2025年签订房屋认购协议标准模板

2025年签订房屋认购协议标准模板甲方（卖方）：[开发商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]地址：[开发商注册地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方身份证地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的物甲方同意出售、乙方同意认购甲方位于[项目具体地址]的[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]室（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为[住宅/商业等]，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米（如有），房屋结构为[框架/砖混等]，装修状况为[毛坯/简装/精装等]。第二条房屋价格该房屋的认购单价为人民币[具体价格]元/平方米（大写：人民币[大写金额]元整/平方米），总价款为人民币[具体总价]元（大写：人民币[大写金额]元整）。（该价格不含税费，具体税费承担方式按照双方最终签订的《商品房买卖合同》约定执行）。第三条认购定金/诚意金为确认乙方认购意向，乙方同意在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付认购定金/诚意金（以下简称“定金/诚意金”）人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该定金/诚意金支付方式为：[现金支付/银行转账等]。乙方应于本协议签订当日将该款项支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]甲方收款后应向乙方出具收款凭证。本协议项下的定金/诚意金性质为：[定金/诚意金]。如本协议约定的签订《商品房买卖合同》义务由乙方承担，则：（若为定金）若乙方在甲方规定的签订《商品房买卖合同》期限内（以下简称“约定期限”）内，因自身原因未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权没收该定金/诚意金，该定金/诚意金不予退还。若甲方在约定期限内未能按本协议约定与乙方签订《商品房买卖合同》，或因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权登记，则甲方应双倍返还该定金/诚意金。（若为诚意金）若乙方在约定期限内因符合最终购房条件并与甲方签订了《商品房买卖合同》，则该诚意金可抵作乙方应付甲方之购房款的一部分；若乙方在约定期限内未能与甲方签订《商品房买卖合同》或最终不符合购房条件，则甲方应在乙方支付定金/诚意金之日起[具体天数]日内，将定金/诚意金全额无息退还给乙方。第四条签订正式合同双方同意，在本协议签订后，乙方应在甲方规定的约定期限内（即自本协议签订之日起[具体天数]日内）与甲方正式签订《商品房买卖合同》。甲方应在乙方支付本协议第三条约定的定金/诚意金之日起[具体天数]日内，向乙方提供签订《商品房买卖合同》所需的全部必要文件，并协助乙方办理相关手续。乙方应在约定期限内持本协议及所需文件与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未能按期签订《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议，并按本协议第三条约定处理定金/诚意金。如甲方未能按期提供文件或配合乙方导致未能按时签订《商品房买卖合同》，甲方应承担相应责任，并按本协议第三条约定处理定金/诚意金或承担违约责任。第五条通知双方在本协议履行过程中发生任何通知或通讯事项，均应按本协议首页所列联系方式送达。如一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知另一方。第六条协议效力本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至双方正式签订《商品房买卖合同》之日终止。第七条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条