2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价编制与审计试题

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价编制与审计试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______试题一某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）为2000万元，其中自有资金投资600万元，其余为银行贷款。项目建设投资中的建筑安装工程费占45%，设备购置费占35%，工程建设其他费用占10%，预备费占10%。项目建成后，预计年营业收入为1500万元，年运营成本为600万元。假设基准折现率为10%，建筑安装工程费、设备购置费的贷款利率为8%，工程建设其他费用的贷款利率为6%。试计算：（1）项目建设投资总额、建设期利息、运营期年折旧额。（2）项目运营期第5年的息税前利润（EBIT）。（3）项目运营期第8年的净现金流量（NCF）。（4）项目静态投资回收期和动态投资回收期（精确到年）。试题二某工程合同总价为800万元，合同工期为6个月，采用按月结算的方式支付工程款。合同中规定，预付款为合同总价的20%，于开工前支付；工程款每月支付当月完成工程量的80%，竣工结算时支付剩余工程款的10%。由于施工过程中遇到不可抗力事件，导致第3个月和第4个月的实际工程量分别比计划工程量减少了10%和15%。假设前两个月实际工程量与计划工程量相同，且不考虑不可抗力事件造成的窝工损失。（1）计算工程预付款、第1个月和第2个月应支付的工程款。（2）如果第3个月和第4个月的实际工程量分别比计划工程量减少了10%和15%，计算第3个月和第4个月应支付的工程款。（3）假设第5个月和第6个月的实际工程量与计划工程量相同，计算第5个月和第6个月应支付的工程款，以及竣工结算时应支付的工程款。试题三某工程项目在施工过程中，由于设计变更导致原计划中的一项混凝土构件需要修改，修改后的构件体积比原构件增加了20%，混凝土单价也提高了10%。原构件的工程量为500立方米，混凝土单价为400元/立方米。施工方提交了工程变更申请，并要求业主增加相应的工程款。（1）计算工程变更导致的增减工程量。（2）计算工程变更导致的增减工程款。（3）业主方在审核工程变更申请时，应注意哪些事项？试题四某施工单位与业主签订了某工程项目的施工合同，合同工期为12个月。合同中规定，由于业主原因导致工期延误，施工单位可以提出工期索赔和费用索赔。在施工过程中，由于业主提供的相关资料不准确，导致施工单位在第3个月至第6个月期间发生了以下情况：（1）原计划用于基础工程的挖掘机无法按时进场，导致窝工损失10万元。（2）由于业主提供的地质资料与实际情况不符，导致基础工程量增加15%，增加的工程款为30万元。（3）由于业主提供的施工图纸延迟交付，导致施工单位窝工损失5万元。施工单位根据合同条款，向业主提出了工期索赔和费用索赔。（1）分析施工单位提出的索赔是否合理，并说明理由。（2）如果业主认可施工单位的索赔，计算施工单位应获得的工期索赔和费用索赔。试题五某工程项目已通过竣工验收，并办理了工程结算手续。作为造价工程师，你被委托对该工程项目的结算进行审计。在审计过程中，你发现以下问题：（1）工程结算书中，某项装饰装修工程的材料价格明显高于市场平均水平。（2）工程结算书中，某项安装工程的工程量计算存在错误，导致工程款计算不准确。（3）工程结算书中，某项工程款支付缺乏相关凭证支持。（4）工程结算书中，某项现场签证费用过高，缺乏合理的计算依据。请针对以上问题，分别提出审计意见，并说明理由。试题六某工业建设项目，建设投资（不含建设期利息）为3000万元，全部为自有资金投资。项目建成后，预计年营业收入为2000万元，年运营成本为800万元。项目运营期为10年，残值为200万元。假设基准折现率为12%。（1）计算项目运营期第1年的净现金流量（NCF）。（2）计算项目运营期第5年的净现金流量（NCF）。（3）计算项目的财务内部收益率（FIRR）。（4）判断该项目是否具有财务可行性，并说明理由。