2025标准商业租赁合同

2025标准商业租赁合同商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如面积、结构、用途等）。1.2租赁物现状：（描述租赁物的现状，如是否需要修缮等）。1.3租赁物的产权证明：甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，并保证其真实、合法、有效。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方账户信息为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付滞纳金。3.4租金的调整：根据市场行情，双方协商一致后，可对租金进行调整，具体调整方式为。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途：用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等。5.1.2甲方应保证租赁物在整个租赁期间内可正常使用，并承担租赁物的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外。5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动。第六条费用分担6.1物业费：由乙方承担，具体费用为每月人民币元，支付方式为。6.2水电费：由乙方承担，按实际使用量支付。6.3税费：因本合同产生的税费由双方依法各自承担。第七条维修与保养7.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁物的结构部分（如墙壁、天花板、地板等）如发生损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁物内的财产保险，费用由乙方承担。8.2甲方应负责租赁物的火灾保险，费用由甲方承担。第九条续租与终止9.1租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。9.2任何一方因特殊原因需提前终止合同的，应于日前以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。10.2租赁期间，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月