乌鲁木齐第三方协议书

乌鲁木齐第三方协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：乌鲁木齐市XX贸易有限公司，

地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区西虹路128号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家在乌鲁木齐市注册并运营的综合性贸易公司，主营业务涵盖商品采购、销售及供应链管理。自成立以来，甲方凭借其完善的销售网络和稳定的客户群体，在区域内建立了良好的商业信誉。为进一步拓展业务范围，甲方经审慎考虑，决定与乙方建立合作关系，具体合作内容涉及商品采购、租赁物业或委托服务事宜。甲方希望通过本次合作，优化资源配置，提升运营效率，并确保合作过程符合法律法规及商业惯例的要求。

在本次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，主要权利包括：根据协议约定选择商品、物业或服务类型，要求乙方提供符合标准的标的物，并对乙方的履约行为进行监督。甲方义务则包括：按照协议约定支付款项，提供必要的合作信息，并在合同履行过程中配合乙方完成相关手续。甲方的这些权利与义务均基于本次合作的具体性质（如商品采购、租赁或委托服务）而确定，旨在保障双方的合法权益，促进合作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：乌鲁木齐市XX实业发展有限公司，

地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑路88号XX广场25层2502室，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家在乌鲁木齐市注册的专业实业公司，主营业务包括商品销售、物业租赁及商务服务。乙方凭借其丰富的行业经验、专业的服务团队和广泛的资源网络，在区域内享有较高的市场知名度。为满足甲方提出的合作需求，乙方同意与甲方建立长期稳定的合作关系，具体合作内容将根据甲方的选择，涉及商品供应、物业出租或服务委托等方向。乙方在合作过程中将严格按照协议约定履行义务，确保标的物的质量、服务的效率及交易的合规性。

乙方的权利主要包括：根据协议约定收取甲方支付的款项，要求甲方提供必要的合作条件，并对甲方的履约行为提出合理要求。乙方的义务则包括：按照协议约定提供合格的商品、物业或服务，保证标的物的真实性、合法性和安全性，并在合同履行过程中及时响应甲方的合理需求。乙方的这些权利与义务均围绕本次合作的具体性质展开，旨在构建平等互信的合作关系，实现双方的共赢目标。

协议简介：

本次合作背景源于甲方对商品采购、物业租赁或服务委托的需求，以及乙方在相关领域的专业能力和资源优势。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，决定签订本协议，明确合作的具体内容、权利义务及违约责任。协议的签订不仅有助于甲方优化业务布局，提升市场竞争力，也为乙方拓展业务渠道、增加收入来源提供了新的机遇。双方均认同，通过本次合作，能够实现资源共享、优势互补，共同推动业务发展。协议的执行将严格遵循法律法规及商业道德，确保合作过程的合法性与有效性。双方将共同维护合作关系的稳定，并根据协议约定妥善处理可能出现的争议，以保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品采购、物业租赁或服务委托等合作事项中的权利与义务，确保合作过程合法、高效、有序进行。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方根据自身需求，选择乙方提供的商品、物业或服务，并按照协议约定支付相应款项；2.乙方根据甲方的要求，提供符合标准的商品、物业或服务，并确保其质量、安全及合法性；3.双方在合作过程中，相互配合，及时沟通，共同解决可能出现的争议或问题；4.协议的解除、违约责任及争议解决方式等。通过本协议的签订与执行，双方旨在建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同推动业务发展。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“商品”指甲方根据协议约定采购的各类产品，包括但不限于机械设备、原材料、生活用品等，其质量、规格、数量等应符合甲方的要求及国家相关标准；

2.“物业”指甲方根据协议约定租赁的各类不动产，包括但不限于办公场所、仓储设施、商业店面等，其使用权、使用权期限及租赁条件等均以协议约定为准；

3.“服务”指甲方根据协议约定委托乙方提供的各类商务服务，包括但不限于市场推广、法律咨询、物业管理等，其服务内容、标准及费用等应明确约定；

4.“协议标的物”指本协议中甲方有权要求乙方提供的商品、物业或服务，其具体内容以协议附件或补充协议为准；

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，该等情况可能导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的商品、物业或服务，并要求乙方按照协议约定提供符合标准的标的物。甲方有权对乙方的履约行为进行监督，并要求乙方及时纠正违约行为。

