2025年北京市房屋租赁居间合同

2025年北京市房屋租赁居间合同合同编号：本房屋租赁居间合同（以下简称“本合同”）由以下三方于北京市共同签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：居间方（以下简称“丙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过丙方的居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条甲方同意将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明编号为：，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。第二条该房屋的权属状况为：（所有权人/共有权人）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已经取得其他共有权人的同意。第三条该房屋的用途为（居住/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。第二章租赁期限第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及相关费用第六条该房屋的月租金为人民币元整（大写：），支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每月日前支付当月租金。第七条租金支付至以下账户：户名：开户银行：账户号码：第八条乙方承租期间，需承担以下费用：房屋租金；水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电视收视费、互联网费用；房屋维修费用中因乙方使用不当造成的损失；其他双方约定的费用。第九条甲方向乙方收取押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同的义务。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。第四章房屋使用与维护第十条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或装修。第十一条房屋及其附属设施的维修责任由承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第十二条甲乙双方应共同维护该房屋的安全与卫生，乙方应按时缴纳供暖费及其他相关费用。第五章合同解除与终止第十三条任何一方不得擅自解除合同，如需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。第十四条在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十五条租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还该房屋，不得拖延。第六章违约责任第十六条甲方违约责任：甲方未按约定提供该房屋，导致乙方无法居住的，应退还全部租金并赔偿乙方损失；甲方违反其他约定，导致乙方权益受损的，应承担相应赔偿责任。第十七条乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或费用，逾期日后，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金；乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金；乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权要求赔偿。第七章争议解决第十八条因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十九条本合同自三方签字或盖章之日起生效。第二十条本合同一式份，甲方、乙方、丙方各持份，具有同等法律效力。第二十一条未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日丙方（签字/盖章）：签署日期：年