2025年矿业权评估师考试矿业权评估实务与案例矿业权价值评估题库及答案(泉州)

2025年矿业权评估师考试（矿业权评估实务与案例矿业权价值评估)题库及答案(泉州)单项选择题1.矿业权评估中，采用收益途径评估时，以下哪种情况可能导致评估值偏高（）A.对未来矿产品价格预测过于保守B.对生产成本估算过高C.对矿产资源储量估算不准确，高估储量D.对折现率取值过高答案：C。解析：高估储量会使未来可采出的矿产品数量增多，基于收益途径计算时，会使得未来收益增加，从而导致评估值偏高。A选项对未来矿产品价格预测过于保守会使评估值偏低；B选项生产成本估算过高会减少利润，评估值也会偏低；D选项折现率取值过高会使未来收益的现值降低，评估值偏低。2.以下关于矿业权市场法评估的说法，正确的是（）A.市场法评估不需要考虑交易案例与评估对象的差异B.只要有交易案例就可以直接用于矿业权评估C.市场法评估需要对交易案例进行适当调整D.市场法评估只适用于成熟的矿业权市场，不适用于新兴矿业权市场答案：C。解析：市场法评估时，由于交易案例与评估对象存在差异，需要对交易案例进行适当调整以使其更符合评估对象的实际情况。A选项必须考虑差异；B选项不能直接使用，要进行调整；D选项新兴矿业权市场也可以在有合适案例和条件下使用市场法。3.某矿业权评估采用成本途径，已知勘查成本为500万元，勘查工作的各类贬值率为20%，则该矿业权的评估值为（）万元A.400B.500C.600D.100答案：A。解析：根据成本途径评估公式，评估值=勘查成本×（1-贬值率），即500×（1-20%）=400万元。4.矿业权评估中，确定折现率时，不考虑的因素是（）A.无风险报酬率B.行业风险报酬率C.通货膨胀率D.企业的管理费用答案：D。解析：折现率的确定通常考虑无风险报酬率、行业风险报酬率和通货膨胀率等因素。企业的管理费用与折现率的确定无关。5.在矿业权价值评估中，对于储量级别较低的矿产资源，在评估时通常（）A.给予较高的价值权重B.给予较低的价值权重C.不考虑其价值D.与储量级别高的资源给予相同价值权重答案：B。解析：储量级别较低的矿产资源，其可靠性和可开采性相对较差，在评估时通常给予较低的价值权重。多项选择题1.矿业权评估的收益途径包括（）A.折现现金流量法B.剩余利润法C.收入权益法D.地质要素评序法答案：ABC。解析：折现现金流量法、剩余利润法、收入权益法都属于矿业权评估的收益途径。地质要素评序法属于成本途径。2.影响矿业权价值的因素有（）A.矿产资源储量B.矿产品价格C.开采技术条件D.市场供求关系答案：ABCD。解析：矿产资源储量越多，矿业权价值可能越高；矿产品价格直接影响收益，进而影响矿业权价值；开采技术条件影响开采成本和效率，对价值有影响；市场供求关系会影响矿产品价格，从而影响矿业权价值。3.矿业权评估中，采用市场法时，选择交易案例应满足（）A.与评估对象处于同一地区或类似地区B.交易案例的矿种与评估对象相同或类似C.交易时间与评估基准日接近D.交易案例的地质条件与评估对象相似答案：ABCD。解析：采用市场法选择交易案例时，为了使案例具有可比性，应满足与评估对象处于同一地区或类似地区、矿种相同或类似、交易时间接近评估基准日以及地质条件相似等条件。4.成本途径评估矿业权时，勘查成本包括（）A.地质测量费用B.物化探费用C.钻探费用D.矿山建设费用答案：ABC。解析：勘查成本主要包括地质测量费用、物化探费用、钻探费用等用于矿产勘查的费用。矿山建设费用不属于勘查成本。5.矿业权评估报告应包括（）A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估结论答案：ABCD。解析：矿业权评估报告应包含评估目的、评估对象、评估方法、评估结论等基本内容，以便使用者了解评估的相关情况。判断题1.矿业权评估中，只要评估方法选择正确，就一定能得到准确的评估值。（）答案：错误。解析：评估方法选择正确只是一方面，评估过程中对各种参数的确定、数据的准确性等都会影响评估值的准确性，所以即使方法正确，也不一定能得到准确的评估值。2.市场法评估矿业权时，交易案例的价格就是评估对象的价值。（）答案：错误。解析：市场法评估时，由于交易案例与评估对象存在差异，需要对交易案例价格进行调整，而不是直接将交易案例价格作为评估对象的价值。3.采用收益途径评估矿业权时，折现率越高，评估值越高。（）答案：错误。解析：根据收益途径评估公式，折现率越高，未来收益的现值越低，评估值也就越低。4.成本途径适用于勘查程度较低的矿业权评估。（）答案：正确。