监理工程合同(标准版)

监理工程合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供监理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、工程内容：施工阶段监理，包括设计阶段配合、施工过程控制、竣工验收等。

5、工程总投资估算：人民币_______元（大写：__________________元整）。

二、监理范围与内容

1、监理范围：本合同监理范围包括工程项目的施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

2、监理内容：

（1）协助甲方编制监理规划和实施细则。

（2）审查施工单位的资质、安全生产许可证、特种作业人员资格等。

（3）审查施工组织设计、专项施工方案的技术合理性及安全性。

（4）监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工。

（5）检查工程材料、构配件和设备的质量，核查进场验收记录。

（6）控制工程进度，审查施工单位报送的进度计划，监督执行情况。

（7）检查施工质量，参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收。

（8）处理工程变更，审核工程量增减及费用调整。

（9）监督工程款支付，审核施工单位提交的付款申请。

（10）参与工程索赔与反索赔的处理。

（11）督促施工单位做好安全文明施工，检查安全隐患。

（12）组织或参与工程竣工验收，出具监理评估报告。

（13）整理工程监理资料，编制监理月报、季报和年报。

三、监理期限与收费

1、监理期限：自____年____月____日起至工程竣工验收合格止，总日历天数为_______天。

2、监理费计取方式：

（1）按工程概算百分比计费：监理费为工程概算的_______%。

（2）按实际工程量计费：每平方米监理费_______元。

（3）固定总价方式：监理费总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、费用调整：因工程变更、工程量增减或监理范围调整导致监理工作增减的，双方应协商调整监理费。

4、支付方式：监理费分_______次支付，具体支付节点为：

第一次：合同签订后支付监理费的_______%，金额_______元。

第二次：工程进度达到_______%时支付监理费的_______%，金额_______元。

第三次：工程竣工验收合格后支付监理费的_______%，金额_______元。

剩余_______%作为工程质量保证金，待工程缺陷责任期结束后支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、提供工程相关资料，包括设计图纸、技术规范、招标文件等。

2、组织施工单位、设计单位等相关方参加监理交底会。

3、确认工程变更，批准工程洽商，办理工程变更手续。

4、按时支付监理费，提供必要的办公场所和设施。

5、对监理工作提出合理化建议，监督监理人员履行职责。

6、配合监理单位进行工程验收，确认工程质量和进度。

7、负责处理工程相关的外部协调工作，保障监理工作顺利开展。

（二）乙方的权利和义务

1、组建监理机构，配备满足工程需要的监理人员，总监理工程师具有_______年以上相关经验。

2、制定监理规划和实施细则，报甲方确认后实施。

3、审查施工单位的专项方案，重点审查深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程。

4、实行旁站监理制度，对关键部位和关键工序进行全过程监督。

5、建立监理日志，记录每天监理工作情况，包括发现问题及处理结果。

6、每月向甲方提交监理月报，报告工程进度、质量、安全等情况。

7、参与工程计量和支付审核，确保工程款支付合理。

8、发现工程存在质量缺陷或安全隐患，应立即签发监理通知单，要求施工单位整改。

9、施工单位拒不整改或整改不力的，应及时向甲方报告，并采取暂停支付工程款等措施。

10、保守甲方商业秘密，未经许可不得泄露工程相关技术资料。

11、工程竣工验收后，提交完整的监理资料，包括监理规划、实施细则、监理日志、会议纪要等。

五、监理人员职责与行为规范

1、总监理工程师职责：

（1）全面负责监理工作，主持监理机构工作例会。

（2）审批监理实施细则，签发工程暂停令和复工令。

（3）参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

（4）定期向甲方报告工程监理情况。

（2）专业监理工程师职责：

（1）负责分管专业的监理工作，审查专项方案。

（2）进行现场巡视，检查施工质量，签发监理通知单。

（3）参与隐蔽工程验收，确认工程量。

（4）整理专业监理资料，形成监理台账。

（3）监理员职责：

（1）进行现场巡视，发现质量问题及时报告专业监理工程师。

（2）做好监理记录，记录施工部位、时间、发现问题等。

（3）协助专业监理工程师进行旁站监理。

2、行为规范：

（1）监理人员应佩戴监理证件，着装整齐，佩戴胸卡。

（2）监理人员应使用规范的语言，文明执法，不得与施工单位发生争执。

（3）监理人员应按时到岗，认真履行职责，不得擅离职守。

（4）监理人员应公正廉洁，不得接受施工单位的好处费或吃请。

（5）监理人员应加强业务学习，不断提高监理水平。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权暂停监理工作，甲方支付违约金后恢复监理。

2、乙方未按合同约定履行监理义务，导致工程出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理费的_______%。

3、因乙方监理人员的故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于_______个月监理费的经济补偿金。

5、监理人员泄露工程秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并支付全部监理费后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：

（1）监理规划。

（2）监理实施细则。

（3）监理人员名单及资格证书复印件。

（4）工程监理用表。

甲方：