消防安全协议书模板及管理要求

消防安全协议书模板及管理要求引言消防安全，事关人民群众生命财产安全，是社会稳定与经济发展的重要基石。在各类生产经营活动及场所租赁、合作过程中，明确各方消防安全责任，规范消防安全管理行为，对于预防和减少火灾事故的发生具有不可替代的作用。消防安全协议书作为明确责任、规范行为的法律文书，其制定的科学性、内容的完备性以及执行的严肃性，直接关系到消防安全管理工作的成效。本文旨在提供一份具有实操性的消防安全协议书模板，并深入阐述相关的管理要求，以期为各单位及相关方提供有益的参考与指导，共同构筑坚实的消防安全防线。一、消防安全协议书模板消防安全协议书甲方（责任方/管理方）：[单位/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（使用方/合作方）：[单位/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]为切实加强[具体场所名称，如：XX大厦、XX厂区、XX商铺等]（以下简称“本场所”）的消防安全管理，明确甲乙双方在消防安全工作中的权利与义务，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规的要求，甲乙双方本着“预防为主，防消结合”的方针，经友好协商，达成如下协议：（一）协议双方基本职责与义务1.甲方职责与义务：*负责本场所公共区域消防安全设施的建设、配置、日常维护和管理，确保其完好有效。公共区域包括但不限于[列举公共区域，如：消防通道、疏散楼梯、公共消防栓、公共区域的火灾自动报警系统及喷淋系统等]。*制定和完善本场所统一的消防安全管理制度和应急预案，并组织乙方学习和执行。*定期组织本场所的消防安全检查和巡查，及时发现并督促整改火灾隐患。对乙方存在的消防安全问题，有权提出书面整改意见，并跟踪整改情况。*负责组织或协调本场所的消防宣传教育和培训，确保相关人员具备必要的消防安全知识和应急处置能力。*在本场所发生火灾时，启动应急预案，组织和指挥初期火灾扑救及人员疏散，并配合消防救援机构开展工作。*提供必要的消防水源和消防车道，并确保其畅通。2.乙方职责与义务：*严格遵守国家及地方有关消防安全的法律法规以及甲方制定的消防安全管理制度，接受甲方的消防安全管理和监督检查。*对本单位（或本区域，具体明确）的消防安全负直接责任，明确本单位消防安全负责人和消防安全管理人员，并将名单报甲方备案。*负责本单位（或本区域）内部消防安全制度的建立和落实，组织开展内部消防安全检查，及时消除火灾隐患。*负责本单位（或本区域）内部消防设施、器材的日常维护和管理，确保其完好有效，并按规定配置必要的消防器材。*加强对本单位员工的消防安全宣传教育和培训，组织开展灭火和应急疏散演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。*严禁在本单位（或本区域）内存放、使用易燃易爆危险品，确因生产经营需要使用的，必须符合消防安全规定，并报甲方及相关部门批准。*不得擅自改变建筑结构、消防设施或堵塞、占用疏散通道、安全出口；不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材。*用火、用电、用气、用油等必须符合消防安全规定，严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电。*在本单位（或本区域）发生火灾时，应立即组织扑救初期火灾，引导人员疏散，并第一时间向甲方和消防救援机构报警。（二）消防安全管理具体措施1.消防设施与器材管理：*甲乙双方应明确各自负责维护管理的消防设施、器材范围，并建立台账，定期检查、维护、保养。*消防设施、器材应设置明显标识，确保取用方便。2.用火用电用气管理：*严禁在禁烟区域吸烟和使用明火。确需动火作业的，乙方必须提前向甲方办理动火审批手续，落实消防安全措施，并在指定地点、指定时间内进行。*电气设备的安装、使用和维护必须由专业人员操作，符合电气安全规范。3.易燃可燃物管理：*乙方应加强对本单位（或本区域）内可燃物的管理，及时清理废弃物品，保持环境整洁。4.隐患排查与整改：*甲方定期组织消防安全检查，对发现的火灾隐患，向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、时限和要求。*乙方接到整改通知后，应立即组织整改，并将整改情况书面反馈甲方。