店铺转租简易合同(标准版)

店铺转租简易合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的店铺转租给乙方经营使用。

2、店铺建筑面积为____平方米，结构类型为____，用途为____。

3、甲方保证其对转租标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。

4、店铺现状包括但不限于：______、______、______，乙方应于签订合同时实地查看并确认，并在合同附件中详细列明。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，如乙方有意续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、甲方在租赁期限内不得单方解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月____元/平方米，总计每月____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为____，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期____日前支付。

3、租金包含____、____、____等费用，不包含____、____、____等费用。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付租金。

四、押金

1、乙方应于签订合同时向甲方支付押金____元（大写：人民币____元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金在租赁期满、乙方结清所有费用后____日内退还乙方，如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有合法的出租权，并协助乙方办理相关经营手续。

2、甲方应保证店铺在租赁期内符合安全、消防等法定要求，并承担日常维修责任。

3、甲方不得擅自改变店铺结构或用途，除非双方协商一致。

4、甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5、甲方应确保店铺在租赁期内不遭受任何第三方索赔或诉讼。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他费用。

2、乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行承担店铺内的装修、设备、水电等费用，并负责日常维护。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，依法经营，并承担因经营产生的所有责任。

5、乙方应确保店铺内的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。

六、维修责任

1、因甲方原因造成的店铺主体结构、水电等设施损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方原因造成的店铺设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、日常维修费用由____方承担，紧急维修费用由____方先行垫付，后由____方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并已支付的费用不予退还。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回店铺。

4、因乙方违约导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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