商业项目委托设计及施工合同

商业项目委托设计及施工合同合同编号：__________第一章合同订立1.1合同主体1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：___________1.1.2乙方法定代表人（或负责人）：___________1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在商业项目委托设计及施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同依据1.3.1甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商业项目委托设计及施工事宜达成如下协议。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目内容：包括但不限于设计方案、施工图设计、工程量清单、施工组织设计等。2.5项目进度：甲乙双方应按照约定的进度计划执行，保证项目按时完成。第三章设计服务3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方要求，按照国家及行业相关标准，完成设计方案、施工图设计等设计工作。3.2设计成果3.2.1乙方应向甲方提供完整的设计文件，包括但不限于设计方案、施工图设计、设计说明书等。3.3设计变更3.3.1在设计过程中，如因甲方要求或客观原因需对设计进行变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。3.4设计费用3.4.1设计费用总额为人民币___________元，付款方式为___________。第四章施工服务4.1施工范围4.1.1乙方负责施工图设计范围内的全部施工工作。4.2施工质量4.2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求。4.3施工进度4.3.1乙方应按照合同约定的施工进度计划执行，保证项目按时完成。4.4施工安全4.4.1乙方应保证施工现场的安全，遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。4.5施工验收4.5.1施工完成后的验收工作，由甲乙双方共同进行，验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。第五章合同履行与付款5.1履行期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2付款方式5.2.1甲方按以下方式向乙方支付合同款项：5.2.1.1设计阶段：设计合同签订后，甲方支付设计费用的___________；5.2.1.2施工阶段：每完成合同约定的工程量，甲方支付相应的工程进度款；5.2.1.3竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项的___________。5.3付款时间5.3.1甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。5.4付款条件5.4.1乙方提交符合合同要求的发票和付款申请单。5.5逾期付款5.5.1如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。5.6付款争议5.6.1若甲乙双方对付款产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章设计文件的交付和使用6.1设计文件交付6.1.1乙方应按合同约定的时间向甲方交付设计文件，包括但不限于设计方案、施工图、设计说明书等。6.2设计文件审核6.2.1甲方应在收到设计文件后____个工作日内完成审核，并提出书面意见和建议。6.3设计文件修改6.3.1对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应在____个工作日内完成修改，并重新提交甲方审核。6.4设计文件使用6.4.1甲方在使用设计文件时，应遵守国家相关法律法规，并保证设计文件的完整性和准确性。6.5设计文件保密6.5.1双方对本合同涉及的设计文件和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章施工进度管理7.1施工进度计划7.1.1乙方应根据合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容和时间节点。7.2进度计划的调整7.2.1如因不可抗力或甲方原因导致施工进度计划需要调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的施工进度计划。7.3进度跟踪与报告7.2.1乙方应定期向甲方报告施工进度，包括已完成的工作量和存在的问题。7.4进度滞后责任7.4.1如乙方未按计划完成施工，应承担相应的责任，并采取有效措施加快进度。第八章工程量与计量8.1工程量清单8.1.1双方应按照合同约定的工程量清单进行计量，并以此作为工程款支付依据。8.2计量方法8.2.1工程量计量应遵循国家及行业相关标准和规范，保证计量的准确性。8.3计量争议8.3.1若甲乙双方对工程量计量结果有异议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方机构进行计量。第九章工程款支付9.1工程款支付节点9.1.1工程款支付节点应与施工进度计划相一致，包括但不限于设计完成、主体结构封顶、竣工验收等。9.2工程款支付比例9.2.1每个支付节点的工程款支付比例应根据合同约定，通常包括进度款和结算款。9.3工程款支付时间9.3.1甲方应在合同约定的工程款支付时间内完成支付，并保证款项到位。9.4支付方式9.4.1工程款支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。第十章附属设施与材料10.1附属设施10.1.1合同中涉及的附属设施，如设备、材料等，由乙方负责采购和安装。10.2材料选择10.2.1乙方应选择符合合同要求和质量标准的材料，并在采购前征得甲方同意。10.3材料供应10.3.1乙方应根据施工进度计划，合理安排材料供应，保证施工顺利进行。10.4材料验收10.4.1甲方应按合同约定对乙方提供的材料进行验收，确认材料的质量和数量符合要求。第十一章施工现场管理11.1施工现场布置11.1.1乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，保证施工安全和环境整洁。11.2施工现场安全11.2.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的法律法规，采取必要的安全措施，防止安全的发生。11.3施工现场环保11.3.1乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守环境保护法规。11.4施工现场协调11.4.1乙方应与现场监理、施工人员、供应商等保持良好沟通，保证施工协调一致。第十二章质量保证12.1质量标准12.1.1乙方施工的质量应符合国家及行业相关质量标准，保证工程质量。12.2质量检验12.2.1乙方应按照合同约定和施工规范进行质量检验，并及时向甲方提供检验报告。12.3质量整改12.3.1对于不合格的工程部分，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。12.4质量保证期12.4.1本合同项下的工程质量保证期为自竣工验收合格之日起____年。第十三章项目验收与移交13.1验收条件13.1.1项目验收前，乙方应完成所有施工内容，并保证工程质量符合合同要求。13.2验收程序13.2.1项目验收应按照合同约定的程序进行，包括预验收和正式验收。13.3验收不合格13.3.1如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改