门面租赁协议

门面租赁协议

在不断进步的时代，越来越多人会去使用协议，协议对双方的事务履行起到积

极作用。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的门面租

赁协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

门面租赁协议1

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙

两方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙

方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方（以下简称甲方）_____________________

承租方（以下简称乙方）_____________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙

方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自

改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自―年—月―日起至一年—月一日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付

元，大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年先递

增。或由市场价涨落经两方商量约定，如两方无法达成商量，可由取得专业资质第

三方房产评估公司依据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所

有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进

行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自

行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所

有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方：甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修

费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养

护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月

向甲方提出。两方可依据本合同约定情形，结合实际情况重新商量后，签订新的租

赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通

知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范闱内的土地与第三方发生纠纷或

甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营

业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方

应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损

坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲

方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据

复印件交于甲方。

2、甲，乙两方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待两

方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租

外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙两方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是

本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙两方各执一份，均

具有同等效力。

I,一、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。己

方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的

各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方（甲方）承租方（乙方）

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：公司印章：

签约日期：一年一月一日签约日期：一年一月一日

门面租赁协议2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协

商，达成如下协议：

一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积XXXX平方米，以用于

XXXo

二、租赁期限：房屋租赁期限为XX年，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX

月XX日止。

三、租金：房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付

清，于20xx年xx月xx日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

五、租赁房屋的.水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退

还，甲方不予其它赔偿。

九、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

住址：

住址：

电话：

电话：

H期：

日期：

门面租赁协议3

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺

具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为

平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为

准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行

及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自_______年月日起至_______年月

日止。

第三条租金及费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月______日前交上月电费（甲方出

示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及H常

维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方

负责。

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意

见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房

产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完

好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成

经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿

元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火

部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，

乙方有权代为修复或更爽，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住

后五日内，定金转为租金，并将租金余额元人民币一次性付给甲方。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方

式。

第六条商铺装修或改造

十三、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同

意，改造的踪用由乙方自负C在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商

铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

十四、乙方的.装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安

全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继

续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权

利和义务。

十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。

十九、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话:电话:

年月日年______月______日

门面租赁协议4

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：____________________

甲乙双方通过协商就门面合租一事达成如下协议:

一、甲方向乙方提供门面地址：

二、门面租期为年即_______年_月—日至________年—n—口。

三、门面租金为每个月一元，押金为一元，租金付币为三个月一次即第一

次年月—B至年—月―Ho

四、水电由甲方提供，乙方自行安表，按月付币给甲方。

五、乙方租用门面合同期间，门面无权转让。门面到期甲方自己要用和觉得合

租不合适，乙方必须无条件退出（因为乙方没有出门面转让费）。

六、乙方如果要提前解除合同，必须提前二个月通知甲方。

七、甲乙双方如果一方遵守合同，必须赔偿对方的经济损失。

八、合同为一式三份希双方共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

年月日年月日

门面租赁协议5

甲方：—

乙方：—

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于—一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年

房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从—年月日起至一年元月日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主

题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方

的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若

在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续

租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前

终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收同，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲方乙双方各执一份。

甲方（盖章）

一年一月—日

乙方（签名或者盖章）

_年_月—日

门面租赁协议6

甲方（房屋拥有方）：

乙方（租赁使用方）：

经双方协商，中方同意将雨金镇属于自己产权的门面房租赁给乙方使用，甲乙

双方同意签订协议如下：

一、租金：本房屋租金为元/I月，全年租赁为元/I

年，用房前必须一次交清。经双方协商，因为第一年使用，乙方前期投资较大，经

甲方同意，第一年租金共优惠元，第一年应实交元/I年。本合同租赁

有效期限为1年。以后每年出租价格将根据市•场租价调整。

二、租赁期限：本合同租赁有效期限为1年：即_____年_____月__________日

至_____年月_____日。如果第2年乙方续租，需在租赁期满的前一个月，协

议签订下一年的新租赁合同，并且必须向甲方一次交清第2年的全年租金。如果第

2年乙方不续租，需在租期满的前一个月通知甲方，

三、乙方租房期间只享受使用的.权利，必须合法经营，安全使用。不能私自

转让，不得经营违法的项目及业务，如果乙方超出房屋租赁使用范围，发生违法及

安全事故的由乙方承担全部责任。

四、本合同仅为房屋使用租赁协议，不得用于抵押贷款，如果乙方超出房屋租

赁使用范围，责任乙方自负。

五、房屋租赁使用期间的水、电费用由乙方全部承担，在交纳房租时应预交水

电费（按平均价格预交）。预交水电费用为：元/I年。根据实际使用情况多退少

补。

六、乙方在租赁使用房屋期间，要爱护房屋及设施，不得损坏、改造。在交房

时由甲方验收，对于损坏的由乙方进行修理及赔偿，并且必须使甲方满意。

七、本合同协议一式两份，具有同等法律效力。乙方应向甲方提供有效证件复

印件1份（签约本人证件），待租金交清、合同签订完成后生效。请签字和按手印。

祝合作愉快。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：

年______月______日______年______月______日

门面租赁协议7

出租方（以下简称甲方）：身份证号码:

承租方（以下简称乙方）：身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，

经协商一致，签订本合同，以资信守。

第一条基本情况

1、甲方同意将位于商铺（以下简称“该商铺”）出租

给乙方。

附件一：商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积，该面积与产

权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：o

3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行

详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

4、租赁期限自_________年月日至年_______月

一日止，共计________年。

5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。该商铺交

付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应

于合同约定的交付日期到甲方

第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自

主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

第二条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交

付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费

以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/nf,即每月

租金合计为人民币元（大写：）o

3、租金按月计算，支付方式为：（现金、银行转账）

甲方银行账户信息如下：

开户行：;

账户名称：；

账号：o

甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付个月的租

金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及

按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方。乙方违

约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走

或者设置担保等；

如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合

同签订后乙方新购置的没施由其自行维护。

3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当积极协助配合；

乙方认为该商铺及没备需要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过

日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。

第六条装修和改建

1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施

设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部

门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；

甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害

及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全

性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激

性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期

间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使

用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，

并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的所有或者部

分3

经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租

金），乙方对转承租人行为负责。

第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

2、合同期限届满前_____个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，

但不得影响乙方的正常经营。

3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，

甲方应当予以协助。

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；

不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营

业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或

者法律责任。

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施

遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时

予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬

迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔

偿。

第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。

如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。

2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。

3、租赁期限届满，合同自然终止。

第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定

外，违约方应向守约方支付违约金元。

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标

准向乙方支付滞纳金；

甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的，向甲

方支付滞纳金：

乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定事项

］、0

2、o

3、o

第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自

然人签字后按手印；

当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

门面租赁协议8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务

关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，

达成如下协议：

一、房屋地址

二、租赁期限、约定

一、租赁期限

共一年，自一年—月—日起至一年—月—日止。

二、房屋租金

每年一元（大写：—元整）；

三、付款方式及金额

分_次付完一年租金一元（大写：—元整），每次付_租金元（大写：_元整）。

第一次在年月日前可清；第二次在年月日前付清。

四、乙方向甲方承诺

租赁该房屋仅做为商用办公使用。

五、租赁期满

甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月内告知甲方，经甲方同意后，重新

签订租赁合同；

六、合同期满乙方续租房屋

甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在合同期满前一

个月告知乙方。

三、房屋修缮与使用

一、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施（室内外门、窗、水、电、气、暖

管道及设施、电路控制开关插座等；屋内附属设施包括：）。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予同等经济赔

偿；

二、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天

然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳；

三、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修

装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施

工。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

一、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

二、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独订立补充协议，乙方应该根据与甲方

的书面协议转租房屋。

五、违约责仟

一、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

二、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规

定期限内仍未纠正并修复的；

三、擅白改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

四、拖欠房租超一个月以上的。

六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款具有同等法律效力。

七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份，签字后即生效。

甲方签字：

联系方式：

年月日

乙方签字：

联系方式：

年月日

门面租赁协议9

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础

上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋

事宜订立本合同。

一、甲方将其合法羽有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

二、门面房屋租赁用途：

1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用

途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

三、租赁期限：

本合同租赁期为_______年，自________年一月一日起至201_______年

一月一日止（其中优惠装修期约30天），相金计算日期从年—月

____H起至________年月____曰o

四、租金及租金支讨方式：

］、第年租金（_______年月—日至年月

日）为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第________年租金经

双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第年

（年—月—日至201年—月—日，每月租金40元，年

租金元）。第________年在第_______年租金基础上，每平方米增加2元，即

（201年____月日至201年月____日，每月租金元，年

租金元）。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，

第一次在签定合同之日付款，

第二次及以后的支勺租金时间应在每季度末提前日支付季度租金。甲方

收到租金后只出具等额收据给乙方。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费（含市

场管理、电视、网络等使用费用）均由乙方全部承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000

元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及

乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设

备设施归乙方所有。其池设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不

得随意改变破坏房屋结沟。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得

物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承

租门面进行装修，甲方不进行干预。

2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由

乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。

3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。

4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。

七、续租

租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承

租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有

优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由

甲方负责赔偿；租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回

门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方

提前终止合同须提前2个月书面告知甲方；若未提前书面告知甲方所产生的相关经

济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，如乙方耍转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲

方同意的违约情况。

（3）因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造

成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租

的50%向甲方支付违约金。

2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。

3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方

按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他条款

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。

2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效

力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月一日

年—月—日

门面租赁协议10

出租人（以下简称甲方）身份证号码

承租人（以下简称乙方）身份证号码

经三方友好协商，签定本合同：

第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落

、其楼上楼下全部平方米转租与现租人为商

铺营业使用。

第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协

住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金

1.每年租金人民币______元，每年一月一日以前缴纳。

2.房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的'超过一天。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转

租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

4.转租房屋有改装没施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害

原有建筑。

5.店铺现有装修、装饰、设备在内方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形

外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有

修缮必要时•，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达___天以上，经甲方催告

限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面

出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。

第七条其他特约事顷

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以

同意。

本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自―方签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

电话：电话：

_________年______月_____日_________年月_____日

门面租赁协议11

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

联系地址：

身份证号码：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话

联系地址：

身份证号码：

甲方同意将自我的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自年一月—日起至______年—月—日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的

物价及周围门市租金涨嗝，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为______人民币，大写：_______万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须

提前一个月时间，于____年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙

方每一天按实欠租金的外加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营

情景也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修

部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为度，电表底数为

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的'内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责,

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括

乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购

买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方

即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约职责

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情景下提前解除合同或租给他人，视

为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情景下提前解除合同，视为乙方违约，乙

方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约

金元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承

担职责。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需

立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人

民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补

充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方（以下称甲方）：

日期：年月日

承租方（以下称乙方）：

日期：_____年____月_____日

门面租赁协议12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自

愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用

甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于市_____区

（县）街_______号门面房，该门面房面积共平

方米。

甲方应提供房产证;或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，

乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次

租赁使用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共年，年月日起至年_____月

_____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁

合同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币元（大写______万

仟______佰______拾_____元整）。

2、房屋租金支付方式：___________________________

3、甲方收款后应提供给乙方发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计

利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约

金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时

乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额%支付违约

金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的.正常维修，如委托乙方代行维

修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损

失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租

期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个

月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回

房屋，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须

提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔

偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并

赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同

等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人

民法院处理。

十五、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同

等法律效力。

十六、其他约定事项

R__________________________________________

2、__________________________________________

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）：身份证号：

电话：电话:

传真：传真:

地址：地址:

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约bl期：年月H签约1=1期：年月H

签约地点：签约地点：

门面租赁协议13

第一章合同双方

第一条甲方：XX物业管理有限公司

第二条乙方：

为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第二章租赁房产及用途

第三条乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街

的第号门面，建筑面积平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作使用。

第三章租赁期

第四条双方签订本合同的租赁期为12个月，自年月日至年月日；甲方

在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期计入租赁期内。

第五条本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙

方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。

第四章租金、费用及支付方法

第六条门面租金为元人民币/月/平方米，架空层租金为元人民币/月/平方

米（建筑面积）；

租金合计为元人民币/月；

付款方式为以个月为周期现金支付。

第七条电费为元/度，水费为元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳;

租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。

门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。

第八条乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。

第五章保证金

第九条乙方应十签订本合同时向中方支付租赁保证金，标准为一个月的租金

额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的

装置及设施完好无损的祖保。

第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣

除相应的数额，作为支/寸给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；

租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。

第十一条在本合同租赁期满时.，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的

房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以

及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。

第六章双方责任

第十二条在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁

期内使用该房地产。

第十三条在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙

方并办理相关的收房手续。

第十四条甲方按有关规定为乙方提供管理服务：未经甲方书面同意，乙方不

得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转

租。

第十五条乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装

空调等店外设施；

第十六条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保

养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责

任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修

复或赔偿责任。

第十七条乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置和法

物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店

招、增加装饰物，不得在店外摆设摊位或招牌等。

第十八条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由

乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而

引起纠纷的均由乙方自行解决。

第十九条租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同

意，相应通知乙方。

第二十条租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双

方共同协商处理。

第七章终止合同及违约责任

若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该

门面，具体有：

1、乙方拖欠租金超过一个月；

2、乙方违反本合同的任何条款；

3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。

第十九条若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土

地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可以在超过的30天后随时向甲

方发出书面通知终止合同。

第二十条乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。

第二十一条若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交

款额的每日3%。收取滞纳金。

第二十二条若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙

方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门

面。

第八章其它条款

第二十三条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地

法院提起诉讼。

第二十四条本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何影

响。

第二十五条本合同附件共页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法

律效力。

第二十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日

起生效。

甲方盖章：乙方盖章：

签署代表：签署代表：

年月日年月日

门面租赁协