（2）甲方应按照协议约定支付相应款项，包括但不限于商品货款、物业租金、服务费用等，并确保支付方式的合法性与及时性。甲方有权要求乙方提供发票或其他合法凭证，并依法履行税务义务。

（3）甲方应向乙方提供必要的合作信息，包括但不限于采购需求、租赁要求、服务内容等，并确保信息的真实性、准确性及完整性。甲方有义务配合乙方完成相关手续，如商品验收、物业交接、服务确认等。

（4）甲方应遵守法律法规及商业道德，不得利用本协议从事非法活动或损害乙方合法权益的行为。甲方有义务维护乙方的商业秘密，不得泄露或滥用乙方提供的信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求，提供符合标准的商品、物业或服务，并要求甲方按照协议约定支付相应款项。乙方有权要求甲方提供必要的合作条件，如采购订单、租赁申请、服务需求等，并确保其合理性与可行性。

（2）乙方应按照协议约定提供合格的商品、物业或服务，保证标的物的真实性、合法性和安全性。乙方有权对甲方的履约能力进行评估，并要求甲方提供必要的资质证明或担保。乙方应确保标的物的质量符合国家相关标准，并依法承担质量责任。

（3）乙方应按照协议约定收取甲方支付的款项，并依法履行税务义务。乙方有权要求甲方支付逾期款项的违约金，并有权依法追索欠款。乙方应确保收款账户的合法性与有效性，并配合甲方完成相关财务手续。

（4）乙方应向甲方提供必要的合作支持，包括但不限于商品咨询、物业维护、服务培训等，并确保服务的及时性与有效性。乙方有义务配合甲方完成相关手续，如商品交付、物业交接、服务确认等，并确保过程合法、规范。

（5）乙方应遵守法律法规及商业道德，不得利用本协议从事非法活动或损害甲方合法权益的行为。乙方有义务维护甲方的商业秘密，不得泄露或滥用甲方提供的信息。乙方应妥善保管甲方提供的资料，并依法承担保密责任。

（6）乙方有权要求甲方配合完成协议的解除或终止手续，并依法处理剩余标的物或未完成的服务。乙方在协议解除或终止后，仍有权要求甲方支付已产生的费用或违约金，并依法追索相关损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议涉及的商品、物业或服务的价格，应根据双方协商结果或附件约定确定。如无特殊约定，价格应包含所有税费、运输费、安装费等相关费用，并明确计价货币。甲方有权要求乙方提供详细的报价单或成本构成说明，乙方应予以配合。若市场价格波动或政策调整导致成本变化，双方应协商调整价格，并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应采用银行转账、支票或其他双方认可的方式支付款项。乙方应在收到款项后提供合法的发票或收据，甲方应在收到凭证后确认并履行相应义务。如涉及分期支付，双方应在协议中明确每期支付金额、支付时间和支付条件，并确保按时到账。任何一方变更支付方式均需提前书面通知对方，并征得对方同意。

3.支付时间：甲方应按照协议约定或双方补充协议的约定，在收到商品、物业钥匙、服务确认单或其他约定节点后[具体天数]个工作日内支付相应款项。逾期支付的，甲方应按日向乙方支付未支付金额[具体百分比]的违约金，但违约金总额不超过合同总金额的[具体百分比]。乙方逾期收款，有权要求甲方支付逾期利息，利率按[具体利率]计算。双方均应确保支付行为的合法性，不得利用支付手段损害对方权益。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。如需延长，双方应在期限届满前[具体时间]个月协商续签，并签订补充协议。

2.关键时间节点：

(1)商品交付：乙方应在收到甲方订单后[具体天数]个工作日内完成商品交付，甲方应在收到商品后[具体天数]内完成验收。如遇特殊情况需延迟交付，乙方应提前[具体天数]通知甲方，并协商调整交付时间。

