土地流转合同完整范文8篇

土地流转合同完整范文8篇篇1鉴于甲方对土地拥有合法的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：一、土地流转的基本信息1.土地位置：本宗土地位于________，具体四至以双方现场确认为准。2.土地面积：本宗土地面积为________平方米。3.土地用途：乙方受让后计划用于________。4.流转期限：自合同签订之日起至________年止。二、土地流转的方式和价格1.甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。2.本宗土地的土地出让金为人民币________元。3.乙方应在合同签订后________日内支付完毕土地出让金。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权出让该土地使用权。甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权变更手续。乙方应按时支付土地出让金，并履行合同约定的其他义务。乙方在受让土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。四、违约责任1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，应支付违约金人民币________元。2.乙方如未能按时支付土地出让金或履行合同约定的其他义务，应支付违约金人民币________元。3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。五、争议解决1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）日期：________年______月______日篇2鉴于甲方对土地拥有合法权利，乙方有意受让该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地流转概况1.土地位置：位于_________市/县_________镇/乡_________村_________组的土地，具体四至以双方现场确认为准。2.土地面积：_________亩。3.土地用途：仅限于农业用途，包括种植、养殖等。二、流转期限1.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.流转期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。三、流转费用及支付方式1.流转费用为每亩每年人民币_________元，总额为人民币_________元。2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付全部流转费用。3.甲方应向乙方提供正式发票或收据。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。甲方应确保对土地拥有合法权利，并保障乙方的合法权益。甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保障其正常使用。乙方应按时向甲方支付流转费用，确保合同能够顺利履行。乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地资源。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付土地或未履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照合同约定支付流转费用或未履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。七、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，报相关部门备案一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并达成书面协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政策变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。但甲方应确保乙方的权益不受损害。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时双方应共同办理相关登记手续以解除土地使用权。篇3甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地的使用权流转给乙方，乙方同意接受该流转，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.地理位置：________________。2.面积：______平方米（具体面积以测量为准）。3.土地性质：________________（如林地、耕地等）。4.土地用途：________________（如农业种植、林业等）。二、流转期限与方式1.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流转方式：一次性流转/租赁（请根据实际情况选择）。三、流转费用及支付方式1.流转费用计算方式：按年支付/一次性支付，费用为______元/年或______元（一次性）。2.支付方式及时限：________________。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取土地流转费用。甲方应保证流转土地无争议，并符合约定的用途。甲方应协助乙方在流转土地上开展正常的生产经营活动。2.乙方的权利与义务：乙方有权在流转土地上依法开展约定的生产经营活动。乙方应按时支付土地流转费用。乙方应合法经营，不得改变土地用途，不得损害土地质量。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方如违反合同约定，应及时纠正并承担违约责任。七、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的内容）八、争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效及备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同备案机关为______。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日盖章单位（如有）：____________盖章单位（如有）：____________篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，签订本合同：一、流转土地的基本情况和用途甲方将其承包的位于_________的土地（荒山、荒地、林地、耕地等）流转给乙方，该土地面积为_________亩，土地用途为_________。二、流转期限双方约定，土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需继续流转该土地，应在期满前半年向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、流转费用及支付方式1.土地流转费用为每亩_________元，每年共计_________元。乙方应在每年年初向甲方支付该费用。2.乙方在承包期内如有收益，应当在年终向甲方支付收益金，具体金额由双方协商确定。3.乙方在承包期内如需对土地进行投入或改造，应当事先获得甲方的同意，投入或改造的费用由乙方自行承担。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用及收益金。甲方有权在乙方承包期内对土地进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地。甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付流转土地，并提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期内对土地进行合法利用和管理，并获得相应的收益。乙方应当按时向甲方支付土地流转费用及收益金。乙方在承包期内如需对土地进行投入或改造，应当事先获得甲方的同意，并确保投入或改造符合相关法律法规和环保要求。乙方应当遵守相关法律法规和环保要求，确保土地资源的可持续利用和保护。五、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如有违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地流转费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方如有违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.如双方发生纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。六、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。3.合同终止后，乙方应当将流转土地返还给甲方，并确保土地的完整性和良好状态。