肺炎免责协议书

肺炎免责协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，就本协议项下的权利义务具有合法、有效的授权。甲方因生产经营需要，拟向乙方购买/租赁/委托相关产品/物业/服务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方达成如下协议。甲方确认其已充分了解并完全接受本协议的全部条款，并承诺严格履行本协议项下的各项义务。

甲方在签署本协议前，已就本协议项下的合作目的、范围及风险进行充分评估，并已取得必要的内部决策程序批准。甲方保证其提供的所有身份信息、资质文件及授权证明真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或法律障碍。如因甲方提供的信息不实或存在瑕疵，导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方将按照本协议约定向乙方支付相应款项，并确保其支付能力符合协议要求。甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合质量标准的产品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查。甲方应积极配合乙方完成协议项下的各项手续办理，并承担因自身原因导致的延误责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，就本协议项下的权利义务具有合法、有效的授权。乙方基于自身的专业能力和资源优势，同意向甲方提供本协议约定的产品/物业/服务，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与甲方达成如下协议。乙方确认其已充分了解并完全接受本协议的全部条款，并承诺严格履行本协议项下的各项义务。

乙方在签署本协议前，已就本协议项下的合作目的、范围及风险进行充分评估，并已取得必要的内部决策程序批准。乙方保证其提供的所有身份信息、资质文件及授权证明真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或法律障碍。如因乙方提供的信息不实或存在瑕疵，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方将按照本协议约定向甲方提供符合质量标准的产品/物业/服务，并确保其履约能力满足协议要求。乙方有权要求甲方按照协议约定支付相应款项，并有权对甲方履约情况进行监督和检查。乙方应积极配合甲方完成协议项下的各项手续办理，并承担因自身原因导致的延误责任。

**协议简介：**

本协议系甲方为满足生产经营需求，与乙方就特定产品/物业/服务达成的合作框架。甲方作为买方/出租方/委托方，基于对乙方资质、能力及信誉的认可，拟通过本协议约定与乙方建立合作关系。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，基于对甲方需求的理解及自身资源的匹配，同意按照协议约定履行相应义务。双方基于平等互利、风险共担的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，以规范合作行为，防范潜在法律风险。本协议的签订及履行，系双方真实意思表示，具有完全的法律效力。双方均应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除协议内容，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的签订背景及前提条件包括但不限于：甲方对乙方产品/物业/服务的具体需求、乙方提供产品/物业/服务的资质能力、双方协商一致的合作模式及价格条款等。双方确认，本协议的履行将有助于实现各自商业目标，并符合相关法律法规及行业规范要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在肺炎疫情防控常态化背景下，就产品/物业/服务提供及合作事宜达成一致，以保障双方合法权益，降低因肺炎疫情可能引发的法律风险。协议范围包括但不限于：1.甲方根据自身需求向乙方购买/租赁/委托的产品/物业/服务的具体内容、规格、数量及质量标准；2.乙方根据甲方要求提供符合约定的产品/物业/服务，并确保其符合疫情防控相关要求；3.双方在合作过程中应遵守的疫情防控措施及责任划分；4.因肺炎疫情可能导致的风险分担机制及应急处理方案。本协议旨在通过规范双方行为，确保合作顺利进行，同时为可能出现的疫情风险提供法律保障，维护双方利益。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“肺炎疫情”系指2019年爆发的新型冠状病毒感染所致疾病（COVID-19）及其后续变种病毒引发的疫情，包括但不限于政府发布的疫情预警、封锁措施、隔离要求等；