（三）协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限/自X年X月X日至X年X月X日止]。协议期满前[具体时间，如：一个月]，如双方无异议，可协商续签。（四）争议解决因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（五）其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日二、消防安全管理要求消防安全协议书的签订只是消防安全管理工作的起点，更为关键的是协议内容的有效落实和日常管理的精细化。以下从几个核心方面提出具体管理要求：（一）明确责任主体，强化责任落实*责任到人：无论是甲方还是乙方，都必须将消防安全责任层层分解，落实到具体部门、具体岗位和具体人员。明确各级、各岗位的消防安全职责，形成“人人有责、人人尽责”的消防安全责任体系。*履职承诺：消防安全负责人和管理人员应签订履职承诺书，确保其切实履行消防安全管理职责。*考核问责：将消防安全工作纳入单位年度考核内容，对在消防安全工作中做出突出贡献的予以表彰奖励，对失职渎职导致火灾事故的，严肃追究相关人员责任。（二）健全管理制度，规范日常行为*制度先行：在协议框架下，各单位应结合自身实际，制定和完善涵盖用火用电用气管理、消防设施维护、隐患排查整改、宣传教育培训、应急疏散演练等方面的具体管理制度和操作规程。*制度宣贯：确保所有员工都知晓并理解相关制度，通过培训、张贴、告知等方式，使制度要求深入人心，成为日常行为规范。*动态修订：根据法律法规的更新、单位经营状况的变化以及火灾风险的评估结果，定期对消防安全管理制度进行评审和修订，确保其适用性和有效性。（三）加强设施建设与维护，确保有效运行*按需配置：按照国家消防技术标准和实际需要，足额配置消防设施和器材，并确保其型号规格符合要求。*定期检测维保：对火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等建筑消防设施，必须委托具有相应资质的机构进行定期检测和维护保养，确保其处于良好运行状态。*日常检查：落实每日巡查、每周检查、每月保养制度，对发现的设施损坏、失效等问题，要立即报修或更换，严禁“带病运行”。（四）严格隐患排查与整改，消除安全风险*常态化排查：建立日常排查、专项排查、重点时段排查相结合的火灾隐患排查机制。重点关注疏散通道是否畅通、消防设施是否完好、用火用电是否规范、危险品管理是否到位等。*闭环管理：对排查发现的火灾隐患，要建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改期限。整改完成后，要进行复查验收，形成“排查-整改-复查-销案”的闭环管理。*重大隐患报告：发现重大火灾隐患，应立即采取防范措施，并及时向当地消防救援机构和上级主管部门报告。（五）深化宣传教育与培训，提升安全素养*全员覆盖：针对不同岗位、不同人群，开展形式多样、内容实用的消防安全宣传教育和培训。新员工上岗前必须接受消防安全培训，考核合格后方可上岗。*内容实用：培训内容应包括消防法律法规、火灾危险性、防火措施、消防设施器材使用方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等。*演练常态化：定期组织开展灭火和应急疏散演练，检验预案的科学性和可操作性，提高员工应对火灾事故的实战能力。演练频次应符合相关规定要求。（六）完善应急处置机制，提升响应能力*预案完善：结合单位实际，制定科学、实用的灭火和应急疏散预案，明确组织机构、职责分工、响应程序、处置措施等。*应急队伍：根据需要建立志愿消防队伍或微型消防站，配备必要的装备器材，开展常态化训练，确保关键时刻能“拉得出、用得上、打得赢”。*联动协同：加强与周边单位、消防救援机构的应急联动，定期组织联合演练，提升整体应急响应和处置能力。（七）强化监督检查与考核，确保协议执行*甲方监督：甲方应切实履行监督检查职责，定期对乙方消防安全协议履行情况、消防安全管理制度落实情况进行检查，对发现的问题及时提出整改要求。*乙方自查：乙方应建立内部监督检查机制，自觉对照协议和制度要求进行自查自纠。*考核评估：将消防安全协议的履行情况纳入对乙方的综合考核评价体系，对严格遵守协议、消防安全管理成效显著的，可给予适当奖励；对违反协议、管理混乱、隐患突出的，应依据协议约定采