房屋买卖合同规范8篇

房屋买卖合同规范8篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX乙方（买方）：姓名：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲乙双方共同确认。2.房屋面积为XX平方米，具体面积以房屋产权证为准。3.房屋用途为住宅，不适用于其他商业用途。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款。3.甲方在收到购房款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方尽快取得房屋产权。4.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。如有任何纠纷或主张，由甲方自行承担法律责任。5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用和管理房屋。6.乙方在装修房屋时，应遵守装修规定和相关法律法规，确保房屋装修符合规定要求。三、违约责任1.甲方在收到购房款后，如未积极配合乙方办理房屋过户手续或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方在购买房屋后，如存在违规行为或未按时支付物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。协商不成的，可依法提起诉讼。四、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：__________乙方（买方）：姓名：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同规范：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）2.乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖总价格一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据并办理相关手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用，确保房屋的正常使用。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖总价格的__________%。2.乙方如未在规定时间内支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的__________%。3.若因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋产权年限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。5.房屋装修情况：已装修。6.房屋平面图及其四至见房产证。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX元整）。b.在甲方办理完房屋过户手续之日起XX个工作日内，乙方支付甲方剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收据。4.乙方在支付购房款时，有权要求甲方提供相关的票据和证明文件。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.甲方应在交付房屋之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户手续，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的日万分之五支付违约金。2.如甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照已支付款项的日万分之五支付违约金。3.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、其他事项1.双方在履行合同过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：_________乙方（买方）：姓名：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋附属设施及物品清单：_________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：签订合同时，乙方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。房屋过户时，乙方支付剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整）。三、房屋过户及产权登记1.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。2.乙方在支付剩余价款后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。3.房屋过户后，甲方应及时将新的产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.甲方如违反合同约定，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋买卖合同的合法性，并承担因合同违法而产生的法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。3.甲方在协助乙方办理房屋过户手续时，应提供必要的协助和支持。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并协商解决相关事宜。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同的效力相同。6.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇5第一章房屋买卖概述房屋买卖是指房屋所有者将其房屋通过合法的方式转让给买受人的行为。在房屋买卖过程中，应遵循一定的规范和流程，以确保双方的权益得到保障。一、合同主体1.甲方（卖方）：房屋的合法所有者，具有完全的民事行为能力，能够承担法律责任。2.乙方（买方）：具有完全的民事行为能力，能够承担法律责任，且具备购房的支付能力。二、合同标的1.房屋基本情况：包括房屋的位置、面积、结构、装修状况等详细信息。2.房屋价格及支付方式：明确房屋的总价、单价、支付方式（如全款、贷款等）及支付时间。3.房屋交付及过户时间：约定房屋的交付时间及过户时间，确保乙方能够及时获得产权。三、权利义务1.甲方的权利义务：甲方有义务向乙方提供房屋的详细信息，确保乙方充分了解房屋状况。甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。甲方享有收取房屋价款的权利。2.乙方的权利义务：乙方有义务按照合同约定向甲方支付房屋价款。乙方有义务按照合同约定接收房屋，并办理过户手续。乙方享有获得房屋产权的权利。四、违约责任1.甲方违约：甲方未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续的，视为违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付房屋价款或接收房屋的，视为违约，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.协商和解：在合同执行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商和解。2.调解：若协商无果，可寻求第三方进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解也无法解决问题，双方可约定通过仲裁或诉讼解决争议。具体方式可在合同中详细约定。六、其他条款1.合同的生效与终止：明确合同的生效条件和生效时间，以及合同终止的条件和程序。2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商延期履行或解除合同。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息进行保密，不得泄露给第三方。4.附加条款：可根据双方的具体需求，在合同中约定其他附加条款，如装修要求、家具家电的配备等。七、合同的签订与生效1.合同签订：双方应本着平等、自愿、公平的原则，在充分了解合同内容的基础上签订本合同。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同条款对双方具有法律约束力，双方应认真履行。通过以上规范的房屋买卖合同，可以确保双方的权益得到保障，减少纠纷的发生。在签订合同时，双方应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。篇6甲方（卖方）：姓名：__________乙方（买方）：姓名：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同规范：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________二、交易条款1.成交价格：人民币__________元整。2.支付方式：乙方需在本合同签订后__________天内支付全款。具体支付方式及时间以甲方书面通知为准。3.房屋交付：甲方需在收到全款后__________天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。四、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7第一条：合同当事人1.甲方（卖方）：姓名：_____________________2.乙方（买方）：姓名：_____________________第二条：房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋类型：_____________________________________4.房屋所有权证号：_____________________________________5.土地使用证号：_____________________________________第三条：房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：_____________________。第四条：房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后______天内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，则应承担相应的违约责任。2.乙方应在收到房屋交付后______天内，办理房屋过户手续。如乙方未能按时过户，则应承担相应的违约责任。第五条：违约责任及赔偿标准1.甲方未能按时交付房屋的，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未能按时过户的，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.其他违约责任及赔偿标准，按照相关法律法规执行。第六条：争议解决方式及管辖法院1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。因本合同引起的争议，双方应提交中国法院进行诉讼。如果一方败诉，应承担相应的诉讼费用和律师费用。第七条：其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议和抵押等权利负担，否则应承担相应的违约责任。2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇8第一条房屋买卖的基本信息1.房屋位置：本合同所指的房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，具体门牌号为[XXXXX]。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。3.房屋价格：该房屋的单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。4.付款方式：买方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[X