不动产租赁终止执行协议

不动产租赁终止执行协议甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于：甲方是位于[不动产地址]的不动产（以下简称“租赁物”）的所有权人/合法使用权人，并据此与乙方签订了《不动产租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原合同”）。原合同约定租赁物由乙方租赁使用，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。现因[终止原因，例如：租赁期限届满、双方协商一致等]，甲乙双方同意终止原合同，并就后续事宜达成以下协议：第一条终止原合同1.1甲乙双方一致同意，自[终止生效日期，通常为原合同止租日期或双方约定的具体日期]起终止原合同。1.2自终止生效之日起，乙方对租赁物的租赁使用权终止，甲方对乙方的租赁义务亦终止。第二条物业交还2.1乙方应在终止生效日期前，将租赁物及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设备，如：空调、家具等]，具体清单见附件一《租赁物及附属设施设备清单》）完好地交还甲方。2.2乙方应确保交还的租赁物及其附属设施、设备符合原合同约定的状态，并已结清所有在租赁期间产生的费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等（结清凭证需提供给甲方查验）。2.3乙方应在交还租赁物前，配合甲方进行现场检查，并签署《不动产租赁物交还确认书》（可作为本协议附件二）。第三条费用结算3.1双方应在[费用结算日期，通常与物业交还同步]前完成所有相关费用的结算。3.2乙方应结清截至终止生效日期的所有应付费用。甲方应向乙方退还多收或预收的费用（如有）。3.3如存在因乙方原因造成的租赁物或附属设施、设备的维修费用或损坏赔偿，甲方有权从乙方应结清的费用中直接扣除，或另行向乙方追偿。第四条押金处理4.1依据原合同约定，乙方尚有押金[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）未退还。甲方应在完成物业交还、费用结算确认无误后[具体天数，例如：7个工作日]内，将押金[押金金额]元全额无息退还给乙方。4.2如押金不足以抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金或未结清费用，甲方有权从押金中优先扣除。押金不足以部分，甲方有权向乙方另行追偿。4.3如因租赁物或附属设施、设备的损坏或费用未结清等原因导致押金被扣除，甲方应在扣除后[具体天数]内提供相应的证明，并告知乙方。第五条违约责任5.1若乙方未按约定日期交还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[比例或金额，例如：20%]的违约金，直至交还之日止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担相应违约责任。5.2若甲方未按约定日期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金总额[比例或金额，例如：0.1%]的违约金，直至退还之日止。5.3双方均应遵守原合同及本协议的其他约定，任何一方违反约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第七条其他约定7.1本协议是原合同终止的执行协议，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。7.2本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.4本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日附件清单（如有）：《租赁物及附属设施设备清单》《不动产租赁物交还确认书》不动产租赁终止执行协议（1）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出租方(甲方)姓名/名称：地址：联系方式：承租方(乙方)姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是位于___________（详细地址）的不动产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方拟租赁该物业进行居住/办公/经营活动（以下简称“租赁目的”），双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成本协议如下：一、租赁物的基本情况租赁物位置：___________租赁物面积：___________平方米租赁物现状：_________________租赁物产权证号：_____________二、租赁期限本协议的有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）：___________元整（￥_______）。租金支付方式为每____个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的首月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应支付金额的____%。四、保证金乙方应在签订本协议的同时向甲方支付租房保证金，金额为人民币（大写）：___________元整（￥_______）。如乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期满后结清所有费用，甲方应在乙方退房后____个工作日内无息退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应数额的保证金作为违约金。五、租赁物的用途乙方承诺将租赁物用于约定的租赁目的，不得擅自改变用途或转租给第三方。六、房屋的修缮与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。如租赁物在正常使用下出现非乙方过错造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。七、协议的解除与终止双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除本协议。如乙方需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。如甲方需提前收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还给甲方，除正常损耗外不得对租赁物进行破坏性使用或改造。