2025个人房屋抵押借款合同范本

2025个人房屋抵押借款合同范本合同编号：_______签订日期：2025年____月____日甲方（抵押人）：________________________代表人：________________________身份证号码：________________________乙方（抵押权人）：________________________代表人：________________________身份证号码：________________________为确保本合同项下借款的履行，甲方愿意以其有权处分的房产作为抵押物，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物及抵押权1.1甲方抵押的房产位于________市________区________街道________号________栋________单元________层________户，房屋建筑面积为________平方米，房产证号为________号，土地使用权证号为________号。1.2甲方将上述房产及其所占用的土地使用权一并抵押给乙方。1.3抵押物的所有权、使用权、收益权归甲方所有，但抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。第二条借款金额及用途2.1本合同借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。2.2借款用途：________（借款用途应具体明确，不得用于非法用途）。2.3乙方同意将借款金额直接划入甲方指定的银行账户。第三条借款期限及还款方式3.1本合同借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2借款利息按年利率________%计算，乙方应于每月________日支付当月利息，不得拖欠。3.3本合同借款本息的还款方式为________（如分期还款、一次性还款等）。第四条抵押物的保管及使用4.1在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。4.2甲方在抵押期间，如需对抵押物进行装修、改造等，应事先征得乙方的书面同意。4.3甲方在使用抵押物时，应确保抵押物的安全，不得因甲方原因导致抵押物损坏。第五条抵押物的评估及价值5.1本合同签订前，甲方已对抵押物的价值进行了评估，评估价值为人民币________元整（大写：________元整）。5.2如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按实际价值调整抵押物的价值。第六条甲方权利义务6.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。6.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.3甲方应按照乙方要求，提供抵押物的相关资料。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定，按时足额发放借款。7.2乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用途合法。7.3乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。8.2如甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：____