甲方也应当返还乙方已支付的土地流转费用及收益金等相关费用。4.本合同未尽事宜可以由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5鉴于甲方对以下土地拥有合法使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转基本情况1.土地流转位置：_________。2.土地流转面积：_________平方米。3.土地流转期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。4.土地流转用途：仅用于_________。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。甲方应在合同签订后及时向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。甲方应保证对流转的土地拥有合法使用权，并承诺在土地流转期限内不再将土地另行发包给他人。2.乙方权利义务乙方应按时向甲方支付土地流转费用，费用支付方式为_________，具体支付时间为每月的_________日。乙方应保证在土地流转期限内按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应在合同签订后及时向甲方交付土地流转费用，并承诺在土地流转期限内不再将土地转让给他人。三、违约责任1.甲方违约责任的承担甲方未能按时交付土地的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。甲方在土地流转期限内将土地另行发包给他人的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。2.乙方违约责任的承担乙方未能按时支付土地流转费用的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之一。乙方在土地流转期限内将土地转让给他人的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。四、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等因素。2.合同变更和解除：如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。2.本合同生效之日起十五日内，双方应到相关机构办理合同备案手续。合同备案后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议后，到相关机构办理变更或解除手续。篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和政策规定，经双方协商，甲方同意将其承包的土地流转给乙方，并达成如下协议：一、流转土地的基本情况和用途1.甲方承包的土地位于_________，面积为_________亩，其中耕地面积为_________亩，林地面积为_________亩，其他面积为_________亩。2.乙方受让该土地后，将主要用于从事_________产业，包括但不限于种植、养殖、加工等。乙方应遵守国家的土地管理政策和产业政策，不得擅自改变土地用途。二、流转期限和价款1.甲方同意将承包的土地流转给乙方，期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方应支付甲方土地流转价款，具体金额为_________元/亩，总额为_________元。价款支付方式为_________（如按年、按季、按月等），具体支付时间为每月的_________日。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转价款。甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和帮助。甲方应保证所流转的土地符合约定的用途，并不得擅自改变土地用途。2.乙方的权利和义务：乙方应按合同约定支付土地流转价款。乙方应保证所流转的土地符合约定的用途，并不得擅自改变土地用途。乙方应遵守国家的土地管理政策和产业政策，不得从事违法违规活动。乙方应按时支付租金，并承担因违约引发的法律责任。四、违约责任及赔偿金额的计算方法1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付土地或者交付的土地不符合约定的用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法可按照合同约定的方式进行计算。2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付土地流转价款或者从事违法违规活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法可按照合同约定的方式进行计算。五、争议解决方式及管辖法院1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为合同签订地法院。2.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供相关证据材料，并承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.双方应认真履行合同约定的事项和义务，确保合同的顺利实施。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.本合同一式三份，甲方、乙方及发包方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本情况1.流转土地位置：甲方将其位于_________的土地（以下简称“流转土地”）出让给乙方，该土地的具体位置为_________。2.流转土地面积：流转土地的总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。3.流转土地用途：乙方可以将流转土地用于_________。4.流转期限：双方约定，土地流转的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、土地流转费用及支付方式1.土地流转费用：双方约定，土地流转的费用为每年_________元（大写：_________元）。2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。甲方有权在不影响乙方正常生产经营的前提下，对流转土地进行必要的监督和检查。甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。甲方应协助乙方处理与周边土地的关系，保障乙方的生产经营顺利进行。2.乙方的权利和义务：乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并进行生产经营活动。乙方应按约定支付土地流转费用，并按时向甲方提交经营成果报告。乙方应爱护流转土地，合理施肥、灌溉，保持土地的良好状态。乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。四、合同的变更和解除1.合同的变更：双方协商一致的，可以变更合同。变更合同应签订书面协议，明确变更的内容及双方的权利和义务。2.合同的解除：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的。一方严重违约，致使合同目的无法实现的。双方协商一致的。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地流转的基本信息1.土地位置：该块土地位于_________，具体四至为：_________。2.土地面积：该块土地面积为_________平方米。3.土地用途：乙方受让该土地使用权后，将用于_________。4.流转期限：该土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、土地流转的价格及支付方式1.土地流转价格：乙方应向甲方支付的土地流转价格为_________元/亩，共计_________元。2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地流转费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用。甲方应保证该土地使用权归属清晰，无其他争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。甲方应协助乙方办理与该土地使用权相关的手续，确保乙方能够顺利使用该土地。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按时交付该土地使用权。乙方应按时向甲方支付土地流转费用。如因乙方原因导致未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。乙方应保证使用该土地时遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违反法律法规规定，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担：如甲方未按时交付该土地使用权或交付的土地使用权存在争议，甲方应返还乙方已支付的土