2025抵押借款合同模板示例

2025抵押借款合同模板示例抵押借款合同本抵押借款合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（借款人）：名称：住所：法定代表人：（如需）身份证号：（如需）乙方（贷款人）：名称：住所：法定代表人：（如需）身份证号：（如需）鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方为明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条总则1.1本合同为抵押借款合同，甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方借款。1.2本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。第二条借款金额2.1乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款金额”。2.2借款金额仅用于甲方（填写用途），甲方不得挪作他用。第三条借款期限3.1借款期限为年月日至年月日，共个月。3.2借款期限届满，甲方应立即偿还全部借款本金及利息。第四条借款利率4.1借款年利率为%（百分之），利息按方式计算（可以选择按月、按季、按年计算）。4.2利息支付方式为（如：按月支付，每月日前支付当月利息）。4.3如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方另行协商利率调整事宜。第五条还款方式5.1甲方应按下列方式偿还借款本金及利息：（1）按月等额还款：每月支付人民币元。（2）按季还款：每季度支付人民币元。（3）到期一次性偿还本金及利息。5.2甲方应将还款支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：账号：第六条抵押物6.1甲方同意以（详细描述抵押物，如：位于（地址）的房产，产权证号：）作为借款的抵押物。6.2抵押物评估价值为人民币元整（￥），作为借款本金的担保。6.3抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。6.4甲方应于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交乙方保管。第七条抵押权的实现7.1借款期限届满或甲方未按期偿还借款本息，乙方有权处分抵押物以实现抵押权。7.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或折价抵偿债务。7.3抵押物处分所得不足以偿还借款本息及实现抵押权费用的，乙方有权向甲方追偿不足部分；抵押物处分所得超过应偿还部分的，乙方应将剩余部分返还甲方。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定使用借款。（2）甲方应按本合同约定偿还借款本金及利息。（3）甲方应维护抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养费用。（4）未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物或在其上设定其他权利负担。8.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权监督甲方对借款的使用情况。（2）乙方有权收取借款本金及利息，并有权处分抵押物以实现抵押权。（3）乙方应协助甲方办理抵押登记手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按期偿还借款本金或利息的，乙方有权按日收取逾期部分金额的%作为违约金。（2）甲方未按本合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款。（3）甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按期提供借款的，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方未按本合同约定协助办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第十条提前还款10.1甲方如需提前还款，应提前日书面通知乙方。10.2提前还款部分本金的利息按实际借款天数计算。10.3甲方提前还款，乙方不得收取额外费用。第十一条合同变更11.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。11.2如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十二条合同终止12.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2合同终止后，乙方应将抵押物的所有权归还甲方。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。14.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/