仓储设施租赁合同（GF-2000-0901）2025版

仓储设施租赁合同（GF-2000-0901）2025版甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储设施事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于__________________________________（具体地址）的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包括：__________________________________（详细描述，如：库房一栋，面积XX平方米，位于X号楼X层，包含货架区、月台区等，具备XX吨位叉车存放条件，现有XX设备等）。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并保证提供的权属证明文件真实有效。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每平方米每月支付人民币____________元（大写：____________________元整），总计每月租金人民币____________元（大写：____________________元整）。/或租金按其他方式计算：__________________________。2.支付周期：租金按______支付，即每______（月/季/年）支付一次。3.支付方式：乙方应在每个支付周期内的______日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：__________________________户名：__________________________账号：__________________________4.保证金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元（大写：____________________元整）。该保证金用于抵扣乙方应支付的租金、违约金及赔偿甲方因乙方违约造成的损失。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物交还手续并结清所有费用后______日内，将保证金无息退还乙方。第四条甲方的权利与义务1.按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足乙方正常仓储使用需求。2.保证其对租赁物拥有合法出租权，并配合乙方办理相关报建、报批手续（若需）。3.负责租赁物主体结构及公共区域、附属设施（如供水、供电、消防系统等）的日常维修和保养，确保其处于安全可用状态，相关费用由甲方承担（或根据约定划分责任）。4.维护租赁物所在区域的安全秩序，提供必要的安保服务（或约定由乙方自行负责或双方共同承担）。5.尊重乙方的正常经营秩序，不得无故干涉乙方在租赁物内的合法活动。6.如需对租赁物进行改造或维修可能影响乙方使用的，应提前______日通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响。第五条乙方的权利与义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。2.按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆物品及超出安全载重的物品。3.负责租赁物内部区域的日常清洁和维护，保持环境整洁。4.负责租赁物内物品的保管，并承担保管风险。对因乙方保管不当造成的租赁物及其内部物品的损失，由乙方负责赔偿。5.爱护租赁物及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当或过错造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。6.遵守甲方制定的管理制度（如安全规定、消防规定、作息时间等），接受甲方的管理。7.按约定使用租赁物内的水电等资源，并承担相应费用。如产生其他费用（如网络费、垃圾处理费等），由乙方承担。8.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或转让给第三方。第六条转租与分租除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、分租或转让租赁物。如确需转租，应符合甲方要求，并另行与甲方签订相关协议。第七条维修责任1.租赁期间，租赁物主体结构及公共区域、附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修通知后______日内进行维修。2.乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿。3.租赁物内部区域的维修及乙方自备设备的维修由乙方负责。第八条保险乙方应自行负责投保与存放于租赁物内的物品相关的保险，并将保险单复印件交甲方备案。甲方应自行负责投保租赁物本身的财产保险及公众责任险。第九条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担相应责任，并应向乙方支付违约金____________元（或约定其他方式补偿）。3.任何一方违反本合同约定，擅自提前终止合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。5.乙方存放危险品、违禁品或超出安全载重，造成租赁物损坏或第三方损失的，由乙方承担全部责任，并支付甲方违约金____________元（或约定其他方式）。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定电话通知（以录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。第十三条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条其他约定1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物交还甲方。交还时，租赁物及其内部设施应保持良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏，物品应清点搬出。如因乙方原因造成损坏或遗留物品，应负责修复或赔偿，并支付相应费用。2.乙方在租赁期间产生的垃圾应及时清理并运至甲方指定地点或按规定处理，相关费用由乙方承担。