2025年居民供热（按面积计费）合同范本发布

2025年居民供热（按面积计费）合同范本发布甲方（供热方）：[供热企业全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[供热企业注册地址]联系方式：[供热企业联系电话]乙方（用热方）：[居民姓名或单位名称]身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]户籍地址或实际用热地址：[乙方详细住址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居民供热服务事宜，协商一致，订立本合同。第一条供热地址本合同项下的供热地址为：[再次明确详细供热地址]。第二条供热期限甲方向乙方提供供热服务的期限为：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[供热期月数]个月。第三条供热方式与计量1.甲方按照国家及地方相关规定，采用按用热面积计费的方式向乙方收取采暖费。2.乙方的供热面积为：[供热面积]平方米。该面积依据[房产证登记面积/实测面积/其他方式]确定，作为计算采暖费的依据。供热面积的最终确认以甲方核查结果为准。3.供热量的计算以乙方确认的供热面积为基础，结合当地气象条件等因素确定。第四条供热质量标准1.甲方保证按照国家或地方规定的供热质量标准向乙方供热。2.供热量符合相关规定要求，室内温度一般应不低于18℃（特殊情况除外）。3.供热期间，甲方向乙方所在区域供热的平均温度应达到[具体温度标准]℃。第五条采暖费标准与计算1.本合同项下的采暖费单位面积价格为：人民币[单位面积采暖费用]元/平方米·供热期。2.乙方的采暖费计算方式为：采暖费=供热面积×单位面积采暖费用。3.采暖费总额为：人民币[计算得出的总采暖费用]元（大写：[大写金额]）。第六条费用缴纳1.乙方应按照本合同第五条约定的金额和方式，于[缴费时间节点，如供热期开始前/每月]向甲方缴纳采暖费。2.缴费方式包括但不限于：[列出具体的缴费方式，如银行代扣、网上支付、现场缴纳等]。3.乙方逾期缴纳采暖费的，应按日向甲方支付逾期缴费金额[滞纳金比例]的滞纳金。第七条甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取采暖费。2.甲方应按照合同约定的供热期限和供热质量标准，保证向乙方正常、稳定、达标供热。3.甲方应按时、足额向乙方开具合法的收费票据。4.甲方应建立并公布报修服务流程，接到乙方报修通知后，应在[具体时限，如24小时]内响应并组织维修，力争在[具体时限，如48小时]内修复影响供热的故障。5.甲方应按照规定对供热设施进行定期维护、检修，并提前[具体提前时间]通知乙方。6.甲方应配合乙方查询供热相关信息。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。2.乙方应按照本合同约定按时、足额缴纳采暖费。3.乙方应爱护供热设施，不得擅自拆改、安装、改装或移动供热设施，不得从事影响供热设施正常运行的行为。4.乙方发现供热设施有漏水、漏气、跑热或其他故障时，应及时通知甲方。5.乙方应配合甲方按照规定对供热设施进行维护、检修。6.乙方应合理使用供热设施，不得采用影响供热效果的方式取暖。第九条违约责任1.甲方未能按照合同约定的供热期限、地点、质量标准供热的，应承担相应的违约责任，如温度不达标，甲方可根据温度实际偏差情况，按比例退还乙方部分采暖费；甲方擅自停热或减少供热时间，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未能按照合同约定按时、足额缴纳采暖费的，除应支付逾期滞纳金外，甲方有权按照相关规定暂停向乙方供热，待费用结清后恢复供热。3.乙方擅自改动、破坏供热设施，应承担修复费用和赔偿责任。4.一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力因地震、台风、战争、政府行为等不可抗力因素，导致甲方无法履行本合同项下义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。第十一条通知方式双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。第十二条合同变更与解除1.本合同的变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)经双方协商一致，同意解除本合同；(2)因不可抗力致使本合同无法履行；(3)一方严重违反本合同约定，另一方根据合同约定解除本合同；(4)法律法规规定的其他解除情形。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定有管辖权的人民法院名称，如供热地址所在地人民法院]提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。/本合同自供热开始之日起生效。第十五条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十六条附则本合同未尽事宜，