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文档简介
房地产市场调研问卷模板在当前的市场环境下,深入了解潜在购房者与租房者的真实需求、偏好及行为模式,对于房地产项目的精准定位、产品设计优化、营销策略制定乃至最终的市场成功,都具有至关重要的指导意义。一份科学、严谨且具有针对性的市场调研问卷,是获取这些关键信息的基础。本模板旨在为相关从业者提供一个专业的调研问卷框架,使用者可根据具体项目的性质(如住宅、商业、公寓等)、目标客群及所处区域市场的特点进行灵活调整与细化。问卷模板您好!我们是[调研机构/开发商名称,可选填],目前正在进行一项关于[城市/区域名称]房地产市场的调研。我们希望通过您的真实反馈,更好地了解当前市场下消费者的住房需求与偏好。本问卷采用匿名方式进行,所有数据仅用于统计分析,我们将严格保密您的个人信息。问卷填写预计占用您5-8分钟的时间。您的参与对我们至关重要,感谢您的支持与合作!---一、基本信息1.您的年龄段:*□18-24岁*□25-34岁*□35-44岁*□45-54岁*□55-64岁*□65岁及以上2.您的家庭结构:*□单身*□已婚未育*□已婚,有1个未成年子女*□已婚,有2个及以上未成年子女*□其他(请注明):_________3.您目前的居住状况:*□自有住房(无贷款)*□自有住房(有贷款)*□租赁住房*□单位宿舍/借住*□其他(请注明):_________4.您目前居住的房屋类型:*□高层住宅*□多层住宅(无电梯)*□小高层住宅(7-11层)*□洋房/低密度多层(通常带电梯,层数较低)*□别墅/联排/叠拼*□公寓(商业性质)*□其他(请注明):_________5.您目前居住的房屋面积(建筑面积)大约是:*□60㎡以下*□60-80㎡*□____㎡*□____㎡*□____㎡*□____㎡*□180㎡以上6.您在目前的住所居住了多久?*□1年以内*□1-3年*□3-5年*□5-10年*□10年以上7.您的家庭月收入水平(税后,可选填):*□5000元以下*□____元*□____元*□____元*□____元*□____元*□____元以上*□不愿透露---二、购房/租房意向与需求8.您在未来是否有购房或租房的计划?*□有购房计划*□有租房计划*□暂未考虑*□不确定9.如果您有购房/租房计划,预计在何时进行?*□3个月内*□3-6个月内*□6个月-1年内*□1-2年内*□2-3年内*□3年以上*□尚未确定具体时间10.您计划购房/租房的主要目的是?(可多选,最多选2项)*□首次自住*□改善现有居住条件*□为子女/父母购房*□投资保值/增值*□方便工作/通勤*□方便子女上学*□其他(请注明):_________11.您期望购买/租赁的房屋所在区域(可多选,最多选3项,或填写具体区域):*□区域A(如:市中心)*□区域B(如:城东)*□区域C(如:城西)*□区域D(如:城南)*□区域E(如:城北)*□特定板块(请注明):_________*□无所谓,主要看性价比12.您期望购买/租赁的房屋类型:*□高层住宅*□多层住宅(无电梯)*□小高层住宅(7-11层)*□洋房/低密度多层*□别墅/联排/叠拼*□公寓(商业性质)*□其他(请注明):_________13.您期望的房屋户型(指卧室数量,如为租房可侧重考虑):*□一室(一居)*□两室(两居)*□三室(三居)*□四室及以上*□其他(如:一室一厅、两室两厅等,请注明):_________14.您期望的房屋建筑面积(购房)/使用面积(租房)大约是:*□购房:60㎡以下/租房:40㎡以下*□购房:60-80㎡/租房:40-60㎡*□购房:____㎡/租房:60-80㎡*□购房:____㎡/租房:____㎡*□购房:____㎡/租房:____㎡*□购房:____㎡/租房:____㎡*□购房:180㎡以上/租房:150㎡以上15.在选择房屋时,以下哪些因素对您而言最为重要?(请选出您认为最重要的3项,并排序1、2、3)*□价格/租金水平*□地理位置/地段*□交通便利性(如:距离公交站、地铁站远近)*□周边配套设施(如:学校、医院、商场、公园等)*□小区环境与绿化*□建筑质量与开发商信誉*□物业服务质量*□房屋朝向与采光*□户型设计与空间布局*□房屋装修程度*□未来区域发展潜力*□其他(请注明):_________*最重要:______次重要:______第三重要:______16.您能接受的房屋总价(购房)/月租金(租房)范围:*购房总价:*□100万以下*□____万*□____万*□____万*□____万*□____万*□____万*□800万以上*月租金:*□1500元以下*□____元*□____元*□____元*□____元*□____元*□____元以上17.如果购房,您能接受的单价范围(元/平方米,按建筑面积计算):*□[区域均价以下区间]*□[区域均价区间]*□[区域中高价位区间]*□[区域高价位区间]*□视具体楼盘品质和性价比而定18.如果购房,您计划的付款方式:*□全款*□商业贷款*□公积金贷款*□组合贷款(商业+公积金)*□其他(请注明):_________*□尚未考虑19.您对房屋装修程度的偏好:*□毛坯(自行装修)*□简装(基础装修,可拎包入住简单家具)*□精装(精装修,可直接拎包入住)*□豪装(豪华装修)20.您对小区内部及周边配套设施的需求程度(请在对应选项上打√):配套设施非常重要比较重要一般不太重要不重要:---------------:-------:-------:---:-------:-----周边交通站点周边商业购物周边医疗资源周边教育资源周边公园/休闲场所小区内绿化环境小区内健身设施小区内儿童活动区物业管理水平小区安保系统停车位数量及价格社区商业配套---三、信息获取渠道与决策影响因素21.您通常通过哪些渠道了解房地产相关信息?(可多选)*□房产中介门店*□房地产专业网站/APP(如:安居客、链家、贝壳等)*□综合信息平台(如:百度、58同城等)*□社交媒体(如:微信公众号、微博、抖音、小红书等)*□电视/广播/报纸/杂志广告*□朋友/同事/亲戚推荐*□户外广告(如:公交、地铁、路牌)*□楼盘售楼处/展会*□其他(请注明):_________22.在您做出购房/租房决策时,以下哪些因素会对您产生重要影响?(可多选,最多选3项)*□亲友推荐与口碑*□专业房产顾问的建议*□网络评价与业主论坛*□开发商品牌与过往项目口碑*□媒体报道与专家分析*□个人实地考察体验*□其他(请注明):_________---四、其他意见与建议(可选填)23.您对当前[城市/区域]房地产市场的总体看法是?_________________________________________________________________________24.您认为当前房地产市场存在哪些主要问题或您最担心的方面?_________________________________________________________________________25.您对理想住房还有其他方面的期望或建议吗?_________________________________________________________________________---问卷到此结束,再次衷心感谢您的参与和宝贵的意见!祝您生活愉快!---问卷使用建议与注意事项1.明确调研目的:在正式发放问卷前,务必清晰本次调研的核心目标,以便对模板问题进行针对性调整和删减,避免问卷过于冗长。2.预调研与修订:在大规模发放前,建议进行小范围的预调研,检验问卷的清晰度、逻辑性和有效性,并根据反馈进行修订。3.样本代表性:确保调研样本在年龄、收入、区域等关键维度上具有一定的代表性,以保证调研结果的可靠性。4.提问技巧:问题设计应简洁明了,避免使用专业术语或模糊不清的表述。敏感问题(如收入)可设置为可选填或采用区间选项,并注意提问顺序,通常将简单、不敏感的问
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