2025年供热单位居民采暖面积计费合同模板

2025年供热单位居民采暖面积计费合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（供热单位）：[填写供热单位全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]供热经营许可证号：[填写许可证号]乙方（居民用户）：[填写用户姓名]身份证号码：[填写身份证号码]住址：[填写详细住址]联系方式：[填写手机号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国供热条例》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热范围与期限1.1甲方负责向乙方位于[填写详细住址，与乙方住址一致]的房屋（以下简称“供热用户房屋”）提供采暖服务。1.2供热期限为自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写供热天数]天。第二条采暖面积确定2.1本合同项下的采暖面积（以下简称“采暖面积”）依据[选择一项并删除其他选项：不动产登记中心备案的建筑面积/双方协商确认的面积/实地测量结果]确定。2.2上述采暖面积为[填写具体数字]平方米。2.3如因乙方原因导致采暖面积未能准确确定，双方应协商解决；协商不成的，可委托具有相应资质的机构进行测量，测量费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。最终确认的采暖面积作为计费依据。第三条计费方式与收费标准3.1采暖费按面积计收。采暖费=采暖面积×单位面积采暖价格。3.2本合同生效后，第一个供热周期的单位面积采暖价格（热价）为[填写具体单价]元/平方米。该价格执行期限至[填写价格执行截止日期或调整条件]。3.3单位面积采暖价格包含的热量成本包括：[可简述，如：燃料费、折旧费、修理费、管理费、工资、税费等]。具体热价构成及变动情况，甲方应于每年[填写时间]前通过[说明公示方式，如：官方网站、公告栏]进行公示。3.4除基本采暖费外，[如有其他应另行支付的费用，请列明，如：燃气费、环保附加费等，并说明支付方式]由乙方另行支付。第四条费用结算与支付4.1采暖费按[选择：月/季/年]结算。4.2本合同项下的第一个供热周期的采暖费总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.3乙方应于每年[填写缴费起始日期]至[填写缴费终止日期]期间，将采暖费支付至甲方指定账户或通过甲方提供的其他合法支付渠道缴纳。4.4甲方指定的缴费方式包括：[列出所有缴费方式，如：现金、银行转账、网上银行、支付宝、微信支付等]。4.5乙方逾期支付采暖费的，应按日加收应付采暖费[填写滞纳金比例，应符合规定]的滞纳金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权根据相关规定暂停向乙方供暖，直至费用结清并支付滞纳金后恢复。第五条供热服务保障5.1甲方应保证在供热期内，向供热用户房屋内供热的平均温度不低于[填写国家或地方规定的最低温度标准，如：18℃]。5.2供热期间，除因设备检修、维护、抢修、不可抗力或用户室内设施故障等原因外，甲方应保证连续供暖。5.3甲方应按国家或地方相关规定，提前[填写天数]天向社会公布供热运行情况及采暖期起止时间。5.4乙方发现室内温度不达标的，应首先检查室内阀门是否打开、室温调节器设置是否正确、室内供热设施是否存在堵塞等。确认非甲方责任后，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[填写响应时间，如：24小时]内派人处理。因甲方原因无法达到约定温度标准的，应依法依约承担相应责任。第六条用户室内供热设施6.1乙方仅对供热用户房屋内的分户计量装置（如有）、暖气管道、阀门、散热器、温控器等自有供热设施享有占有、使用、维护和处置的权利，并承担相应的维修、养护责任。6.2乙方不得擅自改动、拆除、安装、挪动或屏蔽室内供热设施及分户计量装置。因乙方擅自改动造成供热设施损坏、计量不准或影响他人供暖的，应由乙方负责修复、赔偿，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未能按约定温度标准供暖，或无故停止供暖的，应按相关规定或合同约定承担赔偿责任，如退还相应采暖费、支付违约金或赔偿乙方损失。7.2乙方逾期支付采暖费的，除按第四条第4.5款支付滞纳金外，甲方还有权依据相关规定暂停供暖。7.3乙方擅自改动室内供热设施，造成设施损坏或影响供热系统安全的，应负责修复并承担相关费用，并可能被处以罚款。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：供热单位所在地/供热用户房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙双方任何一方变更联系方式的，应提前[填写天数]天书面通知对方。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式[填写份