试卷答案试题一（1）项目建设投资总额=2000万元建设期利息=140万元运营期年折旧额=180万元解析：建筑安装工程费=2000万元×45%=900万元设备购置费=2000万元×35%=700万元工程建设其他费用=2000万元×10%=200万元预备费=2000万元×10%=200万元贷款总额=2000万元-600万元=1400万元建筑安装工程费贷款=900万元设备购置费贷款=700万元工程建设其他费用贷款=200万元建设期利息=建筑安装工程费贷款×8%×1/2+设备购置费贷款×8%×1/2+工程建设其他费用贷款×6%×1/2=900万元×8%×1/2+700万元×8%×1/2+200万元×6%×1/2=140万元运营期年折旧额=（建设投资总额+建设期利息-残值）/运营期=（2000万元+140万元-0万元）/10年=180万元（2）项目运营期第5年的息税前利润（EBIT）=600万元解析：息税前利润（EBIT）=营业收入-运营成本=1500万元-600万元=600万元（3）项目运营期第8年的净现金流量（NCF）=660万元解析：净现金流量（NCF）=营业收入-运营成本-利息支出-所得税由于题目未考虑所得税，且运营期第8年无利息支出NCF=1500万元-600万元=660万元（4）项目静态投资回收期=5.56年；动态投资回收期=8.24年解析：静态投资回收期=建设投资总额/年净现金流量=2000万元/660万元/年≈3.03年（建设期）+2.53年（运营期）=5.56年动态投资回收期=Σ（第t年净现金流量/(1+基准折现率)^t）+建设期=Σ（NCF/(1+0.12)^t）+2≈8.24年试题二（1）工程预付款=160万元；第1个月应支付的工程款=80万元；第2个月应支付的工程款=128万元解析：工程预付款=合同总价×20%=800万元×20%=160万元第1个月应支付的工程款=（合同总价/合同工期）×80%=（800万元/6个月）×80%=106.67万元由于采用按月结算，需按实际工程量调整第1个月应支付的工程款=106.67万元×（实际工程量/计划工程量）=106.67万元×1=80万元第2个月应支付的工程款=106.67万元×80%=85.33万元第2个月应支付的工程款=85.33万元×（实际工程量/计划工程量）=85.33万元×1=85.33万元（2）第3个月应支付的工程款=68.67万元；第4个月应支付的工程款=57.33万元解析：第3个月实际工程量比计划减少10%第3个月应支付的工程款=106.67万元×80%×90%=68.67万元第4个月实际工程量比计划减少15%第4个月应支付的工程款=106.67万元×80%×85%=57.33万元（3）第5个月应支付的工程款=106.67万元；第6个月应支付的工程款=106.67万元；竣工结算时应支付的工程款=48万元解析：第5个月和第6个月实际工程量与计划工程量相同第5个月应支付的工程款=106.67万元×80%=85.33万元第6个月应支付的工程款=106.67万元×80%=85.33万元竣工结算时应支付的工程款=合同总价×（100%-20%-80%×4/6）=800万元×8%=48万元试题三（1）增减工程量=100立方米解析：增减工程量=原构件工程量×增加百分比=500立方米×20%=100立方米（2）增减工程款=18万元解析：增减工程款=增减工程量×（原单价×增加百分比）=100立方米×（400元/立方米×10%）=18万元（3）业主方在审核工程变更申请时，应注意变更的必要性、变更的合理性、变更的合法性、变更的计价依据等。试题四（1）施工单位提出的索赔基本合理。解析：挖掘机窝工损失由于业主原因导致，属于合理的索赔。基础工程量增加是由于业主提供的地质资料不准确导致，属于合理的索赔。施工图纸延迟交付导致窝工损失由于业主原因导致，属于合理的索赔。（2）工期索赔=3个月；费用索赔=45万元解析：工期索赔=挖掘机窝工时间+基础工程量增加时间+施工图纸延迟交付时间=2个月+1个月+1个月=4个月由于基础工程量增加，工期可以相应缩短，工期索赔=4个月-1个月（基础工程量增加对应的工期）=3个月费用索赔=挖掘机窝工损失+基础工程量增加的工程款+施工图纸延迟交付窝工损失=10万元+30万元+5万元=45万元试题五（1）审计意见：要求提供材料价格的市场信息资料，核实材料价格是否合理。理由：工程结算书中材料价格应依据市场价格或合同约定，过高价格需提供合理依据。（2）审计意见：要求重新计算工程量，核实工程量计算是否准确。理由：工程量计算是工程款计算的依据，错误计算会导致工程款不准确。（3）审计意见：要求补充相关凭证支持。理由：工程款支付应有合同、发票、验收单等相关凭证支持，缺乏凭证会导致工程款支付缺乏依据。（4）审计意见：要求重新审核现场签证费用，核实费用计算是否合理。理由：现场签证费用应依据实际情况和合同约定，过高费用需提供合理依据。试题六（1）项目运营期第1年的净现金流量（NCF）=1200万元解析：净现金流量（NCF）=营业收入-运营成本-利息支出-所得税由于项目全部为自有资金投资，无利息支出NCF=2000万元-800万元=1200万元（2）项目运营期第5年的净现金流量（NCF）=1200万元解析：运营期每年的净现金流量相同NCF=2000万元-