至尊协议书班

至尊协议书班1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX企业集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技发展有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融中心XX路66号XX塔25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务需求，拟通过乙方采购特定高科技设备，以提升生产效率及市场竞争力；同时，甲方亦考虑将部分闲置办公场所出租予乙方，以优化资产配置并获取稳定收益。基于双方在长期业务往来中建立的信任基础，以及双方对各自需求的清晰认知，经友好协商，甲方自愿委托乙方提供设备采购咨询及租赁服务，乙方同意根据甲方要求提供相关服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的履行将有助于甲方实现业务目标，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供高科技设备采购咨询及办公场所租赁服务的具体内容与标准，确保双方合作顺利进行。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供目标设备的型号筛选、供应商评估、价格谈判及合同签订等全流程咨询服务；乙方根据甲方需求，推荐合适的办公场所租赁方案，包括地理位置、面积、配套设施、租金条款等，并协助甲方完成租赁合同的谈判与签署。此外，协议还涉及服务费用结算、保密条款、违约责任及争议解决方式等具体内容，旨在为双方合作提供全面的法律保障。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“设备采购咨询”指乙方为甲方提供的高科技设备选型、市场分析、供应商比较、商务谈判及合同管理等服务。

“办公场所租赁服务”指乙方为甲方提供的办公场所选址、租赁条件谈判、合同签订及后续履约支持等服务。

“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部报酬，包括咨询费、佣金及其他可能产生的费用。

“保密信息”指双方在合作过程中获悉的对方未公开的商业信息、技术数据或客户资料等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的设备采购咨询及办公场所租赁服务；甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方就服务内容进行解释说明；甲方有权在符合本协议约定的情况下，对服务方案提出修改意见或终止合作。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整的需求信息，包括设备性能要求、使用场景、预算范围等，并配合乙方开展市场调研及供应商评估工作；甲方应按照本协议约定及时支付服务费用，并承担因自身原因导致的延误责任；甲方应严格遵守保密条款，对乙方提供的商业信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；甲方应积极配合乙方完成合同签订及后续履约工作，并承担因自身原因导致的合同纠纷责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供必要的需求信息及配合服务工作；乙方有权根据市场情况及自身资源，向甲方推荐符合要求的设备供应商及办公场所租赁方案；乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方及时支付。

(2)义务：乙方应组建专业团队，为甲方提供高质量、高效率的设备采购咨询及办公场所租赁服务；乙方应充分了解市场行情及行业动态，为甲方提供客观、中立的建议，并确保推荐的服务方案符合甲方需求；乙方应严格保密甲方的商业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；乙方应积极维护甲方的合法权益，在合同谈判及履行过程中代表甲方进行交涉，并承担因自身过错导致的合同纠纷责任；乙方应按照本协议约定及时向甲方提供服务成果，并配合甲方完成后续工作；乙方应保证所提供的服务方案真实有效，如因乙方提供虚假信息或故意隐瞒而导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意根据本协议约定向乙方支付以下服务费用：

(1)设备采购咨询服务费：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用包含乙方为甲方提供设备选型、供应商评估、商务谈判及合同管理等全部咨询服务的费用。

(2)办公场所租赁服务费：人民币拾万元整（￥100,000.00）。该费用包含乙方为甲方提供办公场所选址、租赁条件谈判、合同签订等服务的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

开户名称：XX科技发展有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202**********1234

3.支付时间：

(1)设备采购咨询服务费应于本协议签订之日起十日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

(2)办公场所租赁服务费应于本协议签订之日起十日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）；

(3)乙方完成设备采购合同签订或办公场所租赁合同签订后，甲方应支付剩余款项的百分之五十（50%），即设备采购咨询服务费的百分之二十五（25%）和办公场所租赁服务费的百分之五十（50%），剩余款项应在合同履行完毕后十日内支付。

4.付款保障：甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2023年1月1日至2024年12月31日。

2.设备采购咨询服务期限：乙方应在协议生效之日起三十日内完成设备采购咨询服务方案，并在此后六十日内协助甲方完成设备采购合同的签订。甲方应在收到乙方提供的设备采购合同文本之日起十五日内完成审核并签署。

