收合格后签署验收报告。

11.乙方应当对提供的产品/物业/服务进行售后服务，并确保售后服务的质量和效率。

12.乙方应当遵守本协议约定的其他义务，并确保全面履行本协议项下的各项义务。

第四条价格与支付条件

双方就合作事项协商确定的价格条款如下：

（一）价格条款：甲方同意按照本协议约定的单价/租金/服务费向乙方支付款项。具体价格明细如下：

1.若为产品采购，产品单价为人民币XX元/件，总价为人民币XX元，数量为XX件。

2.若为物业租赁，月租金为人民币XX元/平方米，总租金为人民币XX元，租赁面积为XX平方米，租赁期限为XX个月。

3.若为服务委托，服务费为人民币XX元/小时，总服务费为人民币XX元，服务时间为XX小时。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

（三）支付时间：甲方应在以下时间节点完成支付：

1.预付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元。

2.发货款/起租款：产品发货/物业起租后XX日内，甲方应支付总价款的XX%作为发货款/起租款，即人民币XX元。

3.尾款：产品验收合格/租赁期满后XX日内，甲方应支付剩余的XX%作为尾款，即人民币XX元。

乙方应在收到款项后及时向甲方提供相应的发票或收据。

双方确认，上述价格条款和支付条件是双方协商一致的最终结果，任何一方不得单方面更改。如需调整价格或支付条件，须经双方书面同意后方可执行。

第五条履行期限

本协议的履行期限如下：

（一）协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

（二）合作事项履行期限：

1.若为产品采购，乙方应在收到甲方预付款后XX日内将产品交付给甲方，甲方应在收到产品后XX日内完成验收。

2.若为物业租赁，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。乙方应在租赁期满前XX日将物业交还给甲方。

3.若为服务委托，乙方应在收到甲方服务费后立即开始提供服务，服务期限为XX小时，自XX年XX月XX日XX时至XX年XX月XX日XX时止。

（三）关键时间节点：

1.本协议签订日期：XX年XX月XX日。

2.预付款支付日期：XX年XX月XX日。

3.发货款/起租款支付日期：XX年XX月XX日。

4.尾款支付日期：XX年XX月XX日。

5.产品验收日期：XX年XX月XX日。

6.租赁期满日期：XX年XX月XX日。

7.服务开始日期：XX年XX月XX日XX时。

8.服务结束日期：XX年XX月XX日XX时。

双方应严格按照上述期限履行本协议项下的各项义务，任何一方不得无故拖延或提前履行。如需变更履行期限，须经双方书面同意后方可执行。

第六条违约责任

一、违约情形及后果：

（一）甲方违约情形及后果：

1.甲方未按时支付款项：若甲方未按照本协议第四条约定的支付时间支付任何款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金。逾期付款违约金总额不超过逾期付款总额的XX%。若甲方逾期付款超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部款项及违约金，甲方还应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方未按时接收产品/物业/服务：若甲方未按照本协议第五条约定的接收时间接收产品/物业/服务，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期接收违约金总额不超过合同总金额的XX%。若甲方逾期接收超过XX日，乙方有权视为甲方验收合格，并要求甲方支付全部款项及违约金，甲方还应承担因此给乙方造成的全部损失。

3.甲方提供的资料或需求不真实：若甲方提供的资料或需求不真实，导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.甲方违反保密义务：若甲方违反本协议项下的保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元，并承担因此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方违约情形及后果：

1.乙方未按时提供产品/物业/服务：若乙方未按照本协议第五条约定的提供时间提供产品/物业/服务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期提供违约金总额不超过合同总金额的XX%。若乙方逾期提供超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部款项及违约金，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.乙方提供的产品/物业/服务不符合约定：若乙方提供的产品/物业/服务不符合本协议第三条约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行更换或修复，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒绝更换或修复，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部款项并支付违约金人民币XX元。

3.乙方泄露甲方信息：若乙方违反本协议项下的保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方违反保密义务：若乙方违反本协议项下的保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担因此给甲方造成的全部损失。

二、违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×千分之X×逾期天数。逾期金额根据具体情况确定，可以是逾期支付的款项、逾期接收的款项或合同总金额等。

三、赔偿责任的承担：

除违约金外，违约方还应承担因此给守约方造成的全部直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于货款、运输费、检验费等；间接损失包括但不限于利润损失、商誉损失等。

四、违约责任的限制：

双方同意，任何一方的违约责任不得超过本协议总金额的XX%。若违约责任超过该比例，超出部分不予承担。

五、违约行为的后果：

若任何一方发生严重违约行为，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。解除协议后，双方应相互返还已收到的款项和财产，并承担相应的违约责任。

六、争议解决前的违约责任：

在争议解决过程中，无论争议是否得到解决，违约方仍应承担本协议项下的违约责任。争议解决机构或法院应根据本协议的约定，判决违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任的适用：

本协议项下的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格条款、支付条件、履行期限、保密义务等。任何一方违反本协议任何条款，均应承担相应的违约责任。

八、违约责任的不可抗力除外：

若违约行为是由于不可抗力事件造成的，违约方不承担违约责任。但违约方应立即通知守约方，并提供相关证明，以便守约方采取相应的措施。

九、违约责任的协商解决：

若双方就违约责任发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可按照本协议第六条约定的争议解决机制进行处理。