2.“产品/物业/服务”系指甲方根据本协议约定向乙方购买/租赁/委托的货物、不动产或劳务，具体内容以本协议附件或补充协议为准；

3.“疫情防控措施”系指政府为应对肺炎疫情而采取的包括但不限于体温检测、健康码查验、场所消毒、人员隔离等管理要求；

4.“不可抗力”系指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、疫情管控措施等；

5.“协议履行期限”系指本协议约定的产品/物业/服务提供或接受的起止时间。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量标准的产品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查。甲方应确保其提供的支付能力符合协议要求，并按时足额支付相应款项。甲方应积极配合乙方完成协议项下的各项手续办理，并承担因自身原因导致的延误责任。甲方应遵守疫情防控措施，配合乙方进行体温检测、健康码查验等工作，并承担因自身不遵守疫情防控措施而产生的责任。甲方有权要求乙方提供与产品/物业/服务相关的必要文件及说明，并确保其符合疫情防控要求。如因甲方原因导致乙方无法正常履约，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项，并有权对甲方履约情况进行监督和检查。乙方应确保其提供的产品/物业/服务符合质量标准，并符合疫情防控相关要求。乙方应积极配合甲方完成协议项下的各项手续办理，并承担因自身原因导致的延误责任。乙方应严格遵守疫情防控措施，对场所进行定期消毒，并要求工作人员佩戴口罩、保持社交距离等。乙方有权要求甲方提供必要的信息及配合，以确保协议顺利履行。如因乙方原因导致产品/物业/服务不符合约定，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。乙方应确保其工作人员的健康状况，如发现疑似病例应及时报告并采取隔离措施。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保疫情防控工作的顺利进行。乙方应定期对产品/物业/服务进行维护保养，确保其符合疫情防控要求。如因不可抗力导致乙方无法正常履约，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。乙方应承担因自身原因导致的疫情防控责任，并赔偿由此产生的损失。乙方有权要求甲方提供必要的保险证明，以确保双方在合作过程中的权益得到保障。乙方应遵守政府发布的疫情防控措施，并根据要求调整产品/物业/服务的提供方式。如因政府行为导致协议无法履行，双方应协商解决并承担相应责任。乙方应确保其提供的产品/物业/服务符合环保要求，并承担因环境污染产生的责任。乙方有权要求甲方提供必要的资质证明，以确保双方合作的安全性。乙方应遵守行业规范及标准，确保产品/物业/服务的质量及安全性。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此产生的损失。乙方应建立完善的售后服务体系，及时处理甲方反馈的问题及投诉。乙方应定期对工作人员进行疫情防控培训，提高其防控意识和能力。乙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保协议项下的各项权利义务得到有效履行。乙方应遵守本协议的全部约定，并承担因违约产生的责任。乙方应积极配合甲方进行协议的履行，并及时解决合作过程中出现的问题。乙方应确保其提供的产品/物业/服务符合食品安全要求，并承担因食品安全问题产生的责任。乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保双方合作的合法性。乙方应遵守本协议的全部条款，并承担因违反协议而产生的责任。乙方应积极配合甲方进行协议的履行，并及时解决合作过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.产品/物业/服务价格：甲方同意按照本协议约定向乙方支付相应款项。具体价格以双方协商一致并签署的书面文件或附件为准，包括但不限于产品/物业/服务的单价、数量、总价及税费等。如涉及政府指导价或行业标准的，应按照相关规定执行。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付款项。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX有限责任公司。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票或收据。

3.支付时间：甲方应在以下时间节点支付款项：（1）协议签订后X日内，支付首付款，金额为总价的XX%；（2）产品/物业/服务交付/完成X日内，支付进度款，金额为总价的XX%；（3）协议履行完毕后X日内，支付尾款，金额为总价的XX%。如甲方需延期支付，应提前X日书面通知乙方，并经乙方书面同意，否则视为违约。甲方应确保支付款项的合法来源，并承担因支付问题导致的全部责任。乙方有权要求甲方提供必要的支付证明，以确保款项安全到账。双方应积极配合完成支付手续，并及时解决支付过程中出现的问题。如因不可抗力导致支付延迟，双方应协商解决并承担相应责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延长协议期限，双方应提前X日书面协商并签署补充协议。

2.关键时间节点：

（1）产品/物业/服务交付时间：乙方应在XX年XX月XX日前向甲方交付产品/物业/服务，并确保其符合协议约定。如因不可抗力或双方协商一致，交付时间可适当调整。

（2）验收时间：甲方应在收到产品/物业/服务后X日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。如无异议，视为验收合格；如有异议，应在X日内提出，双方协商解决。

（3）付款时间：甲方应按照第四条约定的时间节点支付款项，逾期支付视为违约。

（4）协议终止：协议期满后，如双方无异议，可自动续期；如需终止协议，应提前X日书面通知对方，并完成相关手续办理。双方应积极配合完成协议的履行，并及时解决履行过程中出现的问题。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决并承担相应责任。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约：如甲方未按时足额支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，直至款项付清为止。逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。甲方还应承担因违约导致的乙方损失，包括但不限于误工费、差旅费等。如甲方提供的信息不实或存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方违约：如乙方未能按时交付产品/物业/服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分XX%的违约金，直至交付完毕为止。逾期超过X日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。乙方还应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于替代品费用、误工费等。如乙方提供的产品/物业/服务不符合约定，应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

2.赔偿责任：

（1）直接损失赔偿：任何一方违约导致对方遭受直接损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

（2）间接损失赔偿：如因违约导致对方遭受间接损失的，违约方应酌情承担部分赔偿责任，但赔偿金额不得超过违约方预期利益的X%。

3.解除协议：如任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿损失。解除协议后，双方应立即停止履行协议项下的各项义务，并返还已取得的财产及孳息。

