电梯维保工程分包合同

电梯维保工程分包合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方承接了[电梯维保工程名称]，现甲方将该工程中的部分电梯维保工作分包给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体电梯维保工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.维保电梯数量及型号：[逐一列出电梯数量、具体型号及所在位置]二、分包工程范围及内容乙方负责对上述电梯进行日常维护保养、定期检查、故障维修等工作，具体工作内容包括但不限于：1.按照国家相关标准及电梯制造厂家要求，对电梯进行月度、季度、年度保养，确保电梯正常运行。2.每日对电梯运行状况进行巡查，及时发现并处理异常情况。3.在接到电梯故障通知后，[具体时间]内到达现场进行维修，保障电梯尽快恢复正常使用。4.负责提供维保所需的工具及常规维修配件，特殊配件需经甲方确认后采购。5.协助甲方完成电梯的年检工作，确保电梯通过相关部门检验。三、合同工期1.开始日期：[具体年月日]2.结束日期：[具体年月日]如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供有效证明文件。经甲方书面同意后，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方的维保工作必须符合国家现行的电梯维保相关标准、规范及电梯制造厂家的技术要求。2.乙方应确保所维保的电梯在合同期内安全运行，无重大安全事故发生。如因乙方维保工作不到位导致电梯出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等所有费用，除甲方书面同意的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：每月末，乙方提交当月维保工作完成情况报告，经甲方审核确认后，在次月[具体工作日]内，甲方向乙方支付当月已完工作量对应合同价款的[X]%。-结算款：合同期满且乙方完成全部维保工作，经甲方验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付至合同结算总价的95%。剩余5%作为质量保证金，在质保期满后[具体工作日]内，如无质量问题，甲方无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.负责协调乙方与其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的协助。3.按照本合同约定及时支付合同价款。4.向乙方提供电梯的相关资料及技术文件。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付款项。2.按照本合同约定的范围、内容、标准及工期要求，组织人员、设备等进行维保工作，确保维保工作质量和进度。3.乙方应配备具有相应资质的专业技术人员从事维保工作，并将人员名单及资质证书复印件报甲方备案。所有人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度。4.在维保工作中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保人员及设备安全。如发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。5.定期向甲方汇报维保工作情况，及时反馈电梯运行中出现的问题及处理措施。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对本分包工程进行变更。变更内容以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[具体工作日]内予以确认。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际发生的工作量及合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完工作量对应的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成维保工作，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致电梯出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于给甲方、第三方造成的人身伤害及财产损失。3.若乙方违反本合同约定将工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________