景区物业管理项目承包协议6篇

景区物业管理项目承包协议6篇篇1甲方：XX市XX景区管理委员会乙方：XX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在景区物业管理项目中的权利和义务，经双方协商一致，达成以下承包协议：一、项目概况1.项目名称：XX景区物业管理项目2.项目地点：XX景区3.项目内容：包括但不限于景区内的物业维护、保洁、安保、绿化等工作4.承包期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合景区管理要求。2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。3.甲方有权根据景区管理需要，对乙方的服务内容进行调整和补充。4.甲方应按照本协议约定，及时支付乙方相应的服务费用。三、乙方的权利和义务1.乙方应严格按照本协议约定的服务内容、标准和要求，提供优质的物业管理服务。2.乙方应建立健全物业管理服务制度，加强员工培训和管理，提高服务水平。3.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。4.乙方在提供物业管理服务过程中，应注重保护景区的环境和资源，遵守相关法律法规。四、服务费用及支付方式1.服务费用：具体费用根据乙方提供的服务内容、标准和景区管理要求协商确定，并签订补充协议。2.支付方式：甲方应按照本协议约定，以银行转账或支票的方式向乙方支付服务费用。具体支付时间和方式在补充协议中明确。3.发票和凭证：乙方应向甲方提供合法的服务费用发票或凭证，甲方应核对并确认其真实性、合法性和有效性。五、违约责任1.甲方如未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可解除本协议。2.乙方如未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方整改，并可解除本协议。3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：XX市XX景区管理委员会法定代表人（签字）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX物业管理有限公司法定代表人（签字）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规的规定，为了明确双方在景区物业管理项目中的权利、义务和经济责任，确保物业管理的顺利进行，双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，特订立本协议。一、协议范围本协议适用于景区物业管理项目的承包活动，包括景区内的物业管理、维护、保养、清洁、绿化、治安、消防等工作。双方通过本协议明确各自的权利和义务，确保景区物业管理工作的顺利进行。二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方在承包期间内，按照协议规定完成物业管理任务，甲方需向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据景区面积、管理难度等因素确定，并在双方协商后达成一致意见。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用。乙方需提供相应的发票和收据作为凭证。四、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，确保乙方按照协议规定进行物业管理。2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，确保乙方的合法权益得到保障。3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。4.甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和帮助。五、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，确保乙方的合法权益得到保障。2.乙方应严格按照协议规定进行物业管理，确保景区内的物业设施得到良好的维护、保养和清洁。3.乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方发现的问题。4.乙方在物业管理过程中遇到问题或困难时，应及时向甲方反映，寻求甲方的支持和帮助。六、违约责任1.甲方如未按时向乙方支付物业管理费用，每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____天未支付的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方如未完成协议规定的物业管理任务或服务质量不符合协议要求，需向甲方支付违约金_____元。同时，乙方应尽快完成未完成的任务或进行整改，确保物业管理工作顺利进行。七、其他约定1.双方应保密本协议中的所有商业机密和信息，不得擅自泄露给第三方。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（发包方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（承包方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方需要对其景区进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和experience，甲方决定将其景区物业管理项目承包给乙方。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、承包项目1.甲方将其景区物业管理项目承包给乙方，包括但不限于以下内容：景区安全、保洁、绿化、维修等物业服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供高质量、高效的物业管理服务，确保景区的正常运营和游客的满意。二、承包期限1.承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。2.承包期限届满后，双方可协商续签协议。三、费用与支付1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用标准根据乙方提供的服务内容和甲方实际需求进行协商确定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。3.乙方应提供有效的税务发票作为收款凭证。四、双方权利义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和要求。乙方应积极响应甲方的合理要求，改进服务质量。2.乙方应遵守甲方的景区管理规定和物业管理制度，确保物业管理的顺利进行。3.乙方应积极配合甲方的市场推广活动，提升景区物业管理水平和服务质量。4.乙方在物业管理过程中，如遇到重大突发事件或问题，应及时向甲方报告并协助甲方进行处理。5.乙方在物业管理过程中，应确保自身员工的人身安全，并承担因自身原因导致的意外伤害或损失。6.甲方应尊重乙方的专业知识和技能，不得擅自更改乙方提供的物业管理方案和服务内容。如有特殊需求或建议，应与乙方协商沟通。7.甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠或降低支付标准。如遇特殊情况需调整支付标准或时间，应与乙方协商并达成一致意见。8.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致乙方无法正常工作或造成损失，甲方应承担相应责任。