资产评估师考试大谜题

资产评估师考试大谜题单项选择题（每题2分，共40分）1.资产评估的基本目的不包括以下哪一项？A.资产转让B.抵押贷款C.逃税避税D.企业清算2.下列哪项不属于资产评估的基本方法？A.成本法B.市场法C.收益法D.折旧法3.在采用市场法进行资产评估时，最重要的是找到与评估对象具有哪些特性的可比实例？A.地理位置相同B.使用年限一致C.功能用途相似D.所有者相同4.下列哪项不属于机器设备评估的特点？A.单项资产评估为主B.评估值受市场供求关系影响大C.贬值因素复杂多样D.评估方法以收益法为主5.房地产评估中，市场比较法的理论依据是什么？A.替代原理B.预期收益原理C.生产费用价值论D.供求理论6.在使用收益法对无形资产进行评估时，预测期限应考虑的因素不包括？A.法律或合同规定的保护期限B.无形资产的经济寿命C.企业的持续经营能力D.评估师的个人经验7.企业价值评估中，自由现金流量的计算公式为？A.净利润+折旧与摊销-资本支出B.营业收入-营业成本-利息支出C.息税前利润×(1-所得税率)+折旧与摊销-资本支出-营运资本增加D.净利润+利息支出8.下列哪项不属于森林资源资产评估的特点？A.范围广泛B.评估对象复杂多样C.评估方法单一D.受区域影响较大9.矿业权评估中，折现现金流法的核心在于确定哪些因素？A.矿产品的市场价格B.矿产资源的储量C.未来收益的预测及折现率D.矿业权的取得成本10.在进行无形资产评估时，对于专利权的评估应特别注意哪一方面？A.专利权的法律状态B.专利权的持有者C.专利权的转让次数D.专利权的申请时间11.资产评估报告中，评估基准日的作用不包括？A.确定评估对象的价值时点B.保证评估结果的有效性C.划分评估人员的责任期间D.决定评估方法的选择12.下列哪项不属于资产评估程序中的初步业务活动？A.明确评估业务基本事项B.签订资产评估业务约定书C.编制资产评估计划D.形成初步评估结论13.评估报告中，评估方法的选择应考虑哪些因素？A.评估目的B.评估对象及评估范围C.价值类型D.以上都是14.下列哪项不属于影响机器设备成新率的因素？A.设备的实际使用年限B.设备的维护保养情况C.设备的技术水平D.设备的原始制造成本15.在采用成本法评估房地产时，应特别关注哪些因素？A.土地取得成本B.开发建设成本C.管理费用及销售费用D.以上都是16.企业价值评估中，考虑协同效应时，主要关注的是？A.规模经济效应B.范围经济效应C.管理协同效应D.以上都是17.下列哪项不属于无形资产的评估特点？A.单独评估与整体评估相结合B.评估价值与其为企业创造收益的能力密切相关C.评估结果具有较强的时效性D.评估方法以成本法为主18.矿业权评估中，对于探矿权的评估，应特别关注哪些因素？A.勘查许可证的有效期B.勘查工作的进展程度C.地质勘查成果的可靠性D.以上都是19.资产评估报告的有效期一般为多长时间？A.半年B.一年C.两年D.三年20.下列哪项不属于资产评估职业道德准则的基本要求？A.诚信为本B.客观公正C.保守秘密D.追求利益最大化多项选择题（每题2分，共20分）1.资产评估的基本假设包括哪些？A.持续使用假设B.公开市场假设C.清算假设D.特定用途假设2.下列哪些属于无形资产评估的对象？A.专利权B.商标权C.土地使用权D.著作权3.采用收益法对房地产进行评估时，应考虑哪些因素来确定房地产的净收益？A.潜在毛收入B.运营费用C.空置率D.租赁期限4.企业价值评估中，采用市场法进行评估时，可比公司的选择应考虑哪些因素？A.行业背景B.企业规模C.财务结构D.经营业绩5.下列哪些属于矿业权评估的特点？A.评估对象具有特殊性B.评估范围具有不确定性C.评估方法具有多样性D.评估结果受多种因素影响6.在进行森林资源资产评估时，应考虑哪些因素？A.林木的生长周期B.林地的地理位置C.林木的品种和质量D.林地的使用权限7.资产评估报告的基本内容应包括哪些？A.标题及文号B.报告摘要C.评估目的D.评估依据及评估方法8.下列哪些属于影响机器设备评估价值的因素？A.设备的重置成本B.设备的成新率C.设备的市场供求关系D.设备的技术性能9.在进行知识产权资产评估时，应考虑哪些因素？A.知识产权的法律状态B.知识产权的剩余保护期限C.知识产权的经济寿命D.知识产权的转让或使用情况10.下列哪些属于资产评估程序中的重要环节？A.明确评估业务基本事项B.编制并实施评估计划C.收集和分析评估资料D.编制并提交评估报告判断题（每题2分，共20分）1.资产评估报告的有效期是指从评估基准日起算的一定时间内，评估结果有效的期限。（）2.在进行无形资产评估时，对于专利权的评估，只需考虑其法律状态，无需考虑其技术水平和市场前景。（）3.采用市场法对房地产进行评估时，应尽可能选择与被评估房地产在同一区域、同一时段、用途相同的可比实例。（）4.企业价值评估中，采用收益法进行评估时，预测期限应涵盖企业的整个经济寿命周期。（）5.矿业权评估中，对于采矿权的评估，应特别关注矿产资源的储量和品位。（）6.在进行森林资源资产评估时，林木的生长周期越长，其评估价值通常越高。（）7.资产评估报告中，评估基准日的选择应尽可能接近评估报告的出具日。（）8.机器设备评估中，设备的重置成本是指重新购置或建造与评估对象相同或类似功能的全新设备所需的全部成本。（）9.无形资产评估中，评估方法的选择应优先考虑成本法，因为成本法更能反映无形资产的实际价值。（）10.资产评估职业道德准则要求评估人员应保守在执业过程中获知的商业秘密，未经委托方同意，不得向第三方泄露。（）填空题（每题2分，共20分）1.资产评估的基本目的主要包括资产转让、__________、企业兼并、企业清算、资产保全、__________等。2.采用市场法进行资产评估时，选择可比实例应遵循可比性原则、相关性原则、__________原则和__________原则。3.企业价值评估中，采用收益法进行评估时，预测期限应考虑法律或合同规定期限、__________和__________等因素。4.矿业权评估中，对于采矿权的评估，应特别关注矿产资源的__________、__________、开采条件及市场需求等因素。5.在进行森林资源资产评估时，应考虑林地的__________、林木的生长周期、林木的品种和质量、林地的使用权限等因素。6.资产评估报告中，评估方法的选择应考虑评估目的、评估对象及评估范围、__________和__________等因素。7.机器设备评估中，设备的成新率通常通过__________和__________两种方法来确定。8.无形资产评估中，评估方法的选择应根据评估目的、评估对象、价值类型、__________和__________等因素综合考虑。9.资产评估程序通常包括明确评估业务基本事项、签订资产评估业务约定书、__________、收集和分析评估资料、评定估算、__________等环节。10.资产