2024年工业用地租赁合同

2024年工业用地租赁合同

工业用地租赁合同1

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿的基础

上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一

样订立本合同。

第一条房屋的位置、面积及配套设施

1、甲方出租给乙方的房屋(以下简称该房屋)位于XXX共计建筑面积约m2.

2、甲方为乙方供应的设施包括：

(1)甲方为乙方供应自备并免费运用，期间发生其他修理、水费等事项，乙方自负，并保证

合同到期后自备井的完好。

(2)150千瓦变压器一令，甲方帮助过户给乙方运用，乙方独立与供电所核算缴纳电费，运

用期间乙方负责变压器的维护、保养，合同到期后，乙方电费清零完整将变压器交回甲方，并负

责过户给甲方指定单位。

(3)甲方供应乙方现有的房屋设施，并安装的暖气，乙方应刚好修理保养，并保证正常运行。

(4)甲方天车供乙方免费运用，乙方应保证租赁到期后天车的完好状况。

3、甲方保证本合同出租的房屋没有产权纠纷或其他纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲

方担当全部责任。

其次条租赁期限及用途

1、租赁期限共计年

2、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前通知甲方，经双方同意后,

按本合同条款，乙方优先续签租赁合同。

3、乙方保证租赁该房屋在法律法规政策范围允许内进行合法的生产经营。

第三条租金及支付形式

1、该房屋每年租金为:人民币）万元整，租期内房租不变。

2、支付方式为上打租，即预付租金：第一年押一付一，即合同签订三日内，乙方向甲方支

付一个月房租为定金，待乙方进厂时另交付一个月房租，此时前述定金转为租金，甲方起先整理

办公楼及车间。其次年每半年支付一次，上牛斑。

3、双方将正式具备入住条件的日期，作为合同中房屋租赁缴费正式的租赁日期，以后，乙

方应在每次到期续费前三天,将房屋租赁费缴纳甲方指定账户,甲方负责为乙方刚好开具L攵据。

第四条其余费用

乙方自行缴纳自己负担的费用

第五条房屋的修缮及运用

1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运用不当造成的（含火灾）房屋及设

施损坏，乙方负责回复原貌或者经济赔偿。

2、乙方不能变更房屋结构，如有必需的临建必先征得甲方同意方可施工。

第六条厂房的转租及归还

1、乙方可以在租赁前内进行转租，租金及费用由乙方收取。

2、甲乙双方任何一方无故提前收回或退租,人为造成的合同不能正常履行，需赔付双方合

同三个月租金，作为给付对方的违约赔偿。

3、甲乙双方友好协商，可以提前收回和退租，双方互不赔偿。

第七条免赔条件

1、因不行抗拒的缘由，致使本合同不能接着履行造成的损失，甲乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要拆除或者改造已租赁的‘房屋，致使甲乙双方造成损失，双方互不赔偿。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用实际计算，精确到天，乙方在补足水电费

