提前终止房屋出租合同6篇

提前终止房屋出租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于（房屋位置）的房屋租赁合同，合同编号为____________。现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就提前终止该租赁合同的事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意提前终止原租赁合同，并就此达成书面协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。二、合同终止时间和方式1.本合同自____年____月____日起终止。2.双方同意在合同终止前，乙方将房屋交还甲方，并完成房屋交接手续。三、房屋租金结算及支付方式1.乙方需支付截止到合同终止之日的房屋租金。具体金额按照原租赁合同约定的租金标准计算。2.乙方已支付的租金中超出实际应付租金的金额，甲方应当在合同终止后七日内退还给乙方。3.双方同意采用现金或银行转账的方式支付租金结算款项。四、房屋状况及验收标准1.乙方应当在合同终止前将房屋清洁干净，保持房屋原状，并排除因使用不当造成的损坏。2.甲方应当在乙方交还房屋时进行验收，确认房屋状况符合约定的验收标准。如有损坏，乙方应当承担修复费用。3.双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接确认书。五、违约责任及赔偿标准1.若乙方未按照约定时间交还房屋，应当按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期交房的租金。2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、其他约定事项1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________房屋的租赁合同，现因特定原因，乙方需要提前终止该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同基本信息1.合同编号：____________2.租赁房屋位置：____________________3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日二、提前终止原因乙方因_____________原因，无法继续履行租赁合同，故需要提前终止。三、提前终止时间双方同意，本合同自______年______月______日起提前终止。四、租金及费用结算1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以确认。2.自提前终止之日起至租赁期满的租金，甲方按照剩余天数进行退还。3.乙方需承担因提前终止而产生的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。五、房屋状态交接1.乙方需在提前终止日前将房屋恢复原状，并保持房屋及设施完好无损。2.双方需共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。3.如乙方未按照合同约定恢复原状或造成房屋及设施损坏，需承担相应的修复费用。六、保证金处理1.乙方已支付的保证金，在扣除应支付的违约金、赔偿金及欠缴费用后，剩余部分无息退还给乙方。2.如乙方未支付违约金、赔偿金及欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。七、违约责任1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，需承担违约责任并赔偿对方损失。2.乙方需按照约定时间完成房屋交接，如逾期未交接，需支付额外的租金并承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容有任何疑问，甲方将进行解答。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋出租合同，合同编号为XXXX，约定了乙方承租甲方位于XXXX的房产，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因乙方个人原因，需提前终止该合同。为了明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、提前终止合同的时间乙方决定自XXXX年XX月XX日提前终止与甲方签订的房屋出租合同。乙方应在此日期前将房屋清空并返还给甲方。二、租金结算1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自提前终止合同之日起至租赁期满的租金，具体金额为人民币XX元（大写：元整）。2.乙方应支付自租赁开始之日起至提前终止合同之日止的租金，具体金额为人民币XX元（大写：元整）。3.甲方应在收到乙方返还的房屋并确认无误后，将上述款项退还给乙方。三、房屋返还及验收1.乙方应在提前终止合同之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方。房屋内原有的家具、电器等物品应完好如初，不得损坏。2.甲方应在收到返还的房屋后，对房屋进行验收。如房屋及内部设施有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在返还房屋前，应结清在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气等），否则甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应费用。四、违约责任1.乙方如未在规定期限内返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：元整）。2.甲方如未在规定期限内退还租金，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：元整）。3.如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。五、其他事宜1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因，双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，达成如下协议：一、提前终止原因双方同意，因以下原因提前终止原合同：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、终止时间双方确认，本协议的生效时间为______年______月______日，自该日起，原合同不再履行。三、租金及费用处理1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以确认并退还______年______月______日至协议终止日的预收租金。2.乙方应支付的实际使用期间的物业费、水电费等公共事业费用已结算清楚，双方已无任何争议。3.若有未结清的其它费用，双方已在本协议中明确处理方式，并承诺按照约定执行。四、房屋返还1.乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋清空并返还给甲方，甲方应予验收。2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施、物品完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或按市场价赔偿。五、违约责任1.若乙方未按本协议约定时间返还房屋，则每逾期一日，需向甲方支付原日租金两倍的违约金。2.若乙方在房屋使用期间对房屋造成损坏，应按照实际损失予以赔偿。3.若甲方未按本协议约定退还预收租金，则应按法律规定承担相应责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日注意：此合同仅为示例并非专业法律建议，实际合同应在律师指导下根据具体情况制定。在填写合同时，请确保所有信息准确无误，所有条款均符合双方意愿和当地法律法规。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），因特定原因，双方同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效日期为双方签字或盖章之日起。二、租金及费用结算1.乙方需在本协议生效之日起_________日内向甲方支付截至合同终止日期的全部租金。如乙方已按原合同约定支付了租金，则甲方需将剩余租金退还给乙方。2.乙方需在本协议生效之日起_________日内向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金金额为原合同总金额的_________%。3.乙方需在本协议生效之日起_________日内向甲方支付因提前终止合同而产生的其他费用，包括但不限于搬迁费用、房屋清洁费用等。三、房屋返还及验收1.乙方需在本协议生效之日起_________日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如乙方未能按时返还房屋，则需向甲方支付逾期返还的违约金。2.甲方需在收到房屋后_________日内进行验收，确认房屋内外清洁、设施完好。如验收过程中发现房屋存在损坏或丢失物品的情况，则乙方需承担相应的赔偿责任。四、其他约定事项1.双方需共同遵守国家法律法规，确保合同终止过程合法合规。2.双方需妥善保管与合同终止相关的证据材料，以便日后查证。3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。五、争议解决方式1.如双方因合同终止产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。六、合同生效条件及时间1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋出租合同，合同编号为XXXX，约定了乙方承租甲方位于XXXX的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因乙方个人原因，需提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、合同终止时间双方一致同意，自本协议签署之日起，该房屋出租合同提前终止。二、租金及费用结算1.乙方已向甲方支付至XXXX年XX月XX日的租金，经双方确认，该部分租金已全部用于支付合同约定之租金。2.乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分租期的租金