离婚的财产分割协议书

离婚的财产分割协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼23层2301室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒达租赁服务有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒隆广场北楼25层2501室，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

协议简介：

甲乙双方基于合法自愿的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就离婚后涉及的房产及相关财产的分割事宜达成一致意见。双方确认，该房产原为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，后因双方感情破裂决定解除婚姻关系。为明确双方在离婚后的财产分割事宜，避免后续纠纷，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在公平、合理地解决离婚后的财产分割问题，保障双方的合法权益，并为后续的财产交接和权利转移提供法律依据。双方确认，本协议所涉财产分割方案是基于双方真实意思表示，并已充分考虑双方的经济状况、实际需求及公平原则。双方同意，本协议内容将作为双方离婚协议的一部分，并与其他离婚相关事项一并处理。双方承诺，在本协议签署前已充分了解相关法律规定，并已获得必要的法律咨询，确保本协议的合法性和有效性。双方同意，本协议的履行将有助于双方尽快结束婚姻关系，并恢复正常生活秩序。双方确认，本协议所涉财产分割方案将作为双方后续财产交接的依据，双方将按照本协议的约定履行各自的义务，确保财产分割的顺利进行。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方建立良好的合作关系，为后续可能存在的共同生活或合作奠定基础。双方承诺，在本协议签署后，将积极配合履行本协议的各项条款，确保财产分割方案的顺利实施。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方维护良好的社会关系，避免因财产分割问题引发的纠纷和矛盾。双方确认，本协议所涉财产分割方案将作为双方后续财产交接的依据，双方将按照本协议的约定履行各自的义务，确保财产分割的顺利进行。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方建立良好的合作关系，为后续可能存在的共同生活或合作奠定基础。双方承诺，在本协议签署后，将积极配合履行本协议的各项条款，确保财产分割方案的顺利实施。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方维护良好的社会关系，避免因财产分割问题引发的纠纷和矛盾。双方确认，本协议所涉财产分割方案将作为双方后续财产交接的依据，双方将按照本协议的约定履行各自的义务，确保财产分割的顺利进行。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方建立良好的合作关系，为后续可能存在的共同生活或合作奠定基础。双方承诺，在本协议签署后，将积极配合履行本协议的各项条款，确保财产分割方案的顺利实施。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方维护良好的社会关系，避免因财产分割问题引发的纠纷和矛盾。双方确认，本协议所涉财产分割方案将作为双方后续财产交接的依据，双方将按照本协议的约定履行各自的义务，确保财产分割的顺利进行。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方建立良好的合作关系，为后续可能存在的共同生活或合作奠定基础。双方承诺，在本协议签署后，将积极配合履行本协议的各项条款，确保财产分割方案的顺利实施。双方同意，本协议的签订和履行将有助于双方维护良好的社会关系，避免因财产分割问题引发的纠纷和矛盾。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在离婚后涉及房产及相关财产的分割方案，确保双方合法权益得到公平合理的保障，并避免后续可能出现的财产纠纷。本协议的适用范围包括但不限于以下内容：

1.双方婚姻关系存续期间共同购置的房产的具体分割方案，包括房产的归属、过户手续的办理等；

2.双方婚姻关系存续期间共同积累的存款、、基金等金融资产的分割方案；

3.双方婚姻关系存续期间共同购置的车辆、家具、家电等动产的分割方案；

4.双方在离婚过程中产生的相关费用，如房产评估费、过户费等费用的承担方式；

5.双方在履行本协议过程中应遵守的义务和享有的权利。本协议旨在通过明确的约定，为双方提供具有法律约束力的财产分割依据，确保双方在离婚后的财产分割过程中能够公平、合理地解决问题，并为后续的财产交接和权利转移提供法律保障。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

1.“房产”是指双方婚姻关系存续期间共同购置的位于北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼23层2301室的房产，建筑面积为120平方米，不动产权证书编号为京(2020)字第12345号；

2.“金融资产”是指双方婚姻关系存续期间共同拥有的存款、、基金等金融资产，具体包括但不限于银行存款、账户、基金账户等；

3.“动产”是指双方婚姻关系存续期间共同购置的车辆、家具、家电等动产，具体包括但不限于一辆车牌号为京A12345的奥迪汽车、一套家具家电等；

4.“离婚协议”是指甲乙双方就离婚事宜达成的书面协议，其中包含本协议作为财产分割部分的内容；

5.“过户手续”是指将房产、车辆等财产的所有权从一方转移到另一方的法定程序，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权利：甲方有权根据本协议的约定，获得房产中属于其所有的部分，并有权要求乙方配合办理相关过户手续；甲方有权要求乙方按照本协议的约定，支付其应得的财产分割款项；甲方有权要求乙方提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的相关证明材料。

