回迁房无房证房屋买卖协议(史上最严)5篇

回迁房无房证房屋买卖协议(史上最严)5篇篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买回迁房无房证房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条房屋状况1.甲方所售房屋为回迁房无房证房屋，位于，建筑面积平方米。2.该房屋已办理回迁手续，但尚未取得房屋产权证。3.该房屋的规划用途为。第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。第三条房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起______日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方应在接到乙方通知之日起______日内予以处理。第四条税费及承担1.甲方在出售房屋过程中应承担的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲方自行承担。2.乙方在购买房屋过程中应承担的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方自行承担。3.如果甲方在出售房屋时未缴纳相关税费，导致乙方在后续使用过程中产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付房价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。3.如果甲、乙双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同中所有条款的标题仅为方便阅读所设，不影响合同内容的解释和执行。5.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷和其他影响乙方权益的事项。如因甲方原因导致乙方无法正常办理产权登记或受到其他权益损害的，甲方应承担全部责任。6.乙方在购买房屋后，如需对房屋进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意并签订相关协议。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。7.在房屋交付前，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担任何责任。但甲方应及时通知乙方相关情况，并协助乙方办理相关手续。8.本合同中所有金额均以人民币为单位进行结算。如需以外币支付或结算的，双方应另行协商并签订补充协议。9.本合同中所有日期均指公历日期。如需以农历或其他日期计算的，双方应另行协商并签订补充协议。10.本合同中所有条款的解释权归甲、乙双方共同所有。如双方对合同条款的解释存在分歧的，应以有利于保护乙方权益的原则进行解释和执行。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房无房证房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于，建筑面积为平方米，为回迁房无房证房屋。2.甲方保证该房屋来源合法，具有完全的处分权，能够依法转让该房屋。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已经充分考虑了房屋的现状及可能存在的风险，乙方对此表示认可。2.乙方应在本协议签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），甲方在收到定金后应出具收据。3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应在本协议签订后日内由乙方通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。4.甲方在收到全额房款后，应向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。三、房屋交付与验收1.甲方应在本协议签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及能够正常使用。如甲方未能按时交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并承担相应的修复费用。四、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.甲方如在本协议签订后拒绝出售房屋或提高房价的，视为违约，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的百分之十。3.乙方如在本协议签订后拒绝购买房屋的，视为违约，乙方已支付的定金及房款不予退还，作为对甲方的赔偿。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房无房证房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。2.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋买卖款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及物品一并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。在过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲乙双应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。3.乙方如未按照本协议约定的时间支付房屋买卖款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。五、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]鉴于甲方目前拥有一套回迁房，但尚未取得房屋产权证，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，为[房屋类型]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为[房屋总价]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。三、房屋交付及装修1.甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方，并保证房屋内所有设施、设备完好。2.乙方在入住后，可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构。装修费用由乙方自行承担。四、产权证办理1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权证，提供所需的相关证明材料。2.乙方应在办理产权证过程中遵守相关法律法规，确保产权证的顺利取得。五、违约责任1.若甲方在收到全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方在入住后擅自改变房屋结构或损坏房屋设施、设备，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。3.若因乙方原因导致产权证无法顺利取得，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和费用。六、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日篇5根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方回迁房无房证房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的回迁房，位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，面积为[XXXX]平方米，出售给乙方。该房屋目前无房证，但甲方保证该房屋系其合法所有，并已得到相关部门的认可。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[XXXX]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[XXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的相关资料，并协助乙方办理房屋的入住手续。2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的房屋价款、赔偿乙方的相关损失等。2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房屋价款，或接收房屋时提出不合理的要求，乙方应承担相应的违约责任。具体违约