2025经济适用房买卖意向金合同范本

2025经济适用房买卖意向金合同范本本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（出售方）：，统一社会信用代码：，法定代表人：，职务：，联系方式：。乙方（买售方）：，身份证号：，地址：，联系方式：。鉴于甲方为经济适用房项目的开发主体，乙方具有购买经济适用房的资格，并希望购买甲方开发的经济适用房项目中的部分房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房买卖意向金事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1甲方为经济适用房项目的开发单位，负责项目的规划、建设和销售，具有相应的开发资质和销售许可。1.2乙方为符合国家及地方政府经济适用房购买条件的自然人，已通过相关部门的资格审核，并具备购买经济适用房的资格。第二条项目概况2.1项目名称：经济适用房项目。2.2项目地址：市区路号。2.3项目批准文号：。2.4项目规划情况：平方米的地上建筑面积，其中经济适用房面积为平方米，拟建设住宅套，配套设施包括等。2.5项目预计交付时间：年月日。第三条意向金的缴纳3.1乙方同意向甲方支付意向金，以表明其购买经济适用房的意愿，并确认其优先购买权。3.2意向金金额：人民币元（大写：元整）。3.3乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付意向金，支付方式为：（银行转账/现金）。3.4甲方收到意向金后，应向乙方开具收据，并在双方签订正式买卖合同后，意向金自动转为购房款的一部分。第四条乙方的选房权利4.1乙方有权在甲方公布的选房时间内选择其所购买的经济适用房的具体房号。4.2选房时间由甲方提前通知乙方，乙方应当在收到通知之日起日内完成选房。4.3乙方在选房时应当遵守甲方的选房规则，按照公平、公正的原则选择房源。第五条双方的承诺与保证5.1甲方的承诺与保证：5.1.1甲方保证其开发的经济适用房项目符合国家及地方的法律法规，并已取得相应的开发资质和销售许可。5.1.2甲方保证在本合同签订后，积极履行项目的开发建设义务，确保项目按照计划推进。5.1.3甲方保证在乙方符合选房条件时，为乙方提供选房的机会，并确保选房过程的公平性。5.2乙方的承诺与保证：5.2.1乙方保证其具备购买经济适用房的资格，并在本合同签订后继续履行相关资格维护义务。5.2.2乙方保证在选房时遵守甲方的选房规则，并按时完成选房。5.2.3乙方保证在签订正式买卖合同后，按时支付剩余购房款，不得以任何理由拖延或拒绝履行付款义务。第六条变更与解除6.1本合同的变更或解除应当由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在本合同签订后，若因国家或地方政府的政策调整导致经济适用房项目发生变化，双方应当友好协商，就合同的履行或解除达成一致。6.3若因不可抗力因素导致经济适用房项目无法按计划推进，双方应当根据实际情况协商处理。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付意向金，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金。7.2若乙方在选房时未按时完成选房，视为乙方放弃选房权利，甲方有权终止乙方的优先购买权，并没收意向金。7.3若甲方因自身原因未能按计划推进经济适用房项目，导致乙方无法按时选房或签订正式买卖合同，甲方应当退还乙方已支付的意向金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条附则10.1本合同中任何一方的地址、联系方式等信息若有变更，应当在变更后日内书面通知另一方。10.2本合同的任何条款不得擅自涂改或删除，涂改或删除的条款视为无效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：