2025年一建考试《机电工程管理与实务》案例分析题库：机电工程合同纠纷案例分析试题

2025年一建考试《机电工程管理与实务》案例分析题库：机电工程合同纠纷案例分析试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______案例一某机电安装工程公司（以下简称安装公司）中标一项大型化工厂的设备安装项目，与业主（以下简称业主）签订了固定总价合同。合同工期为12个月，于2024年1月1日开工。合同中约定，主要设备由业主采购，安装公司负责安装调试；工程进度款按月支付，每月支付至上月已批准工程量价值的80%；工程竣工验收合格后支付至结算总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后支付。合同中还约定，业主负责提供设备到场的仓储条件，但需安装公司提前3天书面通知其具体的到场时间。项目实施过程中发生以下事件：事件1：由于业主采购的主要设备延迟到货，安装公司于2024年2月15日书面通知业主设备预计3月15日到场，并要求业主提供仓储条件。业主以合同已明确约定业主负责提供仓储条件且未提出异议为由，拒绝提前准备。设备于3月20日到场，因现场无仓储条件，部分设备露天存放，导致设备在一个月内损坏约10万元。事件2：安装公司在设备安装过程中，发现业主提供的某批次电气元件不符合合同约定的技术规格，存在质量隐患。安装公司立即暂停了该部分元件的安装工作，并书面通知业主和监理，要求更换合格产品。业主坚持认为按合同约定由其采购设备，安装公司无权挑剔，要求安装公司必须继续安装，否则将按工期延误处理。安装公司为保证工程质量，继续安装了该批次元件，但随后监理工程师确认该元件问题，并指示暂停使用。因暂停和更换导致该分项工程工期延误10天，窝工人员费用增加5万元。事件3：项目进入收尾阶段，安装公司根据合同约定提交了竣工结算报告，并申请支付最终结算款（扣除质保金）。业主方以部分工程量有争议、且要求安装公司先完成一项合同外的工作（业主新增的设备基础加固）才能支付尾款为由，拒绝支付除质保金以外的所有款项。安装公司认为业主无权设置合同外的付款条件，且争议工程量应通过协商或监理确认解决，遂停止了后续工作，并准备提起诉讼。问题：1.事件1中，业主拒绝安装公司提前准备仓储条件的要求是否合理？为什么？设备损坏的损失应由谁承担？请说明理由。2.事件2中，安装公司发现设备不符合合同约定时，应如何处理才更为妥当？分析安装公司继续安装该批次元件的行为是否正确，并说明理由。该部分工程工期延误及窝工费用增加应如何处理？3.事件3中，业主拒绝支付结算款并设置合同外条件的行为是否合法？安装公司停止后续工作的做法是否恰当？分析双方争议的焦点及可能的解决途径。案例二某施工单位（以下简称施工单位）承接了一项大型体育场馆的空调系统安装工程，并与建设单位（以下简称建设单位）签订了施工合同。合同中明确约定，空调系统的主要冷水机组和关键辅机由建设单位指定品牌和供应商，施工单位负责其他设备安装和系统调试。合同工期为6个月，于2024年3月1日开工。合同还约定，发生合同约定范围以外的、由非施工单位原因造成的变更，增加的费用和工期由建设单位承担。施工过程中发生以下情况：事件1：施工单位按照合同约定完成了除冷水机组和关键辅机以外的所有设备安装和管道连接工作。在系统联合调试阶段，施工单位发现建设单位指定的冷水机组与系统其他设备（如冷却塔、水泵）的能效匹配性较差，导致系统整体运行效率低下，能耗远超设计值，且存在长时间超负荷运行的风险。施工单位就此问题书面通知建设单位和监理单位，并提供了一份由专业机构出具的能效分析报告，建议更换为性能更匹配的冷水机组。建设单位认为，冷水机组是按合同约定指定，施工单位应自行解决运行问题，拒绝更换。事件2：由于建设单位原因，项目所需的部分消防验收报告未能按时提交，导致工程无法按期进行消防验收和整体竣工验收。施工单位催告建设单位提供相关报告，但建设单位以手续复杂、需要时间为由拖延。最终，工程被迫延期3个月才完成验收。事件3：工程完工后，施工单位提交了竣工结算报告，并要求按照合同约定支付工程尾款。