2025年商场通风管道维修合同协议

2025年商场通风管道维修合同协议甲方（委托方）：[商场所有权人或管理方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承揽方）：[负责维修工作的公司或个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有或管理位于[商场具体地址]的商场，该商场的通风管道系统需要维修保养，乙方具备相应的维修资质和经验，愿意承接该项维修工作，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条维修标的与范围1.1维修对象：位于商场[具体楼层/区域，例如：X层办公区域至Y层空调机房之间]的[具体管道类型，例如：送风主管道]及相关连接的风阀、风口等部件。1.2维修内容：(1)对上述通风管道内部进行彻底清洁，清除积尘、积垢、油污等污染物。(2)对管道结构、接口、支架、风阀、消声器、送/回风口等进行全面检查，评估其安全状况和运行性能。(3)对检查中发现的老化、破损、变形的管道段进行修复或更换。(4)对损坏、卡涩或性能下降的风阀进行维修或更换。(5)对堵塞严重或损坏的空气过滤器进行清洗、修复或更换。(6)对管道连接处、接口、风阀密封处等漏风点进行紧固、密封处理。(7)维修完成后，使用专业设备对管道系统进行风量、风速及漏风率检测。1.3维修目标/标准：维修完成后，通风管道系统清洁度达到相关行业标准；管道系统漏风率降低至[具体百分比，例如：5%]以下；关键区域风量恢复至设计值的[具体百分比，例如：95%]以上；维修部位结构安全可靠，无渗漏、无异常振动或噪音；通过[具体标准或方法，例如：国家GBXXXX标准]的专业检测。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并通过甲方验收合格、甲方支付全部合同款项之日终止。2.2维修期限：乙方应在[具体年月日]开始施工，并预计在[具体年月日]完成全部维修工作。如遇特殊情况需延迟，经甲方书面同意后方可延期，但最长延迟不得超过[具体天数]。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)提供维修作业所需的必要空间和通道，并提前清理作业区域内的障碍物。(2)指定[姓名]，作为甲方在本次维修项目中的唯一联系人，负责与乙方沟通、协调及确认工作。(3)在维修期间，配合乙方做好商场的现场安全管理和警示工作，确保人员和财产安全。(4)根据乙方提交的维修方案和进度报告，及时提供必要的协助和确认。(5)依据合同约定，对乙方的维修工作进行现场检查和最终验收。(6)按照合同约定及时审核并支付乙方应得的维修费用。3.2乙方的权利与义务：(1)保证具备承担本次维修工作的相应资质和安全生产许可证。(2)按照合同约定的维修内容和标准，派遣具备相应资格和经验的专业技术人员进场施工，并自行承担人员的工资、福利、社会保险及管理等费用。(3)根据实际情况，制定详细的维修方案，包括施工流程、人员安排、安全措施、材料计划（如需乙方提供材料）等，并提交甲方确认。(4)严格按照合同约定的维修范围、技术标准、维修方案和进度要求组织施工，确保维修质量。(5)严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保及噪声控制的法律法规和标准，制定并执行专项安全施工措施，配备必要的安全防护用品，承担因自身原因造成的人员伤亡、财产损失及环境污染责任。(6)如维修过程中需要使用新材料或特殊设备，应提前告知甲方，并保证所使用材料的质量符合国家或行业标准。合同约定由乙方承担的材料费用由乙方自行负责。(7)在维修过程中，注意爱护和保护商场内的其他设施设备，如有非因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。(8)维修工作完成后，负责清理作业区域，做到工完场清。(9)维修完成后，向甲方提交维修记录、相关部件更换清单、竣工图纸（如有变更）、风量及漏风率检测报告等完整资料。(10)接受甲方的合理监督和检查，并对甲方提出的问题及时予以答复和处理。第四条报价与支付方式4.1维修总费用：本次通风管道维修的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用为固定总价，包含但不限于人工费、材料费（如需乙方提供）、设备费、检测费、安全措施费、管理费、税金等所有与本次维修相关的费用。4.2支付方式：(1)预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比，例如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。(2)进度款：乙方完成管道清洁并经验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比，例如：40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元。乙方需提供符合要求的清洁验收记录。(3)尾款：维修工作全部完成，通过甲方最终验收合格，并提交所有相关资料后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[具体百分比，例如：20%]作为尾款，即人民币[具体金额]元。(4)乙方指定的收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方全称]账号：[银行账号](5)甲方应按照合同约定按时支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按当期中国人民银行贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金。第五条验收标准与程序5.1验收标准：本次维修的验收标准按照本合同第一条所述的维修目标、本合同约定的技术标准以及国家/行业相关标准执行。最终以甲方认可的检测报告和验收记录为准。5.2验收程序：(1)乙方完成全部维修工作后，应向甲方提交书面验收申请报告及完整的竣工资料。(2)甲方应在收到验收申请后[具体天数，例如：5]日内组织相关技术人员（可包括乙方人员）进行现场验收。(3)验收合格的，甲方应在验收合格之日起[具体天数，例如：3]日内签署《维修验收合格确认书》。(4)验收不合格的，甲方应出具书面《验收不合格通知单》，列明不合格项目及整改意见。乙方应在收到通知单后[具体天数，例如：7]日内完成整改，并重新提交验收申请。如经两次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等，直至合格为止。第六条安全与保险6.1乙方承诺，在维修过程中严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全。乙方应对其所有工作人员进行安全教育培训，并为工作人员购买意外伤害保险。因乙方原因造成的任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。6.2乙方应自行购买与本次维修活动相关的责任保险，并将甲方列为附加被保险人（如法律或甲方要求），保险范围和金额应足以覆盖可能发生的意外事故。如在维修过程中发生保险事故，乙方应负责处理保险事宜，并由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按当期中国人民银行贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。7.2若乙方未能按照合同约定的期限完成维修工作（不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总价的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付逾期完工违约金，但累计违约金不超过合同总价的[具体百分比，例如：5%]。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3若乙方维修质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担免费返工、修理直至合格的责任，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，或多次返工仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。7.4因乙方违反安全规定或采取不安全措施造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或/因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在维修工作完成并通过甲方验收合格、甲方支付全部合同款项后自动终止。双方权利义务在本合同终止时一并履行完毕。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的所有通知、文件等均应发