离婚协议书双方签字

离婚协议书双方签字1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

本离婚协议书由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX商业管理有限公司本着平等自愿、诚实信用的原则，就双方涉及的离婚相关事宜达成一致意见。双方基于对婚姻关系的解除以及财产分割的清晰认知，经充分协商，就房屋租赁、子女抚养、财产分配等核心问题达成如下协议。协议的签订旨在明确双方的权利义务，避免后续纠纷，确保离婚过程的顺利进行。协议内容涉及双方在离婚前后的财产处置、子女监护权、债务承担等关键事项，双方均表示知悉并同意遵守。本协议的签订背景基于双方婚姻关系的破裂以及双方对离婚后生活安排的共同需求，协议内容与双方离婚后的财产分割、子女抚养等事宜密切相关，具有法律约束力。双方承诺按照协议约定履行各自义务，共同维护离婚后的合法权益，确保协议的有效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在离婚背景下的财产分割、子女抚养、债务承担等事宜，确保双方权利义务清晰，避免后续纠纷。协议范围包括但不限于以下内容：1.双方离婚后涉及的房产租赁权归属及租赁条件；2.子女抚养权的归属、抚养费支付标准及方式；3.婚姻存续期间共同财产的分割方案；4.婚姻存续期间共同债务的承担方式；5.双方离婚后的生活安排及相关支持措施。本协议旨在为双方提供一个明确、可行的离婚后生活框架，确保双方在离婚后的合法权益得到有效保障。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：1.“共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间取得的具有合法所有权的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、等；2.“抚养费”指支付给子女用于生活、教育、医疗等费用的款项；3.“债务”指甲乙双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务等；4.“租赁权”指甲方在协议中享有的对特定房产的租赁使用权；5.“离婚协议书”指本协议全文，具有法律约束力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权依据本协议约定，享有特定房产的租赁使用权，并有权要求乙方按照约定履行租赁义务；甲方有权依据本协议约定，获得共同财产分割后的相应份额；甲方有权要求乙方按时支付抚养费。

(2)义务：甲方应按照本协议约定，向乙方支付房产租赁费用，并遵守租赁合同的相关规定；甲方应配合乙方完成房产交接手续，确保租赁关系的顺利过渡；甲方应按照本协议约定，承担部分共同债务；甲方应按照本协议约定，按时足额支付子女抚养费，并有权监督抚养费的使用情况。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权依据本协议约定，获得共同财产分割后的相应份额；乙方有权要求甲方按时支付房产租赁费用；乙方有权依据本协议约定，享有子女的监护权，并有权要求甲方支付抚养费。

(2)义务：乙方应按照本协议约定，将特定房产交付甲方使用，并确保房产状态符合租赁要求；乙方应按照本协议约定，配合甲方完成房产交接手续，确保租赁关系的顺利过渡；乙方应按照本协议约定，承担部分共同债务；乙方应按照本协议约定，按时足额支付子女抚养费，并有权监督抚养费的使用情况；乙方应保障子女的合法权益，确保子女在离婚后的生活、教育、医疗等方面得到妥善安排。乙方还应配合甲方处理离婚后的相关事宜，包括但不限于户口迁移、社保变更等，确保双方离婚后的生活安排顺利过渡。

第四条价格与支付条件

1.房产租赁价格：甲方同意向乙方支付房产租赁费用，每月人民币叁仟元整（￥3,000.00），自本协议生效之日起计算。租赁期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.支付方式：甲方应于每月第5个工作日前，通过银行转账方式将当月租赁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：李四，账号：XXXXXX。

3.支付条件：甲方支付租赁费用的前提是乙方按时交付符合约定的房产，并保证房产在租赁期间处于正常使用状态。如房产出现损坏，维修费用由乙方承担，不影响租赁费用的支付。

4.押金：甲方向乙方支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00），用于担保甲方履行租赁义务。押金在租赁期满、甲方支付清所有租赁费用且无其他违约行为后，无息退还甲方。

