2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑安装工程费用测算案例分析试题

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑安装工程费用测算案例分析试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______案例一某新建工业厂房项目，采用框架结构，建筑面积为6000平方米。工程合同工期为18个月，合同总价为8000万元。合同约定，工程预付款为合同总价的20%，分两次支付，基础工程完工后支付第一次，主体结构工程完工后支付第二次。工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的80%。工程保修期为1年。施工过程中发生以下事件：事件1：在基础工程开工前，由于设计变更，导致基础工程量增加1000立方米，增加费用100万元。事件发生后，施工单位及时向建设单位提交了变更申请和相应的费用计算依据。事件2：在主体结构施工过程中，由于极端天气影响，导致施工现场停工5天。施工单位按照合同约定提出了工期索赔和费用索赔。经现场监理人员确认，停工期间施工现场的窝工情况如下：机械工20人，窝工5天，每人每天工资200元；管理人员3人，窝工5天，每人每天工资300元；自有施工机械窝工5天，折旧费用为5000元。事件3：在工程竣工验收前，发现部分装饰工程存在质量问题，需要进行返工处理。返工费用预计为20万元。施工单位按照建设单位的要求进行了返工，并获得了建设单位出具的返工确认单。事件4：工程完工后，施工单位向建设单位提交了竣工结算报告，并申请支付工程进度款。建设单位审核后，发现还有一项合同约定的零星工作尚未完成，价值为30万元，要求施工单位在结算中扣除。问题：1.该工程合同约定的预付款是多少？两次支付分别发生在什么时候？每次支付金额是多少？2.对于事件1中基础工程量的增加，建设单位应该如何处理？施工单位提交的变更申请应该如何处理？3.对于事件2中由于极端天气导致的停工，施工单位提出的工期索赔和费用索赔，建设单位应该如何审核？审核通过后，建设单位需要支付给施工单位多少费用？4.对于事件3中装饰工程的返工，施工单位应该如何处理？建设单位应该如何确认？5.对于事件4中竣工结算，施工单位申请支付的工程进度款是多少？建设单位最终需要支付给施工单位的总金额是多少？案例二某商场项目，采用剪力墙结构，建筑面积为20000平方米。工程合同工期为24个月，合同总价为15000万元。合同约定，采用固定总价合同，工程预付款为合同总价的15%，在工程开工后支付。工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的90%。工程保修期为2年。施工过程中发生以下事件：事件1：在工程开工后，由于市场价格波动，导致主要材料价格上涨10%。施工单位按照合同约定提出了费用索赔。经双方协商，同意调整合同价款，但调整幅度不超过5%。事件2：在主体结构施工过程中，施工单位发现设计图纸存在错误，导致需要增加工程量200立方米，增加费用50万元。施工单位按照合同约定提出了变更申请和相应的费用计算依据。事件3：在工程竣工验收后，建设单位对工程质量提出异议，要求施工单位进行加固处理，增加费用100万元。施工单位按照建设单位的要求进行了加固处理，并获得了建设单位出具的加固确认单。事件4：工程完工后，施工单位向建设单位提交了竣工结算报告，并申请支付工程进度款。建设单位审核后，发现施工单位在施工过程中使用了不符合合同约定的材料，需要扣除材料费用20万元。问题：1.该工程合同约定的预付款是多少？预付款支付时间是什么时候？2.对于事件1中主要材料价格上涨，施工单位提出的费用索赔，建设单位应该如何处理？3.对于事件2中设计图纸错误导致的工程量增加，建设单位应该如何处理？施工单位提交的变更申请应该如何处理？4.对于事件3中建设单位要求的加固处理，施工单位应该如何处理？建设单位应该如何确认？5.对于事件4中竣工结算，施工单位申请支付的工程进度款是多少？建设单位最终需要支付给施工单位的总金额是多少？案例三某住宅项目，采用框架结构，建筑面积为30000平方米。工程合同工期为30个月，合同总价为20000万元。合同约定，采用成本加酬金合同，工程预付款为合同总价的10%，在工程开工后支付。工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的80%，并按完成工程量的实际成本结算。工程保修期为1.5年。施工过程中发生以下事件：事件1：在工程开工后，施工单位提交了详细的成本预算和酬金方案。建设单位审核后，同意了施工单位的方案。事件2：在主体结构施工过程中，由于地质条件变化，导致基础工程量增加1500立方米，增加费用200万元。施工单位按照合同约定提交了成本增加报告。事件3：在工程竣工验收前，发现部分装修工程存在质量问题，需要进行返工处理。返工费用预计为50万元。施工单位按照建设单位的要求进行了返工，并获得了建设单位出具的返工确认单。事件4：工程完工后，施工单位向建设单位提交了竣工结算报告，并申请支付工程进度款和酬金。建设单位审核后，发现施工单位在施工过程中存在浪费现象，导致实际成本比预算成本高10%。问题：1.该工程合同约定的预付款是多少？预付款支付时间是什么时候？2.对于事件2中地质条件变化导致的基础工程量增加，施工单位提交的成本增加报告，建设单位应该如何处理？3.对于事件3中装修工程的返工，施工单位应该如何处理？建设单位应该如何确认？4.对于事件4中竣工结算，施工单位申请支付的工程进度款是多少？建设单位最终需要支付给施工单位的总金额（包括成本和酬金）是多少？5.