2025沈阳房屋租赁合同范本

2025沈阳房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋产权证号：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米1.5房屋装修情况：____________________1.6房屋附属设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元，按月支付。3.2支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条其他费用4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方自行承担；（2）因乙方使用房屋产生的其他费用，如宽带费、电话费等。4.2租赁期满后，乙方应结清所有欠费。第五条房屋及附属设施的维护5.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。5.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或擅自改动房屋结构。5.3如乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。第六条房屋的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。6.2如甲方同意乙方转让或转租房屋，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并保证转让或转租后的租赁关系符合本合同约定。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同的变更：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同的解除：发生以下情况之一，甲乙双方可解除本合同：（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押或进行其他处分，导致乙方无法继续租赁；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。7.3合同的终止：租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方擅自损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿；（3）如乙方擅自转让或转租房屋，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期