租友协议书案例

租友协议书案例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX租赁服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足其业务发展需要，拟通过乙方租赁特定资产/服务，以提升运营效率并降低前期投入成本；

鉴于乙方作为专业的租赁服务提供商，拥有丰富的行业资源、完善的租赁管理体系及专业的服务团队，能够为甲方提供符合其需求的租赁解决方案；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在租赁合作中的权利与义务，确保租赁业务的顺利开展及双方合法权益的充分保障。双方同意，本协议的签订及履行将遵循相关法律法规的规定，并作为后续具体租赁合同的框架性依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方作为委托方与乙方作为服务提供方之间的合作框架，明确双方在租赁资产/服务过程中的权利、义务及责任划分，确保租赁业务的规范、高效开展。协议范围涵盖但不限于租赁需求的具体内容、租赁条件的协商、租赁合同的签订、租赁过程的监督管理以及租赁结束后的资产/服务处置等环节。双方同意，本协议旨在为具体的租赁合作提供基础性规范，所有未尽事宜将在后续签订的具体租赁合同中进一步明确。

第二条定义

在本协议及后续相关协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

（1）"租赁资产/服务"：指甲方通过乙方租赁的特定资产或所需服务，具体范围以后续签订的具体租赁合同为准；

（2）"租赁期限"：指租赁资产/服务提供的具体起止时间，由双方在具体租赁合同中约定；

（3）"租金/服务费"：指甲方根据约定向乙方支付的租赁费用或服务费用；

（4）"保证金"：指甲方为保障履行本协议及具体租赁合同项下义务而向乙方支付的资金；

（5）"验收合格"：指租赁资产/服务在交付时符合双方约定的质量、数量及功能标准，经甲方确认无误。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据自身业务需求，向乙方提出租赁资产/服务的具体要求，包括但不限于资产类型、规格、数量、租赁期限等；

（2）甲方有权对乙方提供的租赁资产/服务进行监督，确保其符合约定的标准，并有权在验收时提出异议；

（3）甲方应当按照具体租赁合同的约定，按时足额向乙方支付租金/服务费及可能产生的其他费用；

（4）甲方应当妥善使用租赁资产/服务，遵守相关法律法规及操作规程，不得擅自修改、损坏或用于协议约定范围之外的目的；

（5）甲方应当在租赁期满或合同解除时，按照约定将租赁资产/服务完好归还给乙方，并配合完成必要的交接手续；

（6）甲方应当及时向乙方提供开展租赁业务所必需的文件、资料及信息，并对信息的真实性、准确性负责；

（7）甲方有权要求乙方提供租赁资产/服务的维护、保养等相关服务，并监督其服务质量；

（8）甲方应当遵守本协议及具体租赁合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方提出的租赁需求，提供符合条件的租赁资产/服务方案，并有权要求甲方提供必要的租赁申请资料及信息；

（2）乙方有权按照本协议及具体租赁合同的约定，向甲方收取租金/服务费及其他应付款项，并有权要求甲方在逾期时支付违约金；

（3）乙方应当确保提供的租赁资产/服务符合约定的质量、数量及功能标准，并有权要求甲方在验收时予以确认；

（4）乙方应当按时、按约定向甲方交付租赁资产/服务，并配合甲方完成必要的安装、调试等工作；

（5）乙方应当承担租赁资产/服务在租赁期间的非因甲方过错造成的毁损、灭失风险，并负责提供必要的维修、保养服务，确保其持续可用性；

（6）乙方有权要求甲方按照约定支付各项费用，并在甲方违约时采取相应的法律措施维护自身权益；

（7）乙方应当保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方泄露；

（8）乙方应当遵守本协议及具体租赁合同约定的其他权利和义务，并确保其行为符合相关法律法规的要求。

第四条价格与支付条件

双方同意，具体的租赁资产/服务价格及支付条件将在后续签订的每份具体租赁合同中详细约定。该价格通常基于租赁资产/服务的市场价值、租赁期限、使用方式等因素确定。支付方式可能包括一次性支付、分期支付或其他双方约定的方式。甲方应按照具体租赁合同中约定的金额、支付方式和支付时间表履行支付义务。支付时间通常自租赁期开始日或双方约定的其他时点起算。甲方支付租金/服务费应通过银行转账等方式，确保资金到达乙方指定账户。乙方应在收到甲方支付款项后，按照具体租赁合同的约定履行其义务，如交付租赁资产/服务、开具发票等。任何关于价格、支付条件的调整，均需双方另行协商并签订补充协议。