后，甲方负责将乙方的预交的租金及押金刚好退还乙方。

4、不行抗拒因素指不能预见不能避开并不能克服的客观状况。

第八条

双方发生争议，应当友好协商解决;协商不成，向签约地法院起诉。

第九条

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十条

本合同甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月一日

________年一月一日

工业用地租赁合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出

租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为工业厂房，语混结

构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。

装修期间免收租金。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。

租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认退房，确认退房后,甲方应如数

退还乙方押金，乙方收到押金后五日内必需归还甲方厂房，并缴清一切乙方应担当的费用，如物

业费，任何一方都不得找理由拖延，如因一方违反此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。

三、租金及押金支付方式

1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方

米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币壹拾贰万伍仟零捌元整）;第四、五年每月每平方

米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币）0

2、厂房押金元（大写：人民币）,由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。

3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应先向甲方预付定金元（大写：人民币）,

然后乙方入场装修，在20xx年8月20日前将剩余第一年租金元（大写：人民币）以及押金元

（大写：人民币）一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失效，乙方支付

的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。

4、采纳先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度

全年的租金。

四、其他费用及相关事项

1、租赁期间（含装修期间，以下同），运用该厂房时所发生的运用费（不含与产权相关的费用

及水电气开户费等）水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方担当（乙方不

担当关于房子全部权所产生的费用），如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政

府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违反本约定，造成停水、停电等一切损失由

违反方担当并赔偿对方。

2、因任何一方缘由致使对方先行担当责任的，对方有双向责任方追偿;若责任方逾期未向对

方支付，对方有权从押金中扫除，违约方需在规定时日内补足相应款项。

3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路（无论房屋原有还是乙方自行

改造增设的）等均由乙方负责维护保养、修理，并担当相应的费用，房屋原有的附属设备设施不

是因运用不当损坏的由甲方负责费用（如质量问题等）。

4、甲乙双方应遵守本合同的全部费用相关的项目如不遵守致使对方担当责任的，逾期支付

或逾期20日仍未支付的对方有权实行相应措施防止损失进一步扩大,由此造成的全部损失和责

任由责任方担当。

5、租赁期满后，甲方女啜着出租该厂房时，乙方享有同等条件下优先权;如期满后不再出租，

则甲方应在到期前六个月通知乙方，给乙方足够的打算时间，乙方应如期搬迁，否则由此造成一

切损失和后果，都由乙方担当，但前提必需满意其次项第3条。

6、租赁期满后，该厂房归还时，乙方应将房屋所改动布局及结构的地方复原到承租时的状

况，不含装修部分，房屋所要改动布局及结构的地方以甲乙双方书面签字为准.

五、厂房装饰、装修及相关责任

1、乙方在不影响建筑整体结构和平安的条件下，可自行装饰装修。但应符合国家及相关部

门法律法规（如消防、平安等）的要求和本厂房物业管理规定。否则引发的一切行政、刑事、民事

责任均由乙方自行担当，甲方有权要求赔偿。

2、乙方需增设附属设施或固定设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部

门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

3、乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构，如需改造，必需征得甲方和物业公司书面同

意，并经过有资质的设计单位设计和报政府有关部门审批。否则，甲方有权要求乙方复原原状并

追究由此造成的损失。

4、乙方应合理运用并爱惜好该厂房及其附属设施、公共区域，乙方负责租赁范围内厂房及

附属设施、设备、管道与线路（无论房屋原有还是乙方自行改造增设的）的维护保养责任，保障其

完好。因乙方运用不当或不合理运用，使该厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负刚好修

复。乙方拒不修理的，给甲方或第三方造成的损失由乙方赔偿，原有设施设备如运用正常合理却

因质量问题损坏的由甲方负责修理更换,如甲方不修理更换或拖延时间所造成乙方和第三方的损

失由甲方负责赔偿。

5、对于该厂房及其附属设施因自然属性或合理运用导致的损耗，乙方不担当责任。

6、如因不行抗力缘由造成厂房损坏或甲乙方损失的，双方互不赔偿损失，但甲乙双方应主

动协商解决后续问题。

7、门卫室由乙方自行设计、修建。返还时乙方不负责拆除及复原原貌。

六、厂房交付和返还

1、厂房交付：本合同一经签订乙方收到房屋钥匙能正常进入房间动工即视同已将房屋交付

乙方.

2、厂房返还：租赁期满合同终止后，乙方应在5日内清腾并搬离厂房，返还厂房及其附属

设施给甲方并结清其应担当的费用，在此期间产生的费用（包括但不限于租金、运用厂房产生的

费用等）应当由乙方支付的费用仍由乙方担当。双方签订厂务交接书确认。

3、在满意其次项第3条后超出上述期限乙方仍留在厂房内的各种物品（包括但不限于设施、

设备、用品、物料、文件等）均视同乙方认可的废弃物，由甲方处置或销毁，不需担当任何费用

和责任。甲方在实施前款约定时，乙方承诺不予阻拦、干扰。否则，由此造成的损失和责任均由

乙方担当。

七、消防、平安责任

1、乙方负责装修或租赁期间租赁范围内的平安、保卫、消防平安等的全部责任。否则给甲

方或第三方造成损失的全部由乙方予以赔偿。

2、乙方不得在租赁厂房存放易燃、易爆等危急品，不得将有毒或爆炸物等危急物品带入租

赁厂房内。

八、转租、转让或抵押

1、甲方对该厂房享有全部权在租赁期间内不享有运用权。在本合同履行期间，甲方有权将

租赁厂房予以处分、转让或设定抵押权。但甲方需提前10日书面告知乙方并保证不影响本租赁

合同接着履行，如甲方的房屋产权发生转移甲方必需保证在不影响本租赁合同接着履行的状况下

组织新的房主与乙方在原合同上签字认可不管发生何种方式的变更都不能影响乙方正常运用否

则将按损失赔偿给乙方。

2、厂房租赁期间，乙方不得擅自转租租赁范围内的厂房及其附属设施，否则乙方按当年度

租金的50%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同并按约定方式马上收回全部出租厂房，

在租赁期间内甲方不得以任何债权债务及其他形式方式和纠纷影响乙方运用厂房否则乙方有权

单方解除本合同对此给乙方造成的一切损失由甲方赔付，旦甲方不得以任何方式回避.