4.紧急处置：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应立即采取措施减少损失，并及时书面通知对方。双方应在不可抗力消除后X日内协商解决方案，并承担相应责任。

5.争议解决：如因违约产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应暂停履行协议项下的争议部分义务，但不影响其他部分的履行。

6.不可抗力免责：如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应书面通知对方并提供相关证明。双方应协商解决协议的后续履行问题，并承担相应责任。

7.违约金上限：双方约定，违约金总额不得超过本协议总标的的X%，超过部分无效。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

8.保密义务：如因违约导致商业秘密泄露，违约方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

9.不可分割性：本协议项下的各项违约责任条款具有不可分割性，任何一方不得以任何理由拒绝履行。如任何一方违反本协议项下的任何条款，均视为违约，并应承担相应责任。

10.违约通知：如任何一方违约，守约方应在知晓违约事实后X日内书面通知违约方，并要求其采取补救措施。违约方应在收到通知后X日内回复，并积极履行协议项下的义务。如违约方未在规定时间内回复或采取补救措施，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、行政命令、封锁措施等）、疫情（如肺炎疫情及其变种导致的封锁、隔离、交通管制等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、气象报告、疫情通报等）。通知应详细说明不可抗力的影响范围、预计持续时间以及预计对协议履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行协议项下的义务，并采取措施减少损失。

4.协议解除：如不可抗力持续超过X日，导致协议目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除协议。解除协议后，双方应返还已取得的财产及孳息，并互不承担违约责任。

5.损失分担：因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。如不可抗力是部分原因导致协议无法履行，双方应按责任比例分担损失。双方应采取合理措施减少不可抗力带来的损失，因未采取合理措施导致的额外损失，由责任方承担。

6.不可抗力证明：双方均有义务在不可抗力发生后及时收集并保存相关证据，并在争议发生时提供给对方。如因一方未能提供有效证明，可能导致其主张不可抗力无效，并承担相应责任。

7.协商解决：如不可抗力影响持续存在，双方应通过友好协商的方式解决协议的后续履行问题，并签署书面补充协议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

8.不可分割性：本协议项下的不可抗力条款具有不可分割性，任何一方不得以任何理由拒绝履行或部分履行。如任何一方违反本协议项下的不可抗力条款，均视为违约，并应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽快达成一致意见。协商应在诚实信用原则的基础上进行，并力求在合理时间内解决争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应在双方自愿的基础上进行，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：如双方在协议中明确约定仲裁条款，任何一方均有权将争议提交双方约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。仲裁地点为双方约定的地点，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方在协议中未约定仲裁条款或协商不成的，任何一方均有权依法向协议履行地人民法院提起诉讼。诉讼应依据民事诉讼法及相关法律法规进行，法院将依法作出判决。诉讼期间，双方应暂停履行协议项下的争议部分义务，但不影响其他部分的履行。

5.争议管辖：双方同意，本协议项下的争议应提交协议履行地人民法院管辖或双方约定的仲裁委员会仲裁。如双方未约定仲裁机构或管辖法院，争议应提交协议履行地人民法院管辖。

6.证据提交：双方均有义务在争议发生时及时收集并保存相关证据，并在协商、调解、仲裁或诉讼过程中提供给对方。如一方未能提供有效证据，可能导致其主张不被支持，并承担相应责任。

7.争议解决期限：双方应尽快解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼过程中，任何一方不得无理拖延，否则应承担相应责任。争议解决期限一般不超过X个月，如因特殊情况需要延长，双方应协商确定延长期限。

8.不可分割性：本协议项下的争议解决条款具有不可分割性，任何一方不得以任何理由拒绝履行或部分履行。如任何一方违反本协议项下的争议解决条款，均视为违约，并应承担相应责任。

9.争议解决费用：如争议通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，相关费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。如双方均未约定，仲裁费用由仲裁机构决定，诉讼费用由法院判决。

10.效力优先：本协议项下的争议解决条款具有优先效力，如与协议其他条款冲突，以争议解决条款为准。双方应严格遵守争议解决条款，确保争议得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，并视为违约。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方严重违约，守约方解除协议。协议终止后，双方应返还已取得的财产及孳息，并履行协议项下的其他义务，如保密、返还保证金等。

4.保证金：如本协议约定保证金条款，甲方应在协议签订后X日内向乙方支付保证金XX元，用于担保甲方履行协议项下的义务。如甲方违约，乙方有权没收保证金；如甲方无违约行为，协议终止后X日内，乙方应无息返还保证金。保证金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.附件效力：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与协议正文冲突，以协议正文为准。

8.可分割性：本协议的任何条款如