(2)义务：甲方有义务按照本协议的约定，将房产中属于其所有的部分转移给乙方，并配合乙方办理相关过户手续；甲方有义务按照本协议的约定，支付其应得的财产分割款项；甲方有义务保证其提供的财产分割方案符合相关法律法规的规定，并有权要求乙方提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的相关证明材料。

2.乙方的权力和义务

(1)权利：乙方有权根据本协议的约定，获得房产中属于其所有的部分，并有权要求甲方配合办理相关过户手续；乙方有权要求甲方按照本协议的约定，支付其应得的财产分割款项；乙方有权要求甲方提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的相关证明材料。

(2)义务：乙方有义务按照本协议的约定，将房产中属于其所有的部分转移给甲方，并配合甲方办理相关过户手续；乙方有义务按照本协议的约定，支付其应得的财产分割款项；乙方有义务保证其提供的财产分割方案符合相关法律法规的规定，并有权要求甲方提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的相关证明材料。

乙方在财产分割方案中的详细权利和义务如下：

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定，将房产中属于其所有的部分转移给乙方，并配合乙方办理相关过户手续。乙方有权要求甲方在协议签订后30日内，将房产中属于其所有的部分转移给乙方，并配合乙方办理相关过户手续。甲方有权要求乙方提供其身份证明、不动产权证书等相关材料，以便甲方办理过户手续。双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照本协议的约定，支付其应得的财产分割款项。乙方有权要求甲方在协议签订后60日内，支付其应得的财产分割款项。甲方有权要求乙方提供其银行账户信息，以便甲方支付财产分割款项。双方应确保支付款项的及时性和准确性，避免因支付问题引发的纠纷。

3.乙方有权要求甲方提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的相关证明材料。乙方有权要求甲方在协议签订后15日内，提供其婚姻关系存续期间金融资产和动产的银行存款证明、账户证明、基金账户证明、车辆登记证、家具家电购买发票等相关材料。甲方有权要求乙方提供其身份证明，以便甲方核实相关材料的真实性。双方应积极配合，确保相关材料的真实性和完整性。

4.乙方有权要求甲方在本协议履行过程中，遵守相关法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。甲方有权要求乙方在本协议履行过程中，遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。双方应共同维护本协议的履行，确保双方的合法权益得到有效保障。

5.乙方有权要求甲方在本协议履行过程中，积极配合办理相关手续，确保财产分割方案的顺利进行。甲方有权要求乙方在本协议履行过程中，积极配合办理相关手续，确保财产分割方案的顺利进行。双方应共同协作，确保本协议的各项条款得到有效履行。

6.乙方有权要求甲方在本协议履行过程中，保持良好的沟通和合作，避免因沟通不畅引发纠纷。甲方有权要求乙方在本协议履行过程中，保持良好的沟通和合作，避免因沟通不畅引发纠纷。双方应建立有效的沟通机制，确保本协议的各项条款得到顺利履行。

7.乙方有权要求甲方在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方有权要求乙方在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。双方应共同维护本协议的诚信基础，确保本协议的各项条款得到有效履行。

第四条价格与支付条件

1.财产分割价格：双方一致确认，根据本协议第一条所述，将位于北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼23层2301室的房产（建筑面积120平方米，不动产权证书编号为京(2020)字第12345号）整体归甲方所有，乙方不再支付任何款项。作为对价，甲方同意在本协议生效后30日内，配合乙方办理房产过户手续，并将过户费用由甲方承担。同时，双方婚姻关系存续期间共同购置的车辆（车牌号为京A12345的奥迪汽车）、家具、家电等动产，由乙方继续使用，甲方无需支付任何款项。

2.金融资产分割：双方确认，婚姻关系存续期间共同拥有的金融资产（包括但不限于银行存款、、基金等）按照以下方式分割：银行存款中，截至本协议生效之日，双方名下存款各归各自所有；和基金账户，双方各按50%比例分割股权和基金份额，具体分割方案由双方在协议生效后60日内协商确定，协商不成的，由具有管辖权的人民法院依法判决。

3.支付方式与时间：甲方无需向乙方支付任何款项，乙方无需向甲方支付任何款项。双方应在本协议生效后30日内，完成房产、车辆、家具、家电等财产的交接手续。如需支付过户费用、评估费用等，由甲方承担。双方应确保在本协议约定的期限内完成财产分割和交接，任何一方逾期未履行，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至所有财产分割和交接手续完成之日止。

2.关键时间节点：

(1)房产过户手续办理期限：本协议生效后30日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续，并将过户费用由甲方承担。乙方应在协议生效后15日内提供必要的身份证明和材料，协助甲方完成过户手续。

(2)金融资产分割方案确定期限：本协议生效后60日内，双方应就和基金账户的分割方案达成一致意见。如协商不成，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，并根据评估结果进行分割。