八、违约责任如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议的签订、效力、解释、履行及其争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日不动产租赁终止执行协议（2）协议编号：[填写协议编号]本协议由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签署：出租方（甲方）：名称：[出租方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]邮政编码：[出租方邮政编码]承租方（乙方）：名称：[承租方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]邮政编码：[承租方邮政编码]鉴于：甲方是位于[不动产详细地址]的不动产物权所有人。甲方将该不动产出租给乙方使用，租赁合同编号为[租赁合同编号]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。双方原已签订《不动产租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]期间，甲方将租赁物出租给乙方使用。现因[终止原因]，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁终止双方一致同意，原租赁合同自[终止日期]起终止执行。自终止日期起，乙方不再享有该不动产的租赁使用权，甲方不再承担对该不动产的出租义务。第二条清理与交还乙方应于[清理交还日期]前对该不动产进行清理，并恢复至原租赁合同签订时的状态（自然损耗除外）。清理完毕后，乙方应将不动产keys、διαβατήρια（身份证件）等与该不动产相关的物品全部交还给甲方。甲方应在乙方完成清理并交还所有物品后，办理不动产的交接手续。第三条费用结算乙方应按照原租赁合同的约定，结清所有应付未付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，结算截止日期为[费用结算截止日期]。甲方应在收到乙方结清所有费用后的[时间]内，将押金[押金金额]全部无息退还给乙方。第四条违约责任若乙方未按本协议第二条规定的时间清理并交还不动产，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[违约金比例]的违约金。若甲方未按本协议第三条规定的时间退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金[违约金比例]的违约金。第五条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[盖章/签字]法定代表人/负责人：[签字]承租方（乙方）：[盖章/签字]法定代表人/负责人：[签字]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]不动产租赁终止执行协议（3）甲方（出租方）名称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司电话]乙方（承租方）名称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司电话]鉴于双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所拥有的不动产出租给乙方使用，以及乙方同意按照本协议的条款和条件支付租金等事宜，达成如下协议。一、租赁物的描述和范围甲方同意将其所有的位于[具体地址]的不动产，建筑面积为[具体面积]平方米，用于乙方的居住或商业用途。该不动产包括以下附属设施：[列出所有附属设施，如家具、电器等]。二、租赁期限本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。乙方应于[起始日期]前向甲方支付押金[金额]元，并在合同终止后无息退还给乙方。三、租金及支付方式乙方应每月向甲方支付租金[金额]元，共计[总租金]元。租金应在每月的第[指定日期]支付，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按未付租金金额的千分之五支付违约金。四、押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金[金额]元。在租赁期满且乙方已结清所有费用并交还房屋钥匙后，甲方应在[指定时间]内无息退还押金给乙方。五、维修与保养乙方负责日常维护和保养租赁物，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责租赁物的结构和外墙的维修工作。六、违约责任如乙方未能按时支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付应付款项千分之五的滞纳金。如甲方未能提供符合约定条件的租赁物，乙方有权要求减免相应租金，并要求甲方在合理期限内改正。任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、提前解除合同乙方可在提前[通知期限]天书面通知甲方，解除本合同。甲方可在提前[通知期限]天书面通知乙方，解除本合同。提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件清单不动产产权证明复印件房屋验收报告甲乙双方身份证明复印件其他双方认为需要提供的材料甲方代表签字：_______________________日期：____年____月____日乙方代表签字：_______________________日期：____年____月____日null不动产租赁终止执行协议（4）本协议由以下两方签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________（名称）承租方（以下简称“乙方”）：____________________（名称）鉴于甲乙双方就位于____________________的不动产签订了租赁合同，现因特定原因，双方同意终止租赁协议并达成以下协议条款以执行租赁终止事宜。一、协议背景双方确认，由于_____________原因，导致原租赁合同无法继续履行。在双方平等、自愿的基础上，经过友好协商，一致决定终止原租赁合同。二、协议内容租赁终止日期：双方一致同意，租赁协议自______年__月__日起终止。租金结算：乙方已支付至______年__月__日的租金，自租赁终止日起，未使用的租金将由甲方退还给乙方。双方确认在租赁终止后______个工作日内完成租金结算。不动产状况：不动产应退还甲方，且应保持良好的状态（除正常的使用痕迹外）。如有损坏，乙方应承担修复费用。保密条款：双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。