十、违约责任的书面通知：

任何一方要求对方承担违约责任，应向对方发出书面通知，并说明违约事实、违约责任及相应的证据。书面通知应在违约行为发生后XX日内发出，并送达对方指定的地址。

十一、违约责任的执行：

若违约方未在收到书面通知后XX日内履行违约责任，守约方有权采取以下措施：

1.要求违约方支付违约金。

2.要求违约方赔偿损失。

3.解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。

4.采取其他必要的法律措施，以维护自身的合法权益。

十二、违约责任的最终解决：

无论违约责任是否得到完全执行，违约方均应承担本协议项下的全部违约责任。守约方有权要求违约方承担全部违约责任，并有权要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

十三、违约责任的不可分割性：

本协议项下的违约责任是不可分割的。若任何一方部分违约，仍应承担全部违约责任。违约方不得以部分违约为由，拒绝承担全部违约责任。

十四、违约责任的优先适用：

本协议项下的违约责任优先适用于任何其他协议或法律的规定。若本协议项下的违约责任与任何其他协议或法律的规定不一致，以本协议的约定为准。

十五、违约责任的不可转让性：

本协议项下的违约责任是不可转让的。若任何一方将本协议项下的权利或义务转让给第三方，受让方仍应承担本协议项下的违约责任。

十六、违约责任的不可抗力除外：

若违约行为是由于不可抗力事件造成的，违约方不承担违约责任。但违约方应立即通知守约方，并提供相关证明，以便守约方采取相应的措施。

十七、违约责任的书面通知：

任何一方要求对方承担违约责任，应向对方发出书面通知，并说明违约事实、违约责任及相应的证据。书面通知应在违约行为发生后XX日内发出，并送达对方指定的地址。

十八、违约责任的执行：

若违约方未在收到书面通知后XX日内履行违约责任，守约方有权采取以下措施：

1.要求违约方支付违约金。

2.要求违约方赔偿损失。

3.解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。

4.采取其他必要的法律措施，以维护自身的合法权益。

十九、违约责任的最终解决：

无论违约责任是否得到完全执行，违约方均应承担本协议项下的全部违约责任。守约方有权要求违约方承担全部违约责任，并有权要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

二十、违约责任的不可分割性：

本协议项下的违约责任是不可分割的。若任何一方部分违约，仍应承担全部违约责任。违约方不得以部分违约为由，拒绝承担全部违约责任。

二十一、违约责任的优先适用：

本协议项下的违约责任优先适用于任何其他协议或法律的规定。若本协议项下的违约责任与任何其他协议或法律的规定不一致，以本协议的约定为准。

二十二、违约责任的不可转让性：

本协议项下的违约责任是不可转让的。若任何一方将本协议项下的权利或义务转让给第三方，受让方仍应承担本协议项下的违约责任。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策变化等）、社会事件（如疫情、罢工等）以及其他类似的事件，这些事件导致或严重影响一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务。

（二）通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。通知应在不可抗力事件发生后XX日内送达对方，否则视为未能履行通知义务。

（三）责任免除：若因不可抗力事件导致一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方或双方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行本协议。

（四）协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本协议，并相互返还已收到的款项和财产。解除协议后，双方应就损失进行协商，协商不成的，可按照本协议第六条约定的争议解决机制进行处理。

（五）不可抗力举证：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分的证据证明不可抗力事件的存在及其对履行本协议的影响。若举证不足，该方仍需承担违约责任。

（六）不可抗力期间的费用：在不可抗力事件期间，双方应合理控制相关费用，并就费用分摊进行协商。协商不成的，可按照本协议第六条约定的争议解决机制进行处理。

（七）不可抗力的不可预见性：双方确认，在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，无法预见不可抗力事件的发生。因此，任何一方不得以不可预见为由，要求免除本协议项下的义务。

（八）不可抗力的独立性：本协议项下的不可抗力条款独立于其他条款，与其他条款并行适用。若不可抗力事件与双方的其他约定冲突，以本协议项下的不可抗力条款为准。

第八条争议解决

（一）协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用、公平合理的基础上进行，力求达成双方均能接受的解决方案。

（二）调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可按照本协议约定或其他方式解决争议。

（三）仲裁解决：若协商、调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会（或其他约定的仲裁机构）仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（四）诉讼解决：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为XX市XX区人民法院，适用中华人民共和国法律。

（五）争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论采用何种方式，双方均应遵守保密义务，不得泄露本协议项下的商业秘密或其他敏感信息，但法律法规另有规定的除外。

（六）争议解决后的履行：争议解决后，双方应按照解决结果履行本协议项下的各项义务，任何一方不得以争议解决为由，拒绝履行本协议。

（七）争议解决条款的独立性：本协议项下的争议解决条款独立于其他条款，与其他条款并行适用。若争议解决条款与其他条款冲突，以争议解决条款为准。

（八）争议解决的费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁或诉讼前发生的费用，由各方自行承担。

（九）争议解决的通知：任何一方在争议解决过程中，应将相关通知送达对方指定的地址，并保留送达证据。送达地址为本协议首页载明的地址，若地址变更，应及时通知对方。

（十）争议解决的适用法律：本协议项下的争议解决条款适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递等）发送的通知，在送达对方或对方应送达的合理时间内视为有效送达。电子通知应以能够确认发送时间和接收时间的电子方式发送。

（二）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议。

（三）协议终止：本协议在以下情况下终止：

1.本协议约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

4.一方严重违约，