第五条履行期限

本框架协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为壹年。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前三十日协商续签事宜。具体租赁合同的履行期限根据各合同的约定执行，通常自租赁资产/服务交付甲方使用之日起，至租赁期满之日止。在协议有效期内，双方应根据本协议及具体租赁合同的约定履行各自的权利与义务。任何关键时间节点，如租赁需求提出、方案提供、合同签订、资产交付、费用支付、租赁期满等，均应按照具体租赁合同的约定或双方另行确认的时间表执行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按照具体租赁合同约定的时间和金额支付租金/服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停交付租赁资产/服务或解除具体租赁合同，并要求甲方支付全部应付租金/服务费及违约金。甲方逾期支付的违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。

6.1.2若甲方未按照约定用途使用租赁资产/服务，或擅自修改、损坏租赁资产/服务，乙方有权要求甲方停止违约行为，恢复原状，并要求甲方支付相当于租金/服务费总额百分之十的违约金。若租赁资产/服务损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。

6.1.3若甲方未按照约定时间返还租赁资产/服务，每逾期一日，应按日租金/服务费标准的两倍向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方除有权收取违约金外，还有权向甲方收取租赁资产/服务折旧后的赔偿金，具体金额由双方在具体租赁合同中约定。

6.1.4若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或客户信息，应向乙方支付合同总金额百分之五十的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按照具体租赁合同约定的时间交付租赁资产/服务，每逾期一日，应按日租金/服务费标准的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除具体租赁合同，并要求乙方退还已支付但未享受服务的租金/服务费，并支付相当于合同总金额百分之十的违约金。

6.2.2若乙方交付的租赁资产/服务存在质量缺陷、不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或修复。乙方应在合理期限内完成更换或修复，并承担相关费用。若乙方无法在合理期限内解决，甲方有权解除具体租赁合同，并要求乙方退还全部租金/服务费，并支付相当于合同总金额百分之二十的违约金。

6.2.3若乙方未按照约定提供必要的维护、保养服务，或因乙方原因导致租赁资产/服务无法正常使用，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相当于当次服务费用两倍的违约金。若因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

6.2.4若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业务信息，应向甲方支付合同总金额百分之五十的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

6.3不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行协议义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

6.4赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过实际损失总额。

6.5争议解决优先：在发生违约行为时，违约方在承担相应责任之前，应优先与守约方协商解决，争取达成谅解或和解。协商不成的，按本协议第七条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整、流行病疫情、网络攻击、电力中断等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议及具体租赁合同项下义务时，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议履行受阻的一方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力持续时间超过六十日，或对协议履行造成根本性影响，双方可协商解除本框架协议或受影响的具体租赁合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除协议，并通知对方。解除协议后，双方应相互返还已收款项，并互不承担违约责任，但已产生的直接损失仍应承担赔偿责任。

5.不可抗力免责不适用：本协议关于保密、知识产权、法律适用和争议解决的条款，不因不可抗力而免除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议或相关具体租赁合同的履行发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决，尝试达成书面和解协议。协商应在公平、合理的原则基础上进行，并可寻求第三方中立机构或专业人士的协助。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后三十日内，共同选择一个双方均认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同效力。调解不成的，或一方在调解期限内拒绝调解的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方同意，凡协商、调解未能解决的争议，均应提交【选择一项并明确填写仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】（以下简称“仲裁委员会”），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【填写仲裁地点，例如：北京】。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，双方均不可向任何法院提起诉讼。任何一方违反本条关于仲裁的约定而向法院起诉的，另一方有权申请仲裁委员会以程序不当为由驳回申请，或请求法院不予受理，并要求违反约定方承担因此给对方造成的损失。

5.争议起算：本协议项下的争议指因本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等所发生的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议或相关具体租赁合同的任何事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务），并送达本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三个工作日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送至指定号码或地址后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，并作为本协议不可分割的一部分方能生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.分项履行：本协议及其包含的具体租赁合同所约定的各项条款，应被视为相互独立、分别履行。一方不履行某项条款，不影响其他条款的效力及双方依其他条款享有的权利。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定的争议解决方式。本协议的签订地【填写签订地，例如：北京市海淀区】为与争议解决相关的司法管辖或仲裁地关联地，但不以此排除其他管辖权。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

6.完整协议：本协议及其包含的具体租赁合同构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.附件效力：本协议可附有附件，附件内容构成本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。若附件内容与协议正文存在冲突，以附件为准，但前提是附件内容不违反法律法规的强制性规定。

8.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限不因本协议的终止而终止。

9.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.本协议框架下涉及的具体租赁合同，由双方根据实际需求另行协商并签订，作为本协议的补充执行文件。具体租赁合同应包含但不限于租赁物明细、租赁期限、租金标准及支付方式、交付与验收、维修保养责任、保险要求、违约责任细化、