争议解决：如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。三、违约责任若乙方未按照本协议约定退还不动产或支付应付款项，乙方应承担违约责任。若甲方未按照本协议约定退还租金或履行其他义务，甲方应承担违约责任。四、其他约定事项双方在此确认，本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的一部分。本协议的任何未涉及事项，将按照相关法律法规进行处理。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______年______月______日以上内容即为《不动产租赁终止执行协议》，请甲乙双方认真阅读并确认无误后签署。不动产租赁终止执行协议（5）协议编号：[填写协议编号]甲方（出租方）：[甲方名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]邮政编码：[邮政编码]乙方（承租方）：[乙方名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]邮政编码：[邮政编码]背景信息甲乙双方于[签订日期]签订了《不动产租赁合同》（合同编号：[合同编号]），租赁甲方的不动产位于[不动产地址]。根据《不动产租赁合同》的约定，租赁期限至[租赁期限截止日期]。协议内容1.终止原因双方一致同意，因[终止原因]，提前终止《不动产租赁合同》。2.资产返还乙方应于[返还日期]前，将租赁的不动产完整返还给甲方。乙方应确保不动产在返还时，其内部设施、附着物等均保持良好状态，未经甲方书面同意不得擅自拆改或损坏。如乙方未按约定返还不动产，甲方有权采取必要措施，所需费用由乙方承担。3.费用结算乙方应结清截至不动产返还之日的租金、水电费、物业管理费等一切应付款项，甲方应提供相关账单供乙方核对确认。乙方应向甲方支付[违约金金额或违约责任描述]作为提前终止合同的违约金。双方确认，截至终止协议签订之日，所有款项均已按《不动产租赁合同》约定结清，无任何争议。4.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向租赁不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他约定本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方签字/盖章：甲方（出租方）：签字/盖章：_________________日期：[签字日期]乙方（承租方）：签字/盖章：_________________日期：[签字日期]不动产租赁终止执行协议（6）一、协议目的本协议旨在明确双方关于不动产租赁终止的相关事宜，包括但不限于租赁期限的结束、租赁费用的结算、不动产的返还与交接等事项。二、协议主体甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________三、协议内容1.租赁期限双方确认，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期限内，乙方享有对不动产的使用权。租赁期满后，乙方应将不动产完好无损地返还给甲方。2.租赁费用乙方应按照约定支付租赁费用，在租赁期满终止时，双方应结算并确认租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。乙方应确保所有费用均已支付完毕。3.不动产返还与交接租赁期满后，乙方应将不动产清洁整齐地返还给甲方。双方应共同进行不动产交接，确保不动产及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约责任如双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿事宜，双方可另行协商决定。5.其他事项双方在租赁期间签订的其他相关协议和补充协议，在租赁期满后仍然有效。双方应继续履行这些协议和补充协议中约定的义务。四、协议生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________（签字盖章）乙方（承租人）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日不动产租赁终止执行协议（7）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出租方(甲方)姓名/名称：地址：联系方式：承租方(乙方)姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是位于____________（详细地址）的不动产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方拟承租该租赁物进行商业或居住活动（以下简称“租赁活动”），双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成本租赁终止执行协议如下：一、租赁终止二、保证金3.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________元整）。3.2如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期届满后结清所有费用，甲方应在乙方退房后____个工作日内无息退还保证金。三、费用结算4.1租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等因使用租赁物而产生的各项费用，由乙方按照实际使用量承担，并应按期缴纳。4.2租赁期届满或提前终止租赁时，乙方应结清所有未付费用。四、违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还租赁物，每逾期一天，应向甲方支付当期租金____%的违约金。5.2若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，并负责修复至原状。五、其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.3本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日不动产租赁终止执行协议（8）协议编号：[协议编号填写处]甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]依据的租赁合同：甲乙双方于[日期]签订了《不动产租赁合同》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“原租赁合同”），约定由甲方将位于[不动产详细地址]的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.协议背景鉴于