2025年装修工程验收合同协议

2025年装修工程验收合同协议甲方（委托方/业主）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承建方/装修公司）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[乙方电话]，营业执照号码/资质证书编号：[资质编号]。根据甲乙双方于[日期]签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），就甲方委托乙方承建上述装修工程的竣工验收事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程项目概况本协议所涉工程项目与主合同一致，即：[详细工程地址][房屋类型]装修工程。工程范围包括但不限于：[简述主合同约定的工程范围，如地面、墙面、顶面、门窗、水电、橱柜等主要分项工程]。本协议主要针对主合同约定的全部工程完成后的最终竣工验收。第二条验收依据与标准1.本工程验收应遵循的国家、地方现行相关法律法规、标准和规范，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及其他相关标准。2.本工程验收应严格以主合同中约定的设计图纸（包括但不限于施工蓝图、效果图）、技术交底文件、材料清单（品牌、型号、规格）、变更签证单等为依据。3.甲方另行选材或提出特殊质量要求的，应以书面形式确认，并作为验收的附加依据。第三条验收条件与流程1.乙方应在认为工程按主合同要求全部完成，并已自行进行自检、互检，确保质量符合约定标准后，书面通知甲方申请竣工验收。2.乙方提交竣工验收申请时，应同时提供完整的竣工图纸、主要材料合格证及检测报告、分项工程质量验收记录、工程变更单、隐蔽工程验收记录等相关资料。3.甲方应在收到乙方竣工验收申请及通知后[数字]日内，组织或委托人员进行现场验收。如甲方无法按时验收，应提前[数字]日书面通知乙方，说明原因及新的验收时间。4.验收应由甲方或甲方委托的具备相应资格的单位/人员（如监理单位、专业验评机构）主持，乙方及参与验收的相关专业人员应配合。5.验收程序如下：(1)甲方或其委托方进行现场查验，依据本协议第二条所述依据，对工程实体质量和资料完整性进行核对。(2)对检查中发现的工程缺陷或不符合约定标准之处，甲方应详细记录，并明确要求乙方限期整改。(3)乙方应在甲方要求的整改期限内完成整改工作，并书面报告整改情况。(4)乙方整改完毕后，申请复验。甲方或其委托方应在收到申请后[数字]日内进行复验。(5)复验合格，甲方或其委托方应在《竣工验收记录》上签字确认；复验仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至合格，或根据主合同约定采取其他措施。第四条验收内容与方式1.实体工程验收：涵盖主合同约定的所有分项工程完成情况，重点检查：(1)饰面工程：材料品牌、规格、颜色是否符合约定，表面平整度、垂直度、接缝处理等是否符合标准。(2)门窗工程：安装是否牢固，关闭是否顺畅，密封性如何，玻璃安装是否规范。(3)水电工程：线路敷设是否规范安全，开关插座安装是否正确，灯具、洁具、橱柜等功能是否正常。(4)隐蔽工程：检查原隐蔽工程验收记录是否齐全有效，必要时可进行局部重新查验。(5)细部工程：如墙角、墙地砖、阳角线、收口等处处理是否平整、美观、严密。(6)环保要求：检查所用材料的环保性能是否符合国家及地方标准，必要时核对相关检测报告。2.资料验收：核对竣工图纸与现场实际施工是否一致；检查各类材料合格证、说明书、检测报告是否齐全；核查施工过程中形成的各类验收记录、签证单等文件是否完整。3.验收方式：采用现场实地查看、测量、功能测试、资料核对等方式进行。验收过程中发现的问题应详细记录在《竣工验收记录》上。第五条验收结果与确认1.验收合格：当工程实体质量和资料符合本协议第二条约定的标准，且《竣工验收记录》上无遗留重大质量问题，由主持验收方（甲方或其委托方）在《竣工验收记录》上签字确认。确认验收合格后，视为本协议项下的竣工验收工作完成。2.验收不合格：如验收中发现工程存在质量问题或不符合约定标准，应按本协议第三条第5款规定的程序处理。乙方完成整改并经复验合格后，方可确认验收合格。第六条工程移交与结算1.工程经验收合格，且相关费用（包括因整改产生的费用，但需事先与甲方协商一致）已结清或约定支付后，乙方应将工程现场清理干净，并配合甲方办理工程移交手续，包括但不限于交付房屋钥匙、相关设备操作说明、完整竣工图纸及所有技术资料等。2.验收合格是办理主合同约定的最终工程结算的前提条件。甲方应在确认验收合格后[数字]日内，依据主合同约定及本协议约定的相关资料，完成最终工程结算的审核，并按主合同约定支付相应的工程款项。第七条违约责任1.甲方无正当理由逾期办理验收，影响后续工程移交和结算，应承担相应责任，可能需支付乙方一定的现场管理费或双方协商确定的费用。2.乙方在验收中发现的问题，经甲方指出后，在指定期限内拒不整改或整改不力，导致无法通过验收或遗留安全隐患，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于返工费用、延误责任，并可能需承担主合同约定的违约金。3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议是主合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同条款与本协议条款不一致的，以本协议条款为准。2.乙方应确保其提供的竣工资料真实、准确、完整。3.验收合格后，乙方按照主合同约定承担的工程保修责任不变。第十条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[数字]份，甲方执[数字]份