2025湖州科技创业服务中心房屋租赁合同

2025湖州科技创业服务中心房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于lakezhou市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为湖州科技创业服务中心的合法运营方，乙方因创业、办公或其他合法用途需要租赁甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于湖州市科技创业服务中心内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：（如办公、研发、展示等）房屋权属：甲方拥有租赁房屋的合法使用权及出租权。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。如合同期满后双方未签订书面续租协议，则本合同自动终止，乙方应于合同期满之日起日内迁出租赁房屋，并将租赁房屋完好交还甲方。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。付款方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满，乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方有权要求乙方不得利用租赁房屋从事任何违法或违规活动。甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。甲方不得无故提前收回租赁房屋，除非乙方有严重违约行为。乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法开展经营活动或其他合法用途，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并扣留押金。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理方的管理。第六条合同的变更与终止本合同如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。在租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方在收到通知后，应于日内退还剩余押金（如有）。如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还全部押金并支付相当于个月租金的违约金。本合同在以下情况下自动终止：a.双方协商一致同意终止；b.一方严重违约，导致合同无法继续履行。第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途、转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同并扣留押金，乙方应赔偿造成的损失。甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或