两人卖房合同模板(3篇)

第1篇甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：___________1.2房屋结构：___________1.3房屋面积：___________平方米（建筑面积/使用面积）1.4房屋用途：___________1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权出售。1.6房屋产权证号：___________1.7房屋现状：___________（包括装修情况、附属设施等）二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币___________元整（大写：___________）。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________），作为房屋买卖合同的定金。2.2.2余款支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，支付首付款人民币___________元整（大写：___________）；（2）剩余款项___________元整（大写：___________）在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋过户及税费3.1房屋过户：甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。3.2税费承担：双方同意按照国家及地方相关政策规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。四、违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）；4.1.2若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约责任：4.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）；4.2.2若乙方在签订合同后反悔，要求解除合同，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同附件7.1房屋产权证复印件7.2房屋测绘报告复印件7.3其他相关证明材料甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________年___________月___________日【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分了解合同内容，必要时可咨询专业律师。第2篇甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址）2.房屋结构：________________________（如：砖混结构、框架结构等）3.房屋面积：________________________（平方米）4.房屋产权：________________________（如：独立产权、共有产权等）5.房屋用途：________________________（如：住宅、商业等）6.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，证号为____________________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋权属证明及相关资料。4.乙方在办理房屋过户手续前，应支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。5.房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余的房屋总价款，即人民币____________________元整。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。3.验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。四、税费承担1.双方同意按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.甲方应向乙方提供办理房屋过户手续所需的相关资料。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业律师。第3篇甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号_________室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：_________市_________区_________街道_________号_________室。1.2房屋结构：_________。1.3房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。1.4房屋产权：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。1.5房屋用途：_________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________）。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整（大写：_________），作为成交的意向金。（2）甲方在乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。（3）剩余房款_________元整（大写：_________）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在_________个工作日内一次性支付给甲方。三、房屋过户及税费3.1乙方应在支付完全部房款后_________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。3.3甲方应确保房屋过户手续的顺利进行，不得故意拖延或阻挠。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间提供房屋所有权证、土地使用权证等证件的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。4.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字