解析：在勘查程度较低时，难以准确预测未来收益，成本途径可以基于已发生的勘查成本来评估矿业权价值，所以适用于勘查程度较低的矿业权评估。5.矿业权评估只需要考虑矿产资源本身的价值，不需要考虑其他因素。（）答案：错误。解析：矿业权评估需要综合考虑矿产资源储量、矿产品价格、开采技术条件、市场供求关系等多种因素，而不是只考虑矿产资源本身的价值。简答题1.简述矿业权评估中收益途径的基本原理和适用范围。收益途径的基本原理是基于预期收益原则，通过预测矿业权未来的收益，并将其折现到评估基准日，以确定矿业权的价值。其基本公式为：矿业权价值=∑[未来各年净现金流量÷（1+折现率）^n]，其中n为年数。适用范围：适用于勘查程度较高，有一定的资源储量且未来收益能够合理预测的矿业权评估。对于那些有稳定生产规模、矿产品市场价格相对稳定、开采技术条件相对成熟的矿业权，收益途径是比较合适的评估方法。2.说明市场法评估矿业权的步骤。第一步，收集交易案例。通过各种渠道收集与评估对象矿种相同或类似、地区相近、交易时间接近的矿业权交易案例。第二步，案例筛选。对收集到的交易案例进行筛选，选择那些地质条件、开采条件、矿产品质量等方面与评估对象相似的案例。第三步，因素比较与调整。分析交易案例与评估对象在各种因素上的差异，如储量、品位、开采技术、市场条件等，并对交易案例的价格进行相应调整。第四步，确定评估值。根据调整后的交易案例价格，采用适当的方法（如加权平均等）确定评估对象的矿业权价值。3.成本途径评估矿业权时，如何确定勘查成本的重置全价？确定勘查成本的重置全价可以采用以下方法：一是核算法。按照现行的价格和费用标准，重新核算勘查过程中各项费用的实际发生额，包括地质测量、物化探、钻探等各项工作的费用，将这些费用相加得到勘查成本的重置全价。二是指数调整法。如果有历史勘查成本数据，可以根据物价指数等因素对历史成本进行调整，以得到重置全价。公式为：重置全价=历史勘查成本×价格调整指数。三是类比法。参考类似地区、类似矿种的勘查成本，结合评估对象的具体情况进行适当调整，确定勘查成本的重置全价。4.简述矿业权评估中折现率的确定方法。矿业权评估中折现率的确定通常采用累加法。具体步骤如下：首先，确定无风险报酬率。一般可以选取国债利率等作为无风险报酬率，它反映了资金的基本时间价值。其次，确定行业风险报酬率。考虑矿业行业的特点，如地质勘查风险、开采技术风险、市场风险等，通过分析行业数据和经验，确定行业风险报酬率。然后，考虑通货膨胀率。根据宏观经济形势和物价变动情况，估算通货膨胀率。最后，将无风险报酬率、行业风险报酬率和通货膨胀率相加，得到折现率。即：折现率=无风险报酬率+行业风险报酬率+通货膨胀率。5.矿业权评估报告的作用有哪些？矿业权评估报告具有以下作用：一是为矿业权交易提供价值参考。在矿业权转让、出租、抵押等交易活动中，评估报告可以为交易双方提供矿业权的合理价值，有助于确定交易价格。二是为矿业权管理提供依据。政府部门在矿业权审批、监管等过程中，需要参考评估报告来了解矿业权的价值情况，保障国家资源的合理利用和矿业市场的健康发展。三是为企业决策提供支持。企业在进行矿业投资、资源开发等决策时，评估报告可以帮助企业了解矿业权的价值和潜在收益，辅助企业做出科学合理的决策。四是作为法律证据。在涉及矿业权的纠纷、诉讼等法律事务中，评估报告可以作为证明矿业权价值的重要证据。案例分析题案例：某矿业公司拥有一处铜矿矿业权，评估基准日为2025年1月1日。经勘查，该铜矿查明的资源储量为1000万吨，平均品位为1.5%。预计矿山生产规模为每年100万吨，矿山服务年限为10年。矿产品为铜精矿，预计未来10年铜精矿的销售价格为每吨50000元，生产成本为每吨20000元，销售费用为每吨1000元，企业所得税税率为25%。折现率确定为10%。要求：采用折现现金流量法评估该矿业权的价值。解答：第一步，计算每年的销售收入。每年生产规模为100万吨，铜精矿销售价格为每吨50000元，则每年销售收入=100×50000=5000000（万元）第二步，计算每年的总成本。生产成本为每吨20000元，销售费用为每吨1000元，则每年总成本=100×（20000+1000）=2100000（万元）第三步，计算每年的利润总额。每年利润总额=每年销售收入-每年总成本=5000000-2100000=2900000（万元）第四步，计算每年的净利润。企业所得税税率为25%，则每年净利润=每年利润总额×（1-25%）=2900000×（1-25%）=2175000（万元）第五步，计算每年的净现金流量。假设不考虑其他因素，每年净现金流量近似等于每年净利润，即每年净现金流量为217500