地铁周边餐饮门面出租经营合同7篇

地铁周边餐饮门面出租经营合同7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就地铁周边餐饮门面出租经营事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的地铁周边餐饮门面出租给乙方，乙方在合同期内享有该门面的使用权。2.甲方保证所出租的门面具备餐饮经营所需的全部条件，包括但不限于场地、设施、设备、装修等。二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，并保证门面及其设施、设备、装修等完好无损。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。2.租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需承担因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按照合同约定交付门面或者交付的门面不具备使用条件的，乙方有权要求甲方限期改正。逾期不改正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.甲乙双方在合同期内可以协商一致变更合同内容。变更合同内容时，应签订书面协议，明确变更的内容及生效时间等。2.合同解除时，应提前______个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应将门面交还甲方，并保证门面及其设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，应照价赔偿。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，不得将门面转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。2.甲方在租赁期间内，不得将门面另行出租给第三方。如有特殊情况需另行出租的，应征得乙方同意。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。4.甲方在租赁期间内，应保证门面的安全使用条件，并对门面进行必要的维护和保养。如有安全隐患或故障，应及时处理并通知乙方。5.合同未尽事宜，由甲乙双协商补充。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。如法律法规无明文规定的，参照商业惯例处理。九、合同的生效及份数1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改，经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜双方无法协商一致的，按照国家法律法规的规定处理。如法律法规无明文规定的，参照商业惯例处理。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于地铁周边的餐饮门面，达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租给乙方的餐饮门面位于地铁周边，具体位置为：_________。2.该门面面积为：_________平方米。3.乙方承租该门面用于经营餐饮业务。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年。2.租赁期限自本合同生效之日起开始计算。3.租赁期限届满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。2.乙方应在本合同生效之日起7个工作日内向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金应在上一年的最后一天之前支付。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公用事业费用。2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。3.如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担责任。五、装修及改造1.乙方在租赁期间内可以对门面进行装修或改造，但应征得甲方书面同意。2.乙方装修或改造门面时，不得破坏门面结构，不得影响门面使用功能。3.租赁期限届满，乙方应将装修或改造后的门面返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或未按时完成缴费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付门面或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料。仲裁或诉讼结果出来后，双方应认真执行裁决结果。3.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同引起的争议，甲方有权作出最终决定。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该门面，应在本合同租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或未被甲方同意继续承租的，则本合同租赁期限届满后自动终止。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租位于地铁周边的餐饮门面给乙方经营事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的餐饮门面位于地铁周边，具体位置为：_________。2.乙方承租该门面后，将在此经营餐饮业务。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________）。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的发票给乙方。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和物业管理费。3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量和物业管理费明细。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。2.乙方如未在规定期限内支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未在规定期限内交付门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除1.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并征得对方的同意。2.甲乙任何一方如需解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。3.本合同解除后，乙方应在_____日内将门面交还甲方，并恢复原状。4.本合同解除后，甲方应在_____日内退还乙方已支付的租金和其他费用。5.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前_____日通知对方，并承担相应的违约责任。6.甲乙任何一方如需续签本合同，应在租赁期满前_____日与对方协商续签事宜。7.本合同到期后，如乙方需要继续承租该门面，应提前_____日与甲方协商续签事宜。如乙方未在规定期限内与甲方协商续签事宜，则视为乙方放弃续签权利。同时，甲方有权将门面出租给第三方。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于地铁周边的餐饮门面，达成以下协议：一、标的物及位置甲方出租给乙方的餐饮门面位于_________，具体面积为_________平方米。该门面地理位置优越，交通便利，适合开展餐饮业务。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、用途及经营方式1.乙方承诺在租赁期内，仅将门面用于餐饮经营，不得擅自改变门面的用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，以及地铁周边的相关规定，不得从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应注重食品卫生安全，提供优质餐饮服务，并承担相应的社会责任。五、装修及设施设备1.乙方在租赁期内，可以对门面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应妥善使用和维护门面的设施设备，确保设施设备的完好和正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。3.租赁期满，乙方应将门面恢复到租赁前的状态，并保证设施设备的完好。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。2.乙方如擅自改变门面的用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如未妥善使用和维护门面的设施设备，造成设施设备损坏或无法正常使用的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.租赁期满，乙方如未将门面恢复到租赁前的状态或未保证设施设备的完好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院进行审理。判决结果对双方具有法律约束力。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期内如需将门面转租给第三方，应事先取得甲方的同意。转租过程中产生的纠纷和法律责任由乙方自行承担。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面内的物品自行带走或处理完毕。如有遗留物品未处理完毕的，视为乙方的放弃物，甲方有权自行处理。5.双方应严格遵守国家的法律法规和地铁周边的相关规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规和规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。6.双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施和完成。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。7.本合同经双方签字或盖章之日起生效之日起生效并受中华人民共和国法律管辖和保护。双方同意并接受在本合同签订后所发生的相关法律后果和义务的约束。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方地铁周边餐饮门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的地铁周边餐饮门面出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。门面位置：[具体位置]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]。2.支付方式：乙方需于每个租赁年度的第[支付月份]个月向甲方支付租金。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，用于保证乙方在租赁期限内履行其义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。五、房屋修缮与使用1.乙方需合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。2.乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，确保装修符合安全、卫生和环保要求。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，需提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除本合同，需提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就地铁周边餐饮门面出租经营事宜达成以下合同协议：一、合同标的1.甲方将位于地铁周边的餐饮门面出租给乙方，供其经营使用。2.乙方同意按照本合同约定支付租金和其他相关费用，并遵守甲方制定的规章制度。二、租赁期限1.本合同的租赁期为______年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。四、其他费用及支付方式1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，具体金额为______元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，逾期支付的，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。3.乙方在使用门面过程中产生的其他费用（如水、电、气等），应按照甲方制定的价格进行结算，并按时向甲方支付。五、违约责任1.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金______元。2.乙方在租赁期满后未将门面恢复原状的，应支付违约金______元。3.乙方未按时向甲方支付租金、物业管理费或其他费用的，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将门面转租或转让给他人。2.乙方在租赁期内应遵守甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于地铁周边的餐饮门面，双方达成如下协议：一、标的物及位置本合同所指的标的物为甲方所有的地铁周边餐饮门面，具体位置为：_________。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并承担相应的费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，包括_____年租金和_____年租金两部分组成。其中，_____年租金为_____元，_____年租金为_____元。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付租金。支付方式为_____，具体支付账户为：_________。四、用途及经营方式1.乙方承诺将标的物用于餐饮经营，并遵守相关法律法规的规定。乙方不得将标的物用