九、合同解除

1、租赁期满，合同解除。

2、该厂房因不行抗拒的缘由（如地震等）损坏无法接着运用的,合同终止，双方互不赔偿对

方，但须要双方主动妥当解决后续问题。

3、该厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不赔偿对方（但详细事宜遵守国家法律、

法规和地方政府相关规定解决）。

4、甲方未按约定时间交付该厂房达15日及以上，乙方有权单方解除合同，并有权向甲方

追偿损失。

5、乙方逾期15日及以上仍未足额支付该厂房租金、足金、押金或逾期15日仍未补足厂房

租赁押金的，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。

6、乙方擅自将租赁厂房转租给第三方、从事违法犯罪活动的或擅自违法变更厂房主体结构，

甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。

7、双方协商一样的其他解除合同的协议。

九、违约责任

1、未按时足额支付租金等，未按时足额支付或补足其他费用、因对方缘由致使另夕一方先

行担当责任责任方未刚好向对方支付费用的，应按未付金额的每日5%。向对方支付违约金。因

此而解除合同的，责任方除按上述比例向对方支付应支付日至合同解除日止的逾期违约金外，还

应按当年度租金的50%向对方支付违约金。

2、除不行抗力因素外双方租赁期内擅自解除合同的，按押金的数额赔偿违约金外还需另外

赔付对方一切损失，如双方协商解除合同的按协商条件双方签字解除。

八、其他条款

1、租赁期间，如因甲方缘由如产权证问题而影响乙方正常经营生产而造成的损失，由甲方

负一切责任并赔偿乙方一切损失。

2、乙方在办理相关手续的过程中如须要甲方协作的,甲方应赐予主动协作。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不

变，接着执行到合同期满。

4、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的四周设立广告牌，

须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协商不成可诉讼到厂房所在地的

人民法院。

十、本合同一式叁份，双方各执壹份，成都龙洋据物业有限公司留一份存档,合同经盖章签

字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日_________年一月一日

工业用地租赁合同3

租地合同书

甲方：

乙方：

为爰护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益，规范用地管理和承包经营行为，根

据生态优先，标准化生产，产业化经营的现代生态的原则。依据有关法律规定，经甲乙双方协商，

订立如下合同。

第一条：为对镇村工业用地进行科学、合理、统一严格管理，甲方对乙方租赁的工业用地属

于水唇村镇村工业园规划用地，允许乙方自主生产方式.

其次条：租赁面积、位辂

甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁，总面积30亩，四至界限分别为—（以

实际标注为准）。

第三条：租赁期限

租赁时间共五年，从一年一月一日起至一年一月一日止，如遇国家政策性

调整，另行议定。

第四条：租赁费用的缴额和缴纳方式

按每年上缴给甲方租金伍万元整，于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。

第五条：甲乙双方的权利和义务

(-)甲方的权利和义务

1、对承包工业用地行使租赁权、监督权。

2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。

3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租费。

4、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁用地经营运用和收益的权利，如有租赁期内对所租赁的.用地进行建设设

备，对租赁用地形成的电网、机械设施等，由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处辂

权。

2、乙方对用地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。

3、租赁期内不得对用地进行流转，在租赁期满后,同等条件对原租赁的用地有接着租赁的

优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费.

第六条：违约责任

在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者县镇工业园规划建设，致使双方解除合同，由此造成

的经济损失，双方不担当责任。租赁费用按实际运用时间为准，多还少补进行结算。

第七条争议解决方式

1、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同一式两份，双方各执T分，具有同等法律效力

甲方：乙方：

日期：一年—月一日

工业用地租赁合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、同等、互

利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如

下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在_________租赁建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房租赁自_____年月_________日起，至________年月________日

止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应于合同到期后一天内如期归还，如乙方在该

日期后仍未搬出，则该厂房内剩余全部物品（包括乙方私人物品）均给甲方全部.

三、租金及保证金支付方式

1.甲.乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为

人民币元,年租金为元。

2.甲.乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租

金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1.租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到

收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂房运用要求和修理责任

1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应

在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当.

2.租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，

致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理,

费用由乙方担当。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房

进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运

用该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关

部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，

则甲方不再退还租金和保证金.

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。

4.租赁期间，乙方可雁自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用

由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5.租赁期间，乙方应冈将支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有

权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

年—月—日

工业用地租赁合同5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签

订本合同.