5.其他费用：租赁期间，水、电、燃气等费用由甲方承担，乙方负责物业费和供暖费的缴纳。如因甲方原因导致产生额外费用，由甲方承担。

本条款明确了双方在房产租赁方面的价格、支付方式、支付条件及押金等细节，确保双方权利义务清晰，避免后续纠纷。

第五条履行期限

1.协议有效期：本离婚协议书自甲乙双方签字之日起生效，直至所有约定事项履行完毕为止。

2.房产租赁期限：房产租赁期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需续租，双方应提前一个月协商一致，并另行签订租赁协议。

3.子女抚养期限：子女抚养期限自本协议生效之日起至子女年满十八周岁止。在此期间，甲方应按月支付抚养费，乙方应妥善抚养子女。

4.债务履行期限：双方应在本协议签订之日起三十日内，完成共同债务的分割及承担方案的落实。如需延长履行期限，双方应另行协商并书面确认。

5.关键时间节点：甲方应于每月第5个工作日前支付当月抚养费；乙方应于每月第5个工作日前向甲方提供子女的生活、教育、医疗等方面的支出凭证，供甲方核对。本条款明确了协议的有效期限及关键时间节点，确保双方按约定履行义务，保障协议的顺利执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)支付延迟：如甲方未按本协议第四条约定按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过十日的，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方支付相当于一个月租赁费用的违约金。

(2)押金违约：如甲方在租赁期满后未支付清所有租赁费用或有其他违约行为，导致乙方无法收回押金，乙方有权扣除押金作为赔偿，不足部分甲方应另行赔偿。

(3)不当使用：如甲方对租赁房产造成损坏，应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用及合理的第三方服务费用。

2.乙方违约责任：

(1)交付延迟：如乙方未按本协议约定按时交付租赁房产，每逾期一日，应按月租赁费用的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金。

(2)房产质量违约：如租赁房产在租赁期间出现严重影响甲方使用的损坏，乙方应负责维修。如乙方未能在合理期限内修复，甲方有权要求乙方降低租赁费用或解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)押金违约：如乙方在租赁期满后未按约定退还押金，每逾期一日，应按押金金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于押金两倍的赔偿金。

3.子女抚养违约责任：

(1)抚养费支付延迟：如甲方未按本协议约定按时支付抚养费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过十日的，乙方有权要求甲方一次性支付拖欠的抚养费及违约金。

(2)抚养条件违约：如甲方未按约定提供抚养费，或未保障子女的合法权益，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此对子女造成的损失。情节严重的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求变更抚养权。

4.债务承担违约责任：

(1)债务履行不力：如任何一方未按本协议第五条约定履行共同债务承担义务，应向另一方支付相当于该债务金额百分之五的违约金。另一方有权要求违约方立即履行义务，并赔偿因此造成的损失。

(2)恶意转移债务：如任何一方恶意转移、隐匿共同债务，导致另一方承担额外责任，应向另一方支付相当于转移债务金额百分之十的赔偿金，并承担相应的法律责任。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。本条款详细约定了双方在协议履行过程中的违约情形及其后果，包括违约金、赔偿等，旨在保障双方的合法权益，确保协议的有效执行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情等。

2.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行协议，并承担由此产生的合理费用。若不可抗力持续超过三十日，双方均有权解除协议，并退还已收取的款项及押金（如有），互不承担赔偿责任。

本条款明确了不可抗力的情况及发生不可抗力时的责任免除条件，旨在减轻双方在不可预见情况下的责任，确保协议的稳定性和可操作性。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议，是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷，包括但不限于协议条款的理解、履行过程中的争议、违约责任认定等。

2.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼方式，双方应向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。

3.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保留与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、电子邮件、聊天记录、照片、视频等，以便在需要时提供给对方或司法机关。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。本条款确定了争议解决的方式，包括协商、仲裁和诉讼，旨在为双方提供一个清晰、高效的争议解决机制，保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中产生的任何通知、请求或其他通信，均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后三个工作日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、债务结算等。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本条款包括通知方式、协议变更、终止条件等，旨在进一步明确双方的权利义务，确保协议的顺利履行。

第十条附则

1.附录：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）房产权属证明复印件；（2）子女身份证明复印件；（3）共同债务清单及承担方案；（4