房屋建筑工程质量安全管理细则

房屋建筑工程质量安全管理细则一、总则房屋建筑工程的质量与安全，直接关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会和谐稳定与经济持续健康发展。为全面提升房屋建筑工程质量安全管理水平，规范建设行为，明确各方主体责任，防范和遏制质量事故与安全隐患，特制定本细则。本细则依据国家相关法律法规、技术标准及行业规范，结合房屋建筑工程特点，旨在为工程建设全过程的质量安全管理提供系统性指导，确保工程建设目标的顺利实现。二、管理体系与责任（一）管理体系构建工程质量安全管理应建立以建设单位为核心，勘察、设计、施工、监理单位各负其责，政府监管与社会监督相结合的管理体系。各方主体应树立“质量第一、安全至上”的理念，将质量安全管理贯穿于工程建设的全过程、各环节。（二）各方主体责任1.建设单位：作为工程建设的发起者和组织者，对工程质量安全负总责。应依法依规选择参建单位，提供符合要求的建设条件，及时办理相关审批手续，统筹协调各方关系，保障合理工期和造价，不得违法干预工程建设。2.勘察设计单位：对勘察设计成果的质量负责。勘察单位应确保勘察数据真实准确，为设计提供可靠依据；设计单位应严格按照勘察成果和规范标准进行设计，保证设计文件的安全性、适用性和经济性，并做好设计交底和现场服务。3.施工单位：对工程施工质量和施工安全承担直接责任。应建立健全质量安全管理体系，配备合格的项目管理机构和人员，严格按照设计文件和技术标准施工，加强过程控制和检验，确保施工质量，落实安全生产责任制，消除安全隐患。4.监理单位：对工程质量安全承担监理责任。应依照法律法规、技术标准、设计文件和监理合同，对工程施工质量和安全实施监理，及时发现和制止违法违规行为，督促问题整改，确保工程质量安全。三、全过程质量安全管理要点（一）施工准备阶段1.图纸会审与设计交底：施工前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行图纸会审，理解设计意图，明确技术要求，解决设计疑问。设计单位应进行详细的设计交底。2.施工组织设计与专项方案：施工单位应编制科学合理的施工组织设计和关键工序、危险性较大的分部分项工程专项施工方案，按规定审批后实施。监理单位应对其进行审查。3.材料设备管理：工程所用材料、构配件、设备必须符合设计要求和质量标准。施工单位应建立进场检验制度，未经检验或检验不合格的，不得使用。监理单位应按规定进行见证取样和平行检验。4.施工现场准备：施工单位应做好施工现场的平面布置、临时设施搭设、安全防护设施设置、机械设备检查调试等工作，为后续施工创造良好条件。（二）施工过程控制1.工序质量控制：严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），上道工序不合格不得进入下道工序施工。加强对隐蔽工程的检查验收，未经监理工程师验收签字，不得隐蔽。2.关键部位与环节控制：对地基基础、主体结构、防水工程、装饰装修等关键部位和混凝土浇筑、钢筋连接、模板支护等关键工序，应加强旁站监理和过程控制，确保施工质量。3.质量检验与评定：按照国家现行施工质量验收规范，对分部分项工程进行检验评定，合格后方可进行后续工作。4.安全生产管理：*安全教育培训：对所有从业人员进行岗前安全教育培训和三级安全教育，特种作业人员必须持证上岗。*安全技术交底：施工前，技术人员应向作业班组进行详细的安全技术交底。*防护设施：施工现场必须设置符合标准的安全防护设施，如脚手架、高处作业平台、临边洞口防护、安全网等，并确保其牢固可靠。*机械设备安全：严格执行机械设备操作规程，定期进行检查、维修和保养，确保设备完好。*消防安全：建立消防安全责任制，配备消防器材，确保消防通道畅通。*临时用电安全：严格按照临时用电规范设置和管理用电设施，防止触电事故。（三）关键工序质量控制1.地基与基础工程：严格控制地基处理、桩基施工、土方开挖与回填的质量，确保地基承载力和基础结构安全。2.主体结构工程：重点控制钢筋的规格、数量、间距、连接质量，模板的刚度、强度、稳定性及接缝严密性，混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣密实度及养护等。3.防水工程：确保防水材料质量和施工工艺符合要求，重点关注屋面、卫生间、地下室等部位的防水施工，杜绝渗漏。（四）设备安装与装饰装修设备安装应符合设计和规范要求，确保功能正常、安全可靠。装饰装修工程应注重观感质量和使用功能，选用环保材料，施工工艺精细，防止空鼓、开裂、脱落等质量通病。（五）竣工验收阶段1.竣工自检：施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容后，应进行竣工自检，合格后向监理单位提交竣工报告。2.监理评估：监理单位收到竣工报告后，应组织竣工预验收，并出具质量评估报告。3.正式验收：建设单位收到监理单位质量评估报告和施工单位竣工报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格的工程，方可交付使用。4.资料归档：工程竣工验收后，建设单位应按规定将工程技术资料整理归档。四、风险防控与应急管理（一）风险辨识与评估参建各方应定期对工程建设过程中的质量安全风险进行辨识、评估，制定针对性的防控措施，重点关注高风险作业和关键环节。（二）隐患排查治理建立健全质量安全隐患排查治理长效机制，定期组织排查，对发现的隐患要明确整改责任人、整改措施和整改期限，确保隐患及时消除。重大隐患应立即停工整改，并上报相关主管部门。（三）应急预案与演练施工单位应编制生产安全事故应急预案，配备必要的应急物资和设备，定期组织应急演练，提高应对突发事故的处置能力。五、技术进步与创新应用鼓励在工程质量安全管理中采用新技术、新工艺、新材料、新设备，推广应用信息化管理手段，如BIM技术、智慧工地等，提升质量安全管理的科学化、精细化水平。六、监督检查与责任追究（一）监督检查各级住房城乡建设主管部门应依法对房屋建筑工程质量安全实施监督检查，对违法违规行为严肃查处。鼓励社会各界对工程质量安全进行监督。（二）责任追究对违反本细则及相关法律法规，造成工程质量事故或安全事故的，应依法追究相关单位和人员的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。七、附则本细则未尽事