(2)物业租赁：物业租赁期自[起始日期]至[结束日期]，乙方应在租赁期开始前[具体天数]将物业交付甲方，甲方应按时支付租金并完成交接手续。

(3)服务提供：乙方应在收到甲方服务需求后[具体天数]内启动服务，并按协议约定分阶段完成。甲方应在每个阶段完成后[具体天数]内确认服务成果，并支付相应款项。

(4)协议解除：如一方提前解除协议，应向对方支付[具体金额或计算方式]的违约金，并承担由此产生的直接损失。双方均应配合完成善后工作，包括但不限于商品退回、物业交接、服务终止等。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

(1)甲方违约：

a.逾期支付款项：甲方未按约定支付任何款项的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的[具体百分比]。乙方有权暂停履约或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

b.拒绝验收合格标的物：如甲方无正当理由拒绝验收合格标的物，应承担乙方的直接损失，并按合同总金额的[具体百分比]支付违约金。

c.泄露商业秘密：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应赔偿乙方直接经济损失[具体金额或计算方式]，并承担法律责任。

d.提前终止协议：甲方单方面提前终止协议的，应向乙方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金，并承担乙方已产生的费用和损失。

(2)乙方违约：

a.逾期交付标的物：乙方未按约定交付标的物或交付不合格标的物的，每逾期一日，应按合同总金额的[具体百分比]向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的[具体百分比]。甲方有权要求乙方补足、更换或退货，并要求赔偿损失。

b.拒绝履行服务义务：乙方无正当理由拒绝履行服务义务的，应向甲方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金，并赔偿甲方直接损失。

c.泄露商业秘密：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方直接经济损失[具体金额或计算方式]，并承担法律责任。

d.提前终止协议：乙方单方面提前终止协议的，应向甲方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金，并承担甲方已产生的费用和损失。

2.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期利益损失、取证费用、律师费等合理费用。双方均应提供相关证据支持赔偿主张，并由法院或仲裁机构依法认定。

3.违约金与实际损失的关系：若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定，违约金与实际损失赔偿不得重复计算，但法律另有规定的除外。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除协议。

5.争议优先解决：如因违约引发争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。任何一方不得单独向法院起诉或申请仲裁，但法律规定可单独诉讼或仲裁的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致协议任何一方无法履行其在本协议项下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在[具体天数]日内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明等。若不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方应协商是否调整协议履行期限或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并通知对方不可抗力影响的范围和预计持续时间。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议条款或解除协议，并互不承担赔偿责任。

4.不可抗力解除条件：若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权单方面解除协议，并通知对方解除意向。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用和标的物，并依法结算。若不可抗力事件影响消除，双方应恢复履行协议，已解除的条款重新生效。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明均指具有法律效力的官方文件或双方认可的第三方证明，包括但不限于法院判决、政府部门证明、权威媒体报道等。任何一方对不可抗力证明有异议的，应通过争议解决条款处理。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交[选择仲裁或诉讼，如：乌鲁木齐仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，或提交[选择具体法院，如：乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院]诉讼解决。

2.仲裁/诉讼选择：双方在签订本协议时明确选择争议解决方式，且在争议发生后[具体天数]日内未就仲裁/诉讼方式达成一致的，应按本协议约定处理。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；如选择诉讼，适用中华人民共和国法律。

3.管辖约定：若选择诉讼，被告住所地或合同履行地法院具有管辖权。若选择仲裁，仲裁机构应位于[具体城市或地区]，仲裁语言为中文。双方均应遵守仲裁/法院的管辖约定，不得单独提起其他诉讼或仲裁。

4.费用承担：争议解决期间产生的仲裁费、诉讼费、律师费等合理费用，由败诉方承担；双方均有部分责任的，按责任比例分担。双方均应自行承担前往仲裁/法院的差旅费用，除非对方违约导致。

5.期间计算：本协议中约定的时间期限（如通知期限、履行期限）均指自然日，不包含节假日或周末，除非另有明确约定。计算期间自约定之日起算至最后一日止。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]书面通知对方，否则变更后通知无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。电子通知应使用双方确认的电子邮件地址，并保留发送记录作为送达证据。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效，除非得到对方明确书面确认。协议变更不影响本协议其他条款的效力，除非变更内容另有约定。

3.终止条件：本协议可在以下情况下终止：

(1)协议期限届满且双方未续签；

(2)双方协商一致同意终止；

(3)因一方违约导致协议解除；

(4)因不可抗力导致协议无法继续履行；

(5)一方