2025临时产权房屋买卖合同协议书范本

2025临时产权房屋买卖合同协议书范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于的房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1乙方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋权属为，权属证号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.3房屋现状：（如已装修、有无瑕疵等）。第二条房屋价款及支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）定金：人民币元，于本合同签订之日支付；（2）首期付款：人民币元，于年月日前支付；（3）余款：人民币元，于年月日前支付，或按照双方约定的其他方式支付。2.3任何一方未按约定支付款项，均应承担相应的违约责任。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。3.2交付方式：（如钥匙交付、公证交付等）。3.3交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，否则视为违约。第四条房屋权属转移4.1房屋权属转移登记由方负责办理，费用由方承担。4.2双方应于年月日前，共同向相关部门提交办理权属转移登记所需的全部资料，并完成登记手续。4.3若因一方原因导致权属转移登记延迟，责任方应承担由此产生的违约责任。第五条验收与交接5.1甲方在接收房屋时，应进行房屋及附属设施的验收，发现问题应在日内通知乙方解决。5.2因房屋及附属设施存在质量问题，且属于乙方责任的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.3房屋及附属设施的维修责任，自交付之日起由甲方承担，但因乙方交付时的瑕疵导致的除外。第六条税费承担6.1在办理权属转移登记过程中，双方应按照法律法规规定，分别承担相关税费。6.2若法律法规对税费承担有新的规定，双方应另行协商解决。第七条权力保证7.1乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。7.2乙方保证该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。7.3若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第八条责任免除8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任。8.2若因政府政策变化或相关部门规定调整，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方不得要求对方承担违约责任。第九条违约责任9.1一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金。违约金为元或合同总金额的%。9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.3任何一方不得以其他条款的无效或未履行为由，拒绝履行其应尽义务。第十条不可抗力10.1本合同所述不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决后续事宜。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签订地点：