一、甲方将位于—市一路一号的一亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物

等（见附件）出租给乙方运用。

二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有

权收回土地运用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的

供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应万协商，全部费用由乙方担当。

五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、

电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进

行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有

乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有

关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与

甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后一日内，乙方应向甲方办理交接

手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设售腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等

清理干净。

九、租赁期限为年，从年一月一日至_______年一月一日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为一元，由乙方

于每年一月一日交纳给甲方。如逾期交纳租金一日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向

甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过^一日，甲方有权解除合同,乙方应甲方支付

年租金百分之一的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造

成的经济损失双方互不担当责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）_________乙方（盖章或签字）

_______年一月—日______年一月一日

工业用地租赁合同6

出租方：

代表：（简称甲方）

承租方：

代表：（简称甲方）

甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，依据《广东省集体建

设用地运用权流转管理方法》经甲方村民会议探讨同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给

乙方。双方本着同等互利的原则，真诚合作共同订立合同，详细条款如下：

一、租地用途：O

二、租地地点及面积：

占地面积平方米，详细按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

三、租赁方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由

乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行担当其风险，自行担当债权债务。乙方所建

厂房必需符合国家相关建设标准。

四、租赁期限：本合同约定租赁期为十五年，即从2024年月日始至2027年月日止（含

免租期时间在内）。

五、租金交纳：

1、2024年月日至2024年月日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

2、2024年月日至2024年月日每月每平方米租金人民币（¥元/m2）。

3、2024年月日至2024年月日每月每平方米租金人民币（¥元/m2）。

4、2024年月日至2027年月日每月每平方米租金人民币（¥元/m2）。

六、厂房建设：甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围赐予乙方作规划

设计及报建（如需报建费用由乙方担当）。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙

方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

七、交租时间：乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据

为准，另乙方交税后的所得税发票供应甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时

支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方

无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的运用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

八、双方责任：

1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方运用，否则，乙方有权单

方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损矢。

2、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责

任由乙方担当，与甲方无关。

3、甲方应帮助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及

水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

4、在合同期内：乙方拥有该土地的运用权，乙方可自行支配本村地内的建筑布局及生产经

营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事

故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方担当责任，与甲方无关。

5、甲、乙双方必需严格遵守本合同，未经双方协商一样，任何一方不得擅自更改及终止合

同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不行抗拒的力气造成本合同无法正常履行的（注如地震、

台风及其它自然灾难等）双方应以实际状况另行协商解决,任何一方需于合同期满前终止合同,

应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方全部经济损失，如双方协商不一

样，接着履行本合同。

6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行,造成乙方损

失的，甲方应赔偿乙方的一力经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等\

7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方全部，

属土地未M尝的费用归甲方全部，协商补偿时双方代表必需在场。如政府占用该地修建道路等，甲

方必需削减已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

8、在租赁期内，因不行抗拒的缘由或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的

经济损失双方互不担当责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。

9、乙方应依法经营，刚好交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括

通过乙方招商运用厂房的其他单位）。

10、甲方必需完善厂区四周的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程须要增加泥土

的，甲方必需无条件支酉瞰土的地方给乙方挖掘。

11、土地运用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方担当。

12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地运用权转让或抵押、不得

将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

九、本合同期满后的资产处理：

1、本合同期满后，如乙方接着租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（详细合同

条款另行协商）

2、合同期满后，全部不动产如厂房建筑物归属甲方全部，全部动产如机械设备、生产工具、

原材料、产品、零件、电器用品等归乙方全部。

3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日

内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常运用功能，不得拆除水

电、通讯及门窗等基本设施。

十、预付款、押金的支付方式：

1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币（¥元）作为租地押金。本合同期满后，乙

方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元

整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

十一、村民会议：甲方的土地运用权租赁必需经村民会议探讨通过，并有90%以上签名确

认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必需赔偿乙方的一切经济损失。

十二、甲方协作：为确保乙方对土地的有效的运用，甲方保证在交会土地运用时完成地面附

着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必需全力支持乙方的工作。

十三、招商限制：乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂（例如：电

镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等）否则造成后果均由乙方担当。

十四、合同补充：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一样可另行签订补充协

议，补充协议与本合同具有同等法律效力.

十五、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

十六、其他：本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

联系电话：

年月日

工业用地租赁合同7

甲方（转让方）：

乙方（接受方）：

经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。

（一）土地转让地点和方位：

*******，方位在*****现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，

东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。

正负零以上现有未平整的土石方约3万方。