建设单位以施工单位在施工过程中未经许可使用了一些合同外的新型保温材料，且未提供相应的合格证明为由，拒绝支付该部分费用，并扣除了相应的履约保证金。施工单位辩称，使用该新型材料是经建设单位现场代表同意的，且该材料具有节能环保效益，符合工程要求，要求建设单位核实情况并支付尾款。问题：1.事件1中，施工单位发现建设单位指定的冷水机组存在问题后，应通过哪些途径维护自身权益？分析建设单位拒绝更换冷水机组的行为可能违反哪些合同义务或法律规定？施工单位为解决该问题可能需要采取哪些措施？2.事件2中，因建设单位原因导致工程无法按期验收而延误的工期，施工单位应如何主张？分析施工单位催告和建设单位拖延行为的法律后果。3.事件3中，建设单位以施工单位使用合同外保温材料为由拒绝支付尾款并扣除保证金的行为是否成立？施工单位如何证明其行为的合法性？双方关于该笔费用的争议应如何解决？---试卷答案案例一1.业主拒绝安装公司提前准备仓储条件的要求不合理。理由：合同虽约定业主提供仓储条件，但安装公司提前3天书面通知是合同隐含的必要程序。业主未在收到通知后及时准备，存在违约。设备损坏的损失应由业主承担。理由：设备损坏是由于业主未能按合同约定和安装公司通知要求提供适当的仓储条件所致，属于业主违约造成的直接后果。2.安装公司发现设备不符合合同约定时，应首先书面通知业主和监理，说明不符合约定的具体情况和依据，并要求业主更换或采取其他补救措施。继续安装该批次元件的行为不正确。理由：安装公司有义务保证工程质量，在未得到业主或监理确认该元件可接收的情况下继续安装，违反了合同约定和保证工程质量的义务，也属于对业主指令的盲目执行。该部分工程工期延误及窝工费用增加应由业主承担。理由：延误和窝工是由于业主提供的设备存在质量缺陷直接导致的，属于业主责任。3.业主拒绝支付结算款并设置合同外条件的行为不合法。理由：根据合同法及相关法律规定，业主不得无理拖欠工程款，也不能在合同约定之外设置付款条件。设置合同外条件支付尾款属于违约行为。安装公司停止后续工作的做法不恰当。理由：停止工作可能构成违约，应优先通过协商或法定程序（如申请暂停施工）解决争议。双方争议的焦点是工程量结算的确认和业主拖欠的工程款。可能的解决途径包括：友好协商；提交监理或第三方进行工程量确认；根据合同约定的争议解决方式申请仲裁或向法院提起诉讼。案例二1.施工单位发现建设单位指定的冷水机组存在问题后，应通过以下途径维护自身权益：首先与建设单位和监理进行正式沟通和协商，出示专业机构出具的能效分析报告，证明问题存在及其严重性；如果协商无果，可依据合同中关于变更和索赔的条款，正式向建设单位提交书面索赔报告，要求调整设备方案或承担因设备问题造成的额外损失和工期延误；必要时，可寻求行业协会或第三方调解，或按照合同约定提起仲裁或诉讼。建设单位拒绝更换冷水机组的行为可能违反了保证合同标的物质量合格、履行协助义务（提供必要的信息和条件以保证工程顺利实施）以及可能导致合同目的无法实现的义务。施工单位为解决该问题可能需要采取的措施包括：继续与建设单位协商，寻求折衷方案（如加装节能装置）；根据索赔成功可能性，准备索赔证据并计算损失；如果必须更换，需与建设单位协商确定新设备方案、费用和工期影响，并签订补充协议。2.因建设单位原因导致工程无法按期验收而延误的工期，施工单位应依据合同中关于工期延误责任（特别是因业主原因）的约定，以及施工单位发出的催告函和相关记录，向建设单位正式提出工期索赔。分析施工单位催告和建设单位拖延行为的法律后果：施工单位的催告是行使合同权利，促使义务人履行义务。建设单位的拖延行为，如果构成违约，则需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿施工单位因此造成的工期延误损失（如误期损害赔偿）。3.建设单位以施工单位使用合同外保温材料为由拒绝支付尾款并扣除保证金的行为是否成立取决于事实认定。如果施工单位能证明：①使用该新型材料是经过建设单位现场代表书面同意或认可的；②该材料符合合同约定的质量标准或性能要求（如提供了有效合格证明、检测报告或能证明其满足设计要求）；③