3.办公场所租赁服务期限：乙方应在协议生效之日起三十日内向甲方提供至少三个符合条件的办公场所租赁方案，并在此后九十日内协助甲方完成租赁合同的签订。甲方应在收到乙方提供的租赁合同文本之日起二十日内完成审核并签署。

4.关键时间节点：

(1)本协议签订之日起十日内，甲方支付首期服务费用；

(2)协议生效之日起三十日内，乙方提交设备采购咨询服务方案；

(3)协议生效之日起九十日内，乙方提交办公场所租赁服务方案；

(4)设备采购合同或租赁合同签订之日起十日内，甲方支付剩余服务费用。

5.协议续期：协议期满前一个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续期协议。续期条件由双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付服务费用：如甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用、违约金及因此造成的损失。

(2)提供虚假信息：如甲方故意提供虚假或误导性信息，导致乙方无法提供有效服务或产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方直接损失、间接损失及合理的维权费用。

(3)中断合作：如甲方无正当理由单方面中断合作，应向乙方支付已提供服务部分的百分之五十（50%）服务费用作为违约金，并承担因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

(1)未能按时提供服务：如乙方未能按照本协议第五条约定按时完成设备采购咨询服务或办公场所租赁服务，每逾期一日，应按当期应服务费用总额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用、支付违约金及因此造成的损失。

(2)提供无效服务：如乙方提供的服务方案或合同条款存在重大缺陷或无效，导致甲方无法实现预期目标或产生损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。

(3)泄露保密信息：如乙方违反保密义务，泄露甲方商业信息，应向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）的违约金，并承担因此造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。

3.解除协议后果：如任一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金、赔偿损失。解除协议后，双方应立即停止所有与协议相关的活动，并返还对方财产及资料。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。如违约方的违约行为导致守约方产生精神损害，违约方还应承担相应的精神损害赔偿。

5.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或根据实际情况协商调整协议内容。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应发生在本协议签订之日起至协议履行完毕之日之间的期间内。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等详细情况。

3.责任免除：不可抗力事件发生后，遭受该事件的当事人应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除履行本协议的责任。遭受不可抗力事件的一方应采取积极措施，努力减少或避免不可抗力事件造成的损失，并应及时向对方通报情况。

4.协议变更或解除：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否变更本协议的履行方式或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但应提前三十日书面通知对方，并互不承担违约责任。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。如无法提供有效证据，则不免除其违约责任。

6.持续影响：即使不可抗力事件已消除，但若其对协议履行的影响仍持续存在，双方应继续履行本协议或根据实际情况协商调整协议内容。如协议履行已不可能，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、协议履行、协议变更、协议解除等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议，并尽最大努力在友好协商的基础上达成一致意见。

2.协商不成：如双方在友好协商期限内（自一方提出协商要求之日起三十日内）未能解决争议，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且应书面通知对方其选择的解决方式：

(1)调解：双方同意将争议提交给具有相关经验的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。如调解失败，双方可另行选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(2)仲裁：双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由双方协商确定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应组成合议庭，以书面形式进行审理，并作出裁决书。

(3)诉讼：双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为甲方所在地或乙方所在地的人民法院，由双方协商确定。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

3.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守法律、法规及相关司法解释的规定，并本着公平、合理的原则解决争议。双方应积极配合争议解决过程，提供必要的证据材料，并遵守争议解决机构的裁决或判决。

4.争议解决期限：如选择仲裁或诉讼方式解决争议，双方应在争议解决方式确定之日起六个月内完成争议解决程序。如无法在六个月内完成，双方应积极配合争议解决机构或法院推进争议解决程序。

5.争议解决费用：如选择协商或调解方式解决争议，相关费用由双方自行承担。如选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，双方均应承担各自的律师费及其他合理费用。如双方均有责任，则应根据责任大小比例分担仲裁费或诉讼费。

6.争议解决效力：争议解决完成后，双方应遵守争议解决结果，并不得就同一争议再行提出异议或采取任何其他争议解决措施。争议解决结果对双方具有最终的约束力，任何一方不得违反。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以信函方式发送的通知，寄出后三日内视为送达；以传真方式发送的通知，发送成功后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何单方面的修改或补充均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

(1)本协议期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致同意终止本协议；

(3)一方严重违反本协议约定，导致协议无法继续履行，守约方根据本协议约定解除协议；

(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方根据本协议约定解除协议。

4.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，应持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定，并确保本协议的合法性。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内