(3)车辆、家具、家电等动产交接期限：本协议生效后30日内，双方应完成车辆、家具、家电等动产的交接手续。乙方应在交接前确保动产的完好性，并办理相关转移手续。

(4)违约责任履行期限：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面违约通知后30日内纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定的权利和义务，均构成违约。违约行为包括但不限于：

(1)甲方未按时配合乙方办理房产过户手续，或拒绝承担过户费用；

(2)乙方未按时提供必要的身份证明和材料，导致房产过户手续延误；

(3)双方未在约定期限内就金融资产分割方案达成一致意见，导致财产分割纠纷；

(4)任何一方未按时完成车辆、家具、家电等动产的交接手续；

(5)任何一方未履行本协议约定的其他义务，导致协议目的无法实现。

2.违约后果：

(1)单纯违约：如任何一方发生上述违约行为，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

(2)逾期违约：如违约方未在收到守约方书面违约通知后30日内纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。违约金的计算标准为：逾期天数乘以每日0.5%的合同总金额（本协议中为0元，但如涉及其他财产分割，则按实际金额计算）。

(3)多重违约：如违约方同时存在多种违约行为，守约方有权要求违约方承担多项违约责任，并合并计算违约金和赔偿金。

3.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于：

(1)守约方因此遭受的直接经济损失；

(2)守约方因此支付的律师费、诉讼费、评估费等；

(3)守约方因此遭受的精神损害赔偿。

4.违约金上限：如双方在本协议中约定了违约金上限，则违约金的计算不得超过上限金额。如违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方仍应承担补充赔偿责任。

5.法律责任：如违约行为构成犯罪，违约方应承担相应的刑事责任。守约方有权依法向司法机关报案，追究违约方的法律责任。

6.协商解决：如双方发生违约纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

7.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但违约方应在不可抗力发生后15日内书面通知守约方，并提供相关证明材料。双方应协商确定是否解除本协议或延期履行。

8.违约责任的通知：违约方收到守约方书面违约通知后，应在30日内书面回复，说明违约原因和纠正措施。如违约方未在规定期限内回复，守约方有权视为违约方放弃纠正违约行为，并依法追究违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

(1)自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

(2)事件，如战争、动乱、暴乱、政府行为等；

(3)疫情或其他公共卫生事件，如传染病爆发、政府封控措施等；

(4)社会事件，如罢工、暴乱、骚乱等；

(5)技术故障，如系统瘫痪、网络中断等；

(6)其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后24小时内书面通知另一方，并提供相关证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、第三方机构出具的评估报告等。

3.协商解决：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力消除后，与另一方协商确定是否解除本协议或延期履行。双方应积极配合，尽快恢复协议的履行。

4.损失承担：如因不可抗力导致协议履行受阻，双方应各自承担由此产生的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。但双方另有约定的，从其约定。

5.不可抗力的持续：如不可抗力状态持续超过30日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理已履行的协议内容，并合理分配由此产生的收益和损失。

6.不可抗力的通知义务：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后，及时通知另一方，并提供相关证明材料。如未及时通知，导致另一方遭受损失的，遭遇不可抗力的一方应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力的认定：如双方对不可抗力的性质存在争议，应共同委托具有资质的第三方机构进行认定。第三方机构出具的认定报告具有法律效力，双方应依据认定报告处理相关事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

(1)调解：双方可共同委托具有管辖权的人民调解委员会或其他中立第三方机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力。

(2)仲裁：双方应共同向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，并按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(3)诉讼：双方应共同向具有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照人民法院的诉讼规则进行诉讼。人民法院作出的判决书是终局的，对双方均有约束力。

2.争议解决顺序：双方应按照本协议约定的顺序解决争议，即首先协商，协商不成的，再选择调解、仲裁或诉讼。如一方未经另一方同意，擅自选择其他解决方式，其行为无效，另一方仍可按照本协议约定解决争议。

3.争议解决地点：本协议项下的争议，应向本协议签订地（北京市朝阳区）或财产所在地（北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼23层2301室）的法院或仲裁委员会提起。

4.争议解决费用：如双方选择调解或仲裁解决争议，产生的调解费或仲裁费由双方平均承担。如选择诉讼解决争议，产生的诉讼费由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.争议解决期间：双方在争议解决期间，仍应履行本协议中非争议部分的内容，并保持友好合作的态度，避免采取任何损害对方利益的行为。

6.争议解决的法律适用：本协议项下的争议，应适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。双方应遵守相关法律法规的规定，依法维护自身合法权益。

7.争议解决的通知：如双方发生争议，应首先通过书面形式通知对方，说明争议事项和解决诉求。如未在规定期限内通知，导致争议升级，责任由未通知方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后3日；电子邮件，发送时；传真，发送成功时。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头承诺或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

(1)双方按照本协议约定完成所有财产分割和交接手续；

(2)双方协商一致解除本协议；

(3)因不可抗力导致本协议无法履行；

(4)一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密或隐私信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义