9.乙方在物业管理过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。10.乙方应定期对物业管理人员进行培训和教育，提高服务质量和管理水平。同时，应接受甲方的考核和评价，不断改进工作。11.乙方在物业管理过程中，应保护甲方的商业机密和游客隐私，不得泄露相关信息。如有违反，应承担相应的法律责任。12.甲方应给予乙方必要的支持和协助，协助乙方办理相关资质证书和手续，确保乙方的合法经营和顺利开展工作。13.乙方在物业管理过程中，如遇到重大突发事件或问题，应及时向甲方报告并协助甲方进行处理。同时，应积极配合甲方的调查和处理工作。14.乙方在物业管理过程中，应严格遵守安全操作规程和劳动纪律，确保自身和他人的安全健康。如有违反，应承担相应的法律责任。15.甲方应给予乙方必要的奖励和惩罚措施，激励乙方的工作积极性和创造力。同时，应对乙方的违规行为进行制止和纠正。16.乙方在物业管理过程中，应积极配合甲方的市场推广活动，提升景区物业管理水平和服务质量。同时，应接受甲方的监督和建议。17.乙方在物业管理过程中，应保护甲方的公共财产和游客财物安全，防止盗窃、损坏等事件发生。如有违反，应承担相应的法律责任。18.甲方应给予乙方必要的支持和协助，协助乙方办理相关资质证书和手续，确保乙方的合法经营和顺利开展工作。同时，应对乙方的违规行为进行制止和纠正。19.乙方在物业管理过程中，应严格遵守甲方的保密规定和要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等要求保密事项等篇4甲方（发包方）：[公司名称]乙方（承包方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就景区物业管理项目承包事宜达成如下协议：一、承包项目基本情况1.项目名称：[景区名称]2.项目地点：[具体位置]3.承包范围：景区内的物业管理服务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、秩序维护、设施设备维护等。二、承包期限1.承包期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.承包期限届满后，如需续签，双方应提前[具体月数]个月协商并签订新的承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用为每年[具体金额]元，按年支付。2.甲方应在每年承包期限届满前[具体月数]个月向乙方支付下一年的承包费用。3.乙方在收到承包费用后，应向甲方出具正式发票。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和指导。2.甲方应按时向乙方支付承包费用。3.甲方应协助乙方处理在物业管理过程中遇到的问题和困难。4.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。5.甲方应按规定向乙方提供必要的工作条件和协助。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按时支付承包费用。2.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。3.乙方应对物业管理服务人员进行培训和管理，提高服务水平。4.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时改进服务质量。5.乙方应按规定向甲方提供必要的工作条件和协助。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按时向乙方支付承包费用，每逾期一天，应向乙方支付未付金额的千分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.因不可抗力导致一方违约的，违约方应尽力消除障碍并采取措施防止损失扩大，同时应向对方说明情况并协商解决。4.因第三方原因（包括但不限于政府政策调整、法律法规变更等）导致一方违约的，违约方应向对方说明情况并协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同。5.本协议项下的违约金和赔偿金应按照以下顺序进行支付：优先支付违约金或赔偿金。剩余部分按照约定支付其他款项。仍有剩余的，按照约定返还给发包方或承包方。6.本协议项下的违约金和赔偿金应以货币形式支付到违约方指定的账户上。如果违约方未指定账户，则违约方应承担因无法支付违约金或赔偿金而产生的全部责任和损失。7.如果违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金，则违约方应承担因延迟支付而产生的全部责任和损失。延迟支付的期限自违约方收到违约通知之日起算。在延迟支付期间内，违约方应支付利息作为对对方的补偿。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。延迟支付的期限自违约方收到违约通知之日起算至实际支付之日止。如果延迟支付的期限超过一年仍未支付的，则双方均可依法解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。延迟支付的违约金或赔偿金应以货币形式支付到违约方指定的账户上。如果违约方未指定账户且未在规定期限内支付违约金或赔偿金导致对方无法收取违约金的，则违约方应承担因无法收取违约金而产生的全部责任和损失。篇5甲方（发包方）：[公司名称]乙方（承包方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就景区物业管理项目承包事宜达成以下协议：一、承包项目基本情况1.项目名称：[景区名称]2.项目地点：[具体地点]3.承包范围：景区内的物业管理服务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、设施维护等。二、承包期限1.承包期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.承包期限届满后，如需续签，双方应提前[具体月数]个月协商续签事宜。三、承包费用及支付方式1.承包费用为每年[具体金额]元，共计[具体金额]元。2.支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、支票等。3.付款时间：[具体时间]，如每年[具体月份]日支付。四、物业管理服务要求1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定提供服务，并接受甲方的监督与检查。2.乙方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，如遇特殊情况需提前告知甲方。3.乙方应积极配合甲方开展各项物业管理活动，确保景区内的物业安全、整洁、有序。五、违约责任1.甲方未按时支付承包费用的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致乙方无法按照合同约定提供服务的，乙方应及时告知甲方，并共同协商解决。六、争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就景区物业管理项目承包事宜达成以下协议：一、承包范围本次承包的景区物业管理项目包括：_________。二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：每年_____元，总额为_____元。2.支付方式：合同签订后，乙方需向甲方支付_____元作为保证金。剩余款项按年支付，每年_____月_____日前支付下一年度的承包费用。四、双