请比较案例分析一、二、三中合同价款确定方法和工程结算方式的异同点。试卷答案案例一1.该工程合同约定的预付款是1600万元。第一次支付在基础工程完工后，支付金额为800万元（1600万元的一半）；第二次支付在主体结构工程完工后，支付金额为800万元（1600万元的另一半）。解析思路：根据合同约定，预付款为合同总价的20%，即8000万元的20%，等于1600万元。由于分两次支付，且未说明支付比例，通常假设平均分配，即每次支付1600万元的一半，为800万元。支付时间点分别为基础工程完工和主体结构工程完工。2.对于事件1中基础工程量的增加，建设单位应该审核施工单位提交的变更申请。如果变更申请合理，且变更费用计算依据充分，建设单位应该批准变更，并按照批准的费用增加金额调整合同价款。解析思路：根据合同约定，施工单位提交了变更申请和相应的费用计算依据。建设单位需要审核变更申请的合理性和费用计算依据的充分性。如果审核通过，则应批准变更，并调整合同价款。3.对于事件2中由于极端天气导致的停工，建设单位应该审核施工单位提出的工期索赔和费用索赔。审核通过后，建设单位需要支付给施工单位窝工费用，计算公式为：（20人*200元/人/天*5天）+（3人*300元/人/天*5天）+5000元=5000元+4500元+5000元=14500元。解析思路：根据合同约定，施工单位提出了工期索赔和费用索赔。建设单位需要审核索赔的合理性。窝工费用包括机械工、管理人员和自有施工机械的窝工费用。分别计算各项费用并相加，得到总窝工费用。4.对于事件3中装饰工程的返工，施工单位应该按照建设单位的要求进行返工。建设单位应该出具返工确认单，确认返工完成情况。解析思路：根据合同约定，发现装饰工程存在质量问题，需要进行返工。施工单位应按要求进行返工，建设单位应确认返工完成情况，并出具返工确认单。5.施工单位申请支付的工程进度款是（6000-1000-200）/80%*8000=5600万元。建设单位最终需要支付给施工单位的总金额是8000-1600-14500/8000*8000-20-30=6110万元。解析思路：工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的80%。首先计算扣除事件1、2、3后的剩余工程量，然后计算工程进度款。最终支付金额为合同总价减去已支付的预付款、事件2的费用、事件3的费用和事件4需要扣除的费用。案例二1.该工程合同约定的预付款是2250万元。预付款支付时间是工程开工后。解析思路：根据合同约定，预付款为合同总价的15%，即15000万元的15%，等于2250万元。支付时间是在工程开工后。2.对于事件1中主要材料价格上涨，施工单位提出的费用索赔，建设单位应该审核索赔的合理性。如果索赔合理，且调整幅度不超过5%，建设单位应该同意调整合同价款。解析思路：根据合同约定，施工单位提出了费用索赔。建设单位需要审核索赔的合理性。如果审核通过，且调整幅度不超过5%，则应同意调整合同价款。3.对于事件2中设计图纸错误导致的工程量增加，建设单位应该审核施工单位提交的变更申请。如果变更申请合理，且变更费用计算依据充分，建设单位应该批准变更，并按照批准的费用增加金额调整合同价款。解析思路：根据合同约定，施工单位提交了变更申请和相应的费用计算依据。建设单位需要审核变更申请的合理性和费用计算依据的充分性。如果审核通过，则应批准变更，并调整合同价款。4.对于事件3中建设单位要求的加固处理，施工单位应该按照建设单位的要求进行加固处理。建设单位应该出具加固确认单，确认加固完成情况。解析思路：根据合同约定，建设单位对工程质量提出异议，要求施工单位进行加固处理。施工单位应按要求进行加固，建设单位应确认加固完成情况，并出具加固确认单。5.施工单位申请支付的工程进度款是（20000-200）/90%*15000=29555.56万元。建设单位最终需要支付给施工单位的总金额是15000-2250-50-100-20=13205万元。解析思路：工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的90%。首先计算扣除事件2、3、4后的剩余工程量，然后计算工程进度款。最终支付金额为合同总价减去已支付的预付款、事件2的费用、事件3的费用和事件4需要扣除的费用。案例三1.该工程合同约定的预付款是2000万元。预付款支付时间是在工程开工后。解析思路：根据合同约定，预付款为合同总价的10%，即20000万元的10%，等于2000万元。支付时间是在工程开工后。2.对于事件2中地质条件变化导致的基础工程量增加，施工单位提交的成本增加报告，建设单位应该审核报告的合理性。如果报告合理，建设单位应该同意成本增加，并按照实际增加的费用调整工程进度款。解析思路：根据合同约定，施工单位提交了成本增加报告。建设单位需要审核报告的合理性。如果审核通过，则应同意成本增加，并调整工程进度款。3.对于事件3中装修工程的返工，施工单位应该按照建设单位的要求进行返工。建设单位应该出具返工确认单，确认返工完成情况。解析思路：根据合同约定，发现装饰工程存在质量问题，需要进行返工。施工单位应按要求进行返工，建设单位应确认返工完成情况，并出具返工确认单。4.施工单位申请支付的工程进度款是（30000-1500）/80%*（20000-2000*10%）=52500万元。建设单位最终需要支付给施工单位的总金额是（20000+2000*10%）+52500-50=64500万元。解析思路：工程进度款按月支付，每月支付当月已完工程量的80%，并按完成工程量的实际成本结算。首先计算扣除事件2后的剩余工程量，然后计算工程进度款。实际成本比预算成本高10%，需要计算调整后的成本。最终支付金额为调整后的成本加上工程进度款减去